대구광역시 달서구2026년 7월 부과분
죽전역동화아이위시
대구광역시 달서구 와룡로 123
세대당 평균 월 관리비
382,672원
- 달서구 ㎡당 중앙값
- 2,166원
- 달서구 세대당 중앙값
- 232,060원
달서구 239곳 중 6번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 98%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 달서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 392세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2022.07 (4년차)
- 최고층
- 37층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 509대
- CCTV
- 100대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 44,675㎡
- 전용면적 합계
- 33,668㎡
- 시공사
- 동화건설
- 관리업체
- (주)명성티엠에스
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
달서구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 달서구 중앙값
일반관리비 69,101원 단지 총액 2,709만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 77,817원 단지 총액 3,050만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,961원 단지 총액 508만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 201,141원 단지 총액 7,885만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 21,651원 단지 총액 849만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 144,791,818원 · 세대당 369,366
- 2025년 9월 119,913,302원 · 세대당 305,901
- 2025년 10월 109,534,638원 · 세대당 279,425
- 2025년 11월 107,223,946원 · 세대당 273,530
- 2025년 12월 111,606,787원 · 세대당 284,711
- 2026년 1월 114,214,782원 · 세대당 291,364
- 2026년 2월 112,188,932원 · 세대당 286,196
- 2026년 3월 112,558,375원 · 세대당 287,138
- 2026년 4월 109,179,880원 · 세대당 278,520
- 2026년 5월 113,036,720원 · 세대당 288,358
- 2026년 6월 117,795,340원 · 세대당 300,498
- 2026년 7월 150,007,462원 · 세대당 382,672
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +29,804원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 593만원
- 월 부과액8,487,320원
- 월 사용액9,900원
- ㎡당 적립금6,848원
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 7,134원 대비-4%
이 단지가 맺은 계약
전체 63건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 7,837만원
-
2026.06.19 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.19 950,000원
외부회계감사
회계법인 하나로
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.11 6,100,000원
재활용품(파지,헌옷,고철,공병,캔) 매매계약
일호자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.06.01 3,800,000원
소방시설 종합점검(2회)
주식회사 가온이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 4,500,000원
커뮤니티센터 운영관리업무 계약
영솔루션
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
계약 25건 더 보기
-
2026.04.02 960,000원
음식물쓰레기 종량기(RFID방식) 유지보수 용역
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 950,000원
전기설비 직무고시 점검보조 및 컨설팅 계약
한성에너지솔루션
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.20 18,700,000원
조경유지관리 계약
(주) 조은조경나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.03 2,856,000원
죽전역동화아이위시 단지 방역 용역계약의 건
(주)그린연서
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.03 780,000원
죽전역동화아이위시 지하 저수조 청소 용역 계약의 건
(주) 그린연서
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.10 2,190,000원
대구 죽전역동화아이위시 시설물 정밀 및 정기 점검 용역의 건
(주)리더스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.12.11 10,000,000원
아이위시어린이집 임대차 계약
아이위시어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.01 15,080,870원
경비용역 도급계약
(주)명성티엠에스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.01 10,507,640원
청소용역도급계약
(주)명성티엠에스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.01 446,000원
위탁관리업체 재계약건
(주)명성티엠에스
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.09.03 980,000원
외부회계감사
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.09.01 3,870,000원
조경관리
(주)석천건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.23 7,033,000원
재활용품(파지,헌옷,고철,공병,캔,비철) 매매계약
일호자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.07.18 434,600원
신협승강기사고배상책임공제
대구성서신용협동조합
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.18 170,800원
어린이놀이시설배상책임공제
대구성서신용협동조합
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.18 14,108,300원
행복드림아파트종합공제(화재보험+배상책임)
대구성서신용협동조합
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.18 3,600,000원
옥내계시판 광고 계약의 건
주식회사 대경기획
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.06.09 4,100,000원
소방시설 점검 용역계약서
주식회사 대현소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.03 4,430,000원
죽전역동화아아이위시 조경유지(병충해방제,잡초제거)관리 계약
(주)석천건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.01 1,536,000원
장기수선계획 정기 조정 및 AFMS 서비스이용 게약건
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.27 960,000원
음식물쓰레기 종량기(RFID방식) 유지보수 용역
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.25 1,392,000원
전기안전관리자 직무규정 점검 대행 계약서
멀티지비에스(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.03.14 1,980,000원
시설물의 정기안전점검
(주)리더스씨엔엠
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.03.07 2,856,000원
소독 방역(아파트)
그린연서
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.07 780,000원
저수조 청소계약(아파트)
그린연서
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2026.03.26 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 조속기(과속조절기)
전기·소화·승강기 · 전면교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
회계법인 하나로
- 2024년적정
청연공인회계사감사반(제497호)
- 2023년적정
청연공인회계사감사반(제497호)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주달서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 82.0㎡
32세대 365,528원 -
25평
전용 82.2㎡
32세대 366,285원 -
26평
전용 84.5㎡
131세대 376,355원 -
26평
전용 84.8㎡
164세대 378,003원 -
31평
전용 104.0㎡
33세대 463,548원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.