전북특별자치도 익산시2026년 8월 부과분
이지움더테라스아트리체
전북특별자치도 익산시 무왕로36길 13
세대당 평균 월 관리비
368,171원
- 익산시 ㎡당 중앙값
- 2,170원
- 익산시 세대당 중앙값
- 198,590원
익산시 124곳 중 6번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 96%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 익산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 192세대
- 동수
- 20개 동
- 사용승인
- 2022.09 (4년차)
- 최고층
- 4층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 269대
- CCTV
- 213대
- 승강기
- 45대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 관리방식미정
- 청소 관리
- 관리방식미정
- 관리비 부과면적
- 21,528㎡
- 전용면적 합계
- 16,241㎡
- 시공사
- 주)계성건설
- 관리업체
- (주)서영주택
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
익산시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 익산시 중앙값
일반관리비 60,117원 단지 총액 1,154만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 64,282원 단지 총액 1,234만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,854원 단지 총액 208만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 205,113원 단지 총액 3,938만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 27,804원 단지 총액 534만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 64,403,620원 · 세대당 335,435
- 2025년 10월 55,088,690원 · 세대당 286,920
- 2025년 11월 53,148,530원 · 세대당 276,815
- 2025년 12월 54,991,990원 · 세대당 286,416
- 2026년 1월 56,434,210원 · 세대당 293,928
- 2026년 2월 55,646,020원 · 세대당 289,823
- 2026년 3월 52,294,215원 · 세대당 272,365
- 2026년 4월 55,359,320원 · 세대당 288,329
- 2026년 5월 53,330,110원 · 세대당 277,760
- 2026년 6월 56,541,910원 · 세대당 294,489
- 2026년 7월 62,104,820원 · 세대당 323,462
- 2026년 8월 70,688,750원 · 세대당 368,170
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +9,163원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 796만원
- 월 부과액5,338,340원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,660원
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,696원 대비+44%
이 단지가 맺은 계약
전체 3건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.07.07 47,520,000원
승강기 유지관리
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2023.06.29 75,600,000원
승강기유지관리업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2023.04.17 6,199,776원
주택관리업자선정
경쟁입찰 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주익산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.5㎡
144세대 367,780원 -
26평
전용 84.7㎡
12세대 368,477원 -
26평
전용 84.8㎡
12세대 369,217원 -
26평
전용 85.0㎡
24세대 369,869원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.