경기도 화성동탄구2026년 8월 부과분
동탄2 디에트르 포레
경기도 화성시 동탄구 동탄신리천로2길 65
세대당 평균 월 관리비
254,752원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 3,039원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 331,249원
화성동탄구 153곳 중 128번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 16%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,171세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2022.09 (4년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,420대
- CCTV
- 644대
- 승강기
- 36대
- 전기차 충전기
- 124대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 4 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 150,068㎡
- 전용면적 합계
- 63,434㎡
- 시공사
- 대방건설
- 관리업체
- (주)케이티팝스
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 41,007원 단지 총액 4,802만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 42,295원 단지 총액 4,953만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,591원 단지 총액 421만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 158,038원 단지 총액 1억 8,506만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 9,821원 단지 총액 1,150만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 246,754,915원 · 세대당 210,721
- 2025년 10월 236,863,148원 · 세대당 202,274
- 2025년 11월 261,328,022원 · 세대당 223,166
- 2025년 12월 318,127,138원 · 세대당 271,671
- 2026년 1월 359,815,496원 · 세대당 307,271
- 2026년 2월 306,876,780원 · 세대당 262,063
- 2026년 3월 290,120,294원 · 세대당 247,754
- 2026년 4월 249,767,574원 · 세대당 213,294
- 2026년 5월 246,152,660원 · 세대당 210,207
- 2026년 6월 246,908,048원 · 세대당 210,852
- 2026년 7월 295,839,402원 · 세대당 252,638
- 2026년 8월 298,314,872원 · 세대당 254,752
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +13,889원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 8,399만원
- 월 부과액11,500,050원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,225원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,975원 대비-46%
이 단지가 맺은 계약
전체 90건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 9억 9,747만원
-
2026.09.10 253,400원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.11 20,850,000원
조경 작업 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.11 14,754,600원
2026 재활용품 수거 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2026.08.06 24,132,600원
아파트종합보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.23 5,290,000원
열교환기 세관 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.05.12 1,699,000원
시설물 정밀 안전 점검 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.07 1,800,000원
저수조 청소업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.07 2,800,000원
수목 소독및 재선충 예방 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.25 560,000원
외부 회계감사인 선정 입찰 공고문
경쟁입찰 · 용역 · 회계감사
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2026.02.25 1,150,000원
기계설비 성능점검 계약서
한국건축시설 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.10 3,528,000원
소독용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2026.02.10 5,340,000원
소방시설 점검및 유지관리업체 선정 재입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.26 2,160,000원
승강기 유지관리 도급계약서
자이엘리베이터 주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.12.26 1,350,000원
전기안전 직무고시 점검 계약서
한진전기관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.10 288,900원
어린이 놀이시설 배상책임보험
삼성화재보험
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2025.11.25 191,031,600원
경비 용역 업체 선정 입찰 공고
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2025.10.31 720,482,400원
청소용역 계약서
(주)에스씨월드
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2025.09.11 363,636원
ESG 신비한페스티벌 개최
주식회사 신비한형제들
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2025.08.29 13,395,300원
주택화재보험
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2025.08.29 252,400원
승강기사고배상책임보험
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2025.08.29 120,100원
어린이 놀이시설 배상책임보험
삼성화재보험
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2025.08.29 14,591,800원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.30 3,350,000원
정문 키즈스테이션 개선공사 업체 입찰공고(긴급)
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.30 2,200,000원
커뮤니티 시설 내 에어컨 청소 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2025.07.21 14,883,000원
질식소화포, 하부주수장치, 보관함 납품업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 구입
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2025.07.18 21,609,792원
주택관리업자 선정 입찰공고(긴급)
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2025.06.17 900,000원
가구 철거 공사 계약서 (붙박이 쇼파철거 계약)
웅진인테리어(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.14 890,000원
조명공사 도급계약서
제일전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.30 2,200,000원
시설물 광고 계약서
인터미디어(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.04.22 600,000원
기계설비 성능점검업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 46.9㎡
232세대 220,324원 -
17평
전용 56.0㎡
483세대 263,213원 -
17평
전용 56.0㎡
456세대 263,307원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.