인천광역시 연수구2026년 8월 부과분
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인천광역시 연수구 인천타워대로231번길 97
세대당 평균 월 관리비
454,783원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,815원
- 연수구 세대당 중앙값
- 300,328원
연수구 144곳 중 25번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 83%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 662세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2022.07 (4년차)
- 최고층
- 37층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,067대
- CCTV
- 343대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 7 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 83,307㎡
- 전용면적 합계
- 61,480㎡
- 시공사
- 포스코건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 71,289원 단지 총액 4,719만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 76,539원 단지 총액 5,067만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 18,139원 단지 총액 1,201만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 263,646원 단지 총액 1억 7,453만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 25,168원 단지 총액 1,666만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 239,312,944원 · 세대당 361,499
- 2025년 10월 229,050,059원 · 세대당 345,997
- 2025년 11월 251,509,240원 · 세대당 379,923
- 2025년 12월 299,088,898원 · 세대당 451,795
- 2026년 1월 337,398,509원 · 세대당 509,665
- 2026년 2월 295,192,373원 · 세대당 445,909
- 2026년 3월 274,130,255원 · 세대당 414,094
- 2026년 4월 247,012,123원 · 세대당 373,130
- 2026년 5월 236,018,517원 · 세대당 356,523
- 2026년 6월 242,359,086원 · 세대당 366,101
- 2026년 7월 279,651,652원 · 세대당 422,434
- 2026년 8월 301,066,092원 · 세대당 454,782
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +17,421원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 7,221만원
- 월 부과액16,661,350원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,069원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 8,157원 대비-1%
이 단지가 맺은 계약
전체 141건- 최근 12개월 계약
- 46건
- 최근 12개월 합계
- 24억 2,471만원
-
2026.10.05 4,982,000원
공용부 하수 횡주관 고압 세정 작업
(주)신세계 테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.22 1,783,100원
승강기 법정검사 지적사항 부품 교체
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.21 3,039,900원
승강기 3호기, 13호기 PCB 교체
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.21 1,450,000원
2001동 생활폐기물 자동집하시설 이송설비 제어보드 구매
(주)한창기전
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.15 5,000,000원
승강기 호기별 로프 컷팅 공사
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.08.20 454,545원
단지내 방치 폐자전거 처분
한강무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.17 157,482,000원
조경유지관리
(주)유성조경개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.13 20,319,100원
건물화재보험 및 영업배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.31 3,478,000원
2004~5동 생활폐기물 자동집하시설 이송설비 제어보드 교체
(주)한창기전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.30 29,990,412원
주택관리업자(위탁관리)계약
우리관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.22 2,700,000원
물놀이장 안전요원 인력파견
주주컴즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.22 3,460,000원
물놀이장 에어바운스 렌탈
(주)피앤피컴
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.22 507,000원
물놀이장 워터슬라이드 영업배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.22 507,000원
물놀이장 워터슬라이드 영업배상책임보험 (변경)
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.20 3,460,000원
물놀이장 에어바운스 렌탈 (변경)
(주)피앤피컴
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.20 222,600원
물놀이수경시설 수질검사
(주)일영랩
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.20 2,550,000원
물놀이장 안전요원 인력파견 (변경)
주주컴즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.02 1,424,000원
지역난방 열교환기 세관공사
인정이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.01 2,000,000원
건축물 정밀 안전 점검
인정이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.07.01 959,328,000원
청소 용역
(주)비엠에스종합개발
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.07.01 937,440,000원
경비 용역
(주)코리아종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.07.01 1,600,000원
커뮤니티센터 홀바닥 및 샤피스퀘어 복도 바닥 대리석 연마 광택작업
(주)삼성종합관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.30 14,299,200원
승강기 내 미디어보드
타운보드중앙 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.19 4,790,000원
행사 (무대설치, 음향)
합동라운지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.19 3,000,000원
행사 (공연)
(주)드림이벤트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.19 200,000원
행사 (기획)
(주)합동유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.17 2,590,910원
지상 오토바이 출입금지 입간판 구매
(주)투투박스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.17 4,080,000원
공용부 에어컨 실외기 분해 청소
(주)클린케어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.10 55,800,000원
영상정보처리(CCTV) 추가 설치공사 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.28 73,440,000원
승강기유지보수
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 70.9㎡
63세대 347,292원 -
26평
전용 84.5㎡
102세대 413,940원 -
26평
전용 84.8㎡
102세대 415,409원 -
26평
전용 85.0㎡
140세대 416,094원 -
33평
전용 107.4㎡
63세대 526,129원 -
33평
전용 107.5㎡
127세대 526,178원 -
35평
전용 114.3㎡
65세대 559,526원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.