부산광역시 남구2026년 8월 부과분
이안오션파크W
부산광역시 남구 우암로154번길 25
세대당 평균 월 관리비
287,348원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,516원
- 남구 세대당 중앙값
- 248,970원
남구 77곳 중 13번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 84%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 155세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2022.07 (4년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 164대
- CCTV
- 67대
- 승강기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 14,661㎡
- 전용면적 합계
- 10,732㎡
- 시공사
- 대우산업개발
- 관리업체
- (주)청풍산업
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 47,633원 단지 총액 738만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 57,723원 단지 총액 895만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,797원 단지 총액 136만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 161,284원 단지 총액 2,500만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 11,912원 단지 총액 185만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 42,060,853원 · 세대당 271,360
- 2025년 10월 34,091,963원 · 세대당 219,948
- 2025년 11월 32,924,201원 · 세대당 212,414
- 2025년 12월 33,746,882원 · 세대당 217,721
- 2026년 1월 39,715,108원 · 세대당 256,226
- 2026년 2월 33,303,934원 · 세대당 214,864
- 2026년 3월 33,721,888원 · 세대당 217,560
- 2026년 4월 32,911,768원 · 세대당 212,333
- 2026년 5월 33,969,843원 · 세대당 219,160
- 2026년 6월 34,667,986원 · 세대당 223,664
- 2026년 7월 42,059,178원 · 세대당 271,349
- 2026년 8월 44,539,010원 · 세대당 287,348
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,548원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5,246만원
- 월 부과액1,846,320원
- 월 사용액5,390,000원
- ㎡당 적립금3,578원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,229원 대비-61%
이 단지가 맺은 계약
전체 53건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 3,178만원
-
2026.07.10 900,000원
외부회계감사
선민회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.27 1,760,000원
저수조청소계약
(주)이화환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.16 2,046,000원
재활용품 수거 계약서
(주)한국무역
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.01.31 22,750,000원
승강기단순유지관리계약
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.01.22 4,320,000원
소방유지보수
(주)경종
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.08.25 7,200,000원
자가용전기설비안전관리대행
성원비엠씨(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.07.21 1,210,000원
관리업무전산운영
주식회사아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.31 840,000원
세무마스터
안세회계법인 부산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.28 880,000원
저수조청소계약
(주)이화환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.02.25 1,023,000원
재활용품 수거 계약서
(주)한국무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.20 2,400,000원
소방유지보수
(주)태양소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.31 100,000원
위.수탁 관리계약
(주) 청풍산업
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.12.31 5,816,851원
경비용역도급계약
(주)청풍
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.12.31 2,145,597원
청소용역도급계약
(주)청풍산업
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.10.10 2,120,000원
주물디자인휀스 설치공사
(주)퓨전캐스팅
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.08.26 960,000원
컬러복사기임대차계약
동부종합사무기
수의계약 · 물품 · 구입
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2024.08.21 4,992,000원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약서
성원비엠씨(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.08.12 8,100,000원
스크린도어(자동문)설치
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.07.12 1,966,700원
주택화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.07.12 2,940,000원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재해상보험주식
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.07.12 61,300원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.07.12 35,000원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.07.03 1,210,000원
관리업무 전산운영
주식회사 아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.25 700,000원
집수정 수중배수펌프(3HP) 교체공사
태양산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.06.03 2,810,500원
음식물쓰레기종량기 구매
일월정밀 주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.05.02 600,000원
방역계약
(주)구구환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.04.26 420,000원
세무마스터
안세회계법인 부산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.18 800,000원
저수조청소계약
(주)이화환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.01.17 600,000원
이동전화 중계설비 전기사용
SK 텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.01.03 500,000원
이안오션파크W아파트 차선규제봉 설치
아토시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2024.06.25 장기수선충당금
배수설비 · 펌프
급수·위생·가스 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
51세대 248,877원 -
18평
전용 60.0㎡
25세대 248,960원 -
22평
전용 73.0㎡
45세대 302,869원 -
26평
전용 85.0㎡
34세대 352,711원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.