충청남도 천안서북구2026년 8월 부과분
천안두정 LH2단지
충청남도 천안시 서북구 봉정로 339
세대당 평균 월 관리비
168,460원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,523원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 244,293원
천안서북구 197곳 중 68번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 66%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 288세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2022.07 (4년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 112대
- CCTV
- 87대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 17,924㎡
- 전용면적 합계
- 9,045㎡
- 시공사
- (주)군장종합건설
- 관리업체
- (주)상일종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 69,830원 단지 총액 2,011만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 41,444원 단지 총액 1,194만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,737원 단지 총액 79만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 54,449원 단지 총액 1,568만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 45,617,231원 · 세대당 158,393
- 2025년 10월 41,579,866원 · 세대당 144,374
- 2025년 11월 42,269,446원 · 세대당 146,768
- 2025년 12월 43,770,986원 · 세대당 151,982
- 2026년 1월 46,440,046원 · 세대당 161,250
- 2026년 2월 46,128,066원 · 세대당 160,166
- 2026년 3월 43,255,601원 · 세대당 150,193
- 2026년 4월 43,630,316원 · 세대당 151,494
- 2026년 5월 42,564,106원 · 세대당 147,792
- 2026년 6월 44,801,216원 · 세대당 155,559
- 2026년 7월 46,603,646원 · 세대당 161,818
- 2026년 8월 48,516,416원 · 세대당 168,459
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +12,338원
이 단지가 맺은 계약
전체 26건- 최근 12개월 계약
- 6건
- 최근 12개월 합계
- 2,296만원
-
2026.08.27 13,440,000원
승강기계약서
더씨앤(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.04 400,000원
전기대행업무
(주)대한전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.25 120,000원
xp-erp 공급계약서
하나전산(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.30 4,800,000원
전기설비 점검
태정전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.26 600,000원
재활용 수거 계약
삼원테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 21건 더 보기
-
2025.11.27 3,599,500원
영업배상책임보험
KB 손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.26 2,196,000원
저수조 청소 용역업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.09.26 4,320,000원
소독용역업체선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2025.06.04 161,268,000원
경비용역업체 선정입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.06.04 106,604,640원
미화용역업체선정입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2024.12.13 600,000원
재활용 수거 대금
삼원테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.12 1,200,000원
전기직무고시
태정전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.11.28 2,300,300원
영업배상책임보험
KB 손해보험
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.22 4,200,000원
승강기유지관리
더씨앤(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.10.17 2,200,000원
실내소독
(주)하나종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.10.01 400,000원
전기안전관리 대행계약서
(주)대한전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.08.21 120,000원
XP-ERP 공급계약서
하나전산(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.01.17 1,400,000원
전기설비 점검계약서
태정전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.11.01 2,000,000원
저수조물탱크청소
충남주택관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.10.24 4,420,000원
승강기유지관리
(주)충남주택관리
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.10.12 2,200,000원
실내소독
(주)하나종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.10.31 2,800,000원
실내소독
나이스킬
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.10.28 1,000,000원
저수조물탱크청소
충남주택관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2022.10.11 3,780,000원
승강기유지관리
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2022.09.29 5,400,000원
전기안전관리 대행
(주)대한전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2022.08.29 2,880,000원
XP-ERP
하나전산(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
8평
전용 25.6㎡
23세대 137,474원 -
8평
전용 25.7㎡
71세대 138,010원 -
8평
전용 26.8㎡
12세대 143,588원 -
8평
전용 26.9㎡
60세대 144,125원 -
9평
전용 29.6㎡
48세대 159,036원 -
13평
전용 43.4㎡
64세대 232,841원 -
15평
전용 49.4㎡
10세대 264,970원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.