서울특별시 서대문구2026년 8월 부과분
DMC금호리첸시아
서울특별시 서대문구 수색로2길 39
세대당 평균 월 관리비
348,097원
- 서대문구 ㎡당 중앙값
- 2,791원
- 서대문구 세대당 중앙값
- 283,193원
서대문구 64곳 중 13번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 81%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서대문구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 450세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2024.01 (2년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 554대
- CCTV
- 162대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 3 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 47,030㎡
- 전용면적 합계
- 32,941㎡
- 시공사
- 금호건설
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서대문구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서대문구 중앙값
일반관리비 61,434원 단지 총액 2,765만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 63,157원 단지 총액 2,842만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 7,162원 단지 총액 322만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 190,243원 단지 총액 8,561만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 26,101원 단지 총액 1,175만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 137,227,954원 · 세대당 304,951
- 2025년 10월 129,946,608원 · 세대당 288,770
- 2025년 11월 137,761,301원 · 세대당 306,136
- 2025년 12월 164,844,262원 · 세대당 366,320
- 2026년 1월 179,268,869원 · 세대당 398,375
- 2026년 2월 161,419,104원 · 세대당 358,709
- 2026년 3월 142,538,088원 · 세대당 316,751
- 2026년 4월 130,339,724원 · 세대당 289,643
- 2026년 5월 124,122,478원 · 세대당 275,827
- 2026년 6월 130,870,603원 · 세대당 290,823
- 2026년 7월 142,665,718원 · 세대당 317,034
- 2026년 8월 156,643,634원 · 세대당 348,096
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +16,605원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 9,110만원
- 월 부과액11,745,518원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,316원
서대문구 ㎡당 적립금 중앙값 8,225원 대비+1%
이 단지가 맺은 계약
전체 54건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 4억 1,196만원
-
2026.09.28 4,950,000원
아파트 로고 동표시등 보수
에스엠지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.09 14,000,000원
외부 유리창 청소업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.30 9,572,727원
승강기 tv모니터재계약
포커스미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.29 4,950,000원
클린하우스 집하장 수도 공사
종합작품환경개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.26 890,000원
기계설비 성능 점검 용역
기계성능 기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.26 4,990,000원
승강기 101동 1호기 베어링 교체
티케이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.21 4,800,000원
소방 안전관리 대행 용역
(주)한양소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.10 3,100,000원
아파트 로고 조명등 보수
(주)삼익플랜
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.05 3,570,000원
건축물 정밀안전점검
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.25 1,100,000원
전기안전관리자 직무고시 점검대행
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.20 147,241,440원
청소용역 재계약
(주)지엠산업개발
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.04.14 1,600,000원
압력탱크 교체
(주)피엔브이테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.23 4,990,000원
승강기 베어링 교체 공사 (103동2호기)
티케이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.16 8,300,000원
습식 청소차 구입
렌딩코리아(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.06 2,000,000원
수격방지기 교체 및 추가설치 공사 (104동)
삼정엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.25 600,000원
세무주치의 재계약
한서회계법인/기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.20 2,250,000원
소방종합점검 지적사항 보수공사
(주)한양소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.11 4,990,000원
승강기 베어링 교체 공사 (104동1호기)
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.28 1,800,000원
집수정 배수펌프 교체
(주)피엔브이테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.26 172,235,760원
경비용역업체 재계약
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.22 2,040,000원
시설물정기안전점검 용역계약서
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.14 4,900,000원
승강기 베어링 교체 공사
티케이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.14 4,999,000원
승강기 베어링 교체 공사 (104동2호기)
티케이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.10 0원
재활용품 수거 계약
고양리싸이클링
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.10.27 1,352,000원
CCTV 선로점검 및 복구공사
(주)애린테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.10 740,000원
저수조 청소
㈜공간건설
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.07.30 2,945,454원
포커스미디어코리아 엘리베이터TV 설치
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.28 202,500원
관리비 전산처리
㈜베스트엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.24 1,500,000원
기계설비 성능점검
(주)한양소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.10 1,150,000원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 2건-
2026.04.15 장기수선충당금
급수설비 · 급수펌프
급수·위생·가스 · 전면교체
-
2026.01.26 장기수선충당금
배수설비 · 펌프
급수·위생·가스 · 전면교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
진회계법인
- 2024년적정
다한회계법인
- 2023년적정
다한회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서대문구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
5평
전용 16.0㎡
10세대 76,227원 -
18평
전용 59.8㎡
75세대 284,507원 -
18평
전용 60.0㎡
75세대 285,220원 -
22평
전용 74.3㎡
80세대 353,505원 -
26평
전용 85.0㎡
210세대 404,149원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.