경기도 양주시2026년 8월 부과분
옥정역 로제비앙 메트로파크 2단지
경기도 양주시 부흥로 2126
세대당 평균 월 관리비
334,180원
- 양주시 ㎡당 중앙값
- 2,622원
- 양주시 세대당 중앙값
- 267,995원
양주시 124곳 중 41번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 67%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 297세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2022.07 (4년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 433대
- CCTV
- 117대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 34,378㎡
- 전용면적 합계
- 25,895㎡
- 시공사
- 대광건영
- 관리업체
- 율산개발 유한회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양주시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양주시 중앙값
일반관리비 73,198원 단지 총액 2,174만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 58,425원 단지 총액 1,735만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 5,324원 단지 총액 158만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 186,699원 단지 총액 5,545만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 10,533원 단지 총액 313만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 77,631,937원 · 세대당 261,386
- 2025년 10월 74,405,225원 · 세대당 250,522
- 2025년 11월 75,233,803원 · 세대당 253,312
- 2025년 12월 79,883,143원 · 세대당 268,966
- 2026년 1월 82,515,592원 · 세대당 277,830
- 2026년 2월 76,744,554원 · 세대당 258,399
- 2026년 3월 76,848,246원 · 세대당 258,748
- 2026년 4월 74,009,928원 · 세대당 249,191
- 2026년 5월 77,168,048원 · 세대당 259,825
- 2026년 6월 80,316,776원 · 세대당 270,426
- 2026년 7월 94,809,880원 · 세대당 319,225
- 2026년 8월 99,251,456원 · 세대당 334,179
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +10,250원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 2,935만원
- 월 부과액3,128,330원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,762원
양주시 ㎡당 적립금 중앙값 5,340원 대비-30%
이 단지가 맺은 계약
전체 74건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 5,036만원
-
2026.08.14 4,004,000원
예.제초작업 계약서
(주)올리브조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.06 4,536,000원
타운보드 설치 계약서
타운보드중앙 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.31 100,000원
xperp 공급계약서
이지스엔터프라이즈 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 2,200,000원
소방시설저검계약서
(주)신우전기엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 330,000원
아파트배포용 전단지 게시판 광고 계약서
옥정애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.05.22 800,000원
외부회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.14 150,000원
블루투스 출입시스템계약서
(주)블루앤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.07 2,800,000원
건축물 정밀안전점검
(주)카이종합건축사 사무소
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.04.24 385,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
선율회계법인
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.22 4,000,000원
주민화합행사(야시장)운영계약서
드래콘이밴트
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.06 250,000원
소독용역계약서
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.19 1,750,000원
중계기설치
(주)SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.17 6,575,820원
경비용역(2026년)변경계약서
주식회사 백송종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.17 8,879,380원
청소 용역비(2026년) 변경계약서
(주)주원그린
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.27 960,000원
음식물 쓰레기 종량기(RFID방식) 유지보수용역
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.20 1,750,000원
중계기설치
(주)엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.11 9,089,100원
아파트 영업배상 책임보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.31 100,000원
임대계약서
율산개발 유한회사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.10.27 1,700,000원
중계기설치
(주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.01 2,909,090원
주민화합행사(야시장)운영계약서
도깨비이밴트
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.22 100,000원
XpERP 공급 계약서
이지스엔터프라이즈 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.11 800,000원
외부감사계약서
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.08.01 275,024원
공동주택 위수탁 관리계약서
율산개발 유한회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.07.29 1,200,000원
전기설비 안전진단 계약서
(주)경우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.07.22 1,208,000원
시설물 이력관리업무 위탁
주식회사 장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.02 2,150,000원
소방시설점검계약서
(주)신우전기엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.19 1,060,000원
저수조 청소 계약
와이티산업(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.25 2,760,000원
소독용역 계약서
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.17 385,000원
세무주치의
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.10 2,727,272원
주민화합행사(야시장) 운영계약서
도깨비 이벤트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 9건-
2026.05.18
건물 외부
-
2026.03.30 장기수선충당금
예비전원(자가발전) 설비 · 발전기
전기·소화·승강기 · 부분교체
-
2025.11.25 장기수선충당금
소화설비 · 스프링클러 헤드
전기·소화·승강기 · 부분교체
-
2025.08.13 장기수선충당금
자동화재감지설비 · 수신반
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2025.06.11
급수설비
급수·위생·가스 · 부분교체
이력 4건 더 보기
-
2023.08.07
건물 외부
-
2023.08.07
변전설비
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2023.07.14
변전설비 · 수전반
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2023.07.07
건물 외부
전면수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
포스원회계법인
- 2024년적정
포스원회계법인
- 2023년적정
포스원회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.6㎡
37세대 324,333원 -
26평
전용 84.8㎡
37세대 325,061원 -
26평
전용 84.9㎡
189세대 325,445원 -
32평
전용 105.0㎡
31세대 402,293원 -
33평
전용 108.4㎡
3세대 415,439원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.