경기도 여주시2026년 8월 부과분
여주역 금호어울림 베르티스
경기도 여주시 세종로 230
세대당 평균 월 관리비
311,161원
- 여주시 ㎡당 중앙값
- 2,562원
- 여주시 세대당 중앙값
- 265,168원
여주시 32곳 중 10번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 71%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 여주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 605세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2022.08 (4년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 810대
- CCTV
- 157대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 41대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 5 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 68,760㎡
- 전용면적 합계
- 51,951㎡
- 시공사
- (주)금호건설
- 관리업체
- 주식회사 케도씨엔엠
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
여주시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 여주시 중앙값
일반관리비 56,080원 단지 총액 3,393만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
용역·운영비 60,968원 단지 총액 3,689만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 6,265원 단지 총액 379만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 172,166원 단지 총액 1억 416만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 15,681원 단지 총액 949만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 169,580,047원 · 세대당 280,297
- 2025년 10월 139,381,475원 · 세대당 230,382
- 2025년 11월 139,674,803원 · 세대당 230,867
- 2025년 12월 141,479,467원 · 세대당 233,850
- 2026년 1월 152,326,865원 · 세대당 251,779
- 2026년 2월 155,514,710원 · 세대당 257,049
- 2026년 3월 135,359,180원 · 세대당 223,734
- 2026년 4월 141,894,477원 · 세대당 234,536
- 2026년 5월 137,356,501원 · 세대당 227,035
- 2026년 6월 147,422,024원 · 세대당 243,672
- 2026년 7월 161,413,443원 · 세대당 266,799
- 2026년 8월 188,252,189원 · 세대당 311,160
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +12%
세대당 +32,362원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 8,207만원
- 월 부과액9,487,180원
- 월 사용액2,695,000원
- ㎡당 적립금4,102원
여주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,479원 대비-57%
이 단지가 맺은 계약
전체 53건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 6,412만원
-
2026.07.13 4,900,000원
놀이터 바닥 고무칩 부분공사
SJ
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.03 14,851,944원
주택관리업자 선정 건
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2026.05.26 39,870,000원
승강기에어컨 설치공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.01 1,500,000원
2026년 하반기 정밀안전점검
인정인엔지(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.12.23 3,000,000원
기계설비성능점검 계약서
(주) 위드락
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.08.27 14,708,300원
화재 보험 및 각종 영업배상책임 보험 가입
메리츠 화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.20 1,800,000원
휘트니스 관리계약서
영광스포츠
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2025.08.20 5,372,400원
관리업무 전산공급계약서
유정기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.20 832,608,000원
경비 용역계약서
(주) 케도 씨엔엠
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.08.20 867,120,000원
청소 용역계약서
(주) 케도 씨엔엠
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.05.29 17,424,000원
공동현관문 원패스 유지관리계약
(주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.26 33,840,000원
승강기유지관리계약
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.01.24 1,000,000원
기계설비성능점검 계약
(주)위드락
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.17 15,600,000원
소방 작동 및 종합점검 계약서
(주)건진
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.17 3,200,000원
수목방제 용역 계약서
대양디아이(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.30 12,000,000원
옥상 중계기 설치 임대계약서(LGU+)
옥상중계기 설치 임대계약서
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.08.27 16,240,900원
화재 보험 및 각종 영업배상책임 보험 가입
메리츠 화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.08.23 3,648,000원
종량제긱 유지보수
(주)아이브 원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.23 11,979,000원
재활용쓰레기 수거
동하환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.05.03 7,700,000원
공동부 동파방지 열선 초절전판넬 업체 선정
(주)SY전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.05.03 4,356,000원
현관문 원패스
(주)아파트너
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.07 3,200,000원
전기설비 안전점검 용역 계약서
KELS
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.03.04 4,200,000원
저수조 청소 계약
경인종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.03.04 11,880,000원
세대 소독
경인종합환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.02.15 1,700,000원
기계설비성능점검계약서
(주)더원기계성능점검원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.02.13 4,500,000원
소방시설 작동 및 종합점검 계약서
(주)건 진
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.02.13 2,700,000원
외부회계법인 계약서
선경 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.02.05 1,650,000원
세무주치의 계약서
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.01.03 0원
위임계약서
동승 법무법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.08.25 400,824,000원
경비용역계약서
(주)케도씨엔엠
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
선경회계법인
- 2024년적정
선경회계법인
- 2023년적정
선경회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주여주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
578세대 307,756원 -
30평
전용 98.9㎡
22세대 358,414원 -
41평
전용 136.8㎡
5세대 495,569원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.