경기도 화성만세구2026년 8월 부과분
남양뉴타운 LH19단지 행복주택
경기도 화성시 만세구 남양중앙로 420
세대당 평균 월 관리비
112,474원
- 화성만세구 ㎡당 중앙값
- 2,680원
- 화성만세구 세대당 중앙값
- 265,002원
화성만세구 78곳 중 69번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 12%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성만세구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 892세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2022.06 (4년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 431대
- CCTV
- 142대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 3 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 58,469㎡
- 전용면적 합계
- 27,930㎡
- 시공사
- (주)혜림건설
- 관리업체
- (주)미래에이비엠
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 기타
동네보다 튀는 항목
화성만세구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성만세구 중앙값
일반관리비 39,536원 단지 총액 3,527만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 27,554원 단지 총액 2,458만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,129원 단지 총액 101만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 44,254원 단지 총액 3,947만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 98,149,140원 · 세대당 110,032
- 2025년 10월 92,614,220원 · 세대당 103,827
- 2025년 11월 95,627,919원 · 세대당 107,206
- 2025년 12월 109,016,593원 · 세대당 122,215
- 2026년 1월 120,970,410원 · 세대당 135,617
- 2026년 2월 129,585,952원 · 세대당 145,275
- 2026년 3월 118,475,560원 · 세대당 132,820
- 2026년 4월 120,546,440원 · 세대당 135,141
- 2026년 5월 104,095,270원 · 세대당 116,698
- 2026년 6월 101,439,348원 · 세대당 113,721
- 2026년 7월 98,265,530원 · 세대당 110,163
- 2026년 8월 100,327,188원 · 세대당 112,474
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,496원
이 단지가 맺은 계약
전체 36건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 2억 6,083만원
-
2026.09.17 4,092,500원
영업배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.10 1,300,000원
저수조청소 용역계약
대원기업(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.07.01 6,170,000원
예초 작업 업체 선정 입찰공고
에이스 나무병원 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.08 4,224,000원
폐기물 관리법에 따른 재활용 가능지원 처리업체 선정공고
신양 R&S
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.28 1,500,000원
전기설비 직무고시 안전점검 대행
주식회사 미래에이비엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.12.26 13,610,250원
청소용역계약
정다운세상
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.24 224,469,120원
경비용역계약서
다원피엠씨
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.17 4,920,000원
소독용역계약서
(주) 태영
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.17 540,000원
수목소독 용역계약서
(주) 태영
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.15 4,908,700원
영업배상책임보험 계약
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.12 24,648,000원
승강기 유지관리 계약서
(주)광일엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.09.01 1,300,000원
저수조청소 용역계약서
대원기업(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.06.05 4,224,000원
재활용품 매각(수거) 계약서
신양 R&S
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.19 1,700,000원
열교환기 세관공사
비손산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.29 1,500,000원
전기설비 직무고시 안전점검
미래에이비엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.17 4,920,000원
소독용역계약서
(주)경기종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.12.17 560,000원
수목소독 용역계약서
(주)경기종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.12.03 108,574,680원
경비용역업체 선정 입착공고
(주)다원피엠시
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.12.03 108,574,680원
경비용역업체 선정 공고
(주)다원피엠시
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.12.03 157,956,840원
청소용역업체
정다운세상
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.08.02 1,300,000원
저수조청소 용역계약서
대원기업(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.05.20 4,224,000원
제활용품 수거업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.30 1,500,000원
전기안전관리 직무고시점검 용역
(주) 미래에이비엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.15 4,620,000원
소독용역업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2023.09.26 650,000원
저수조 청소 용역계약서
대원기업(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.08.28 79,000원
승강기 유지관리 계약서
(주)광일엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.06.07 1,700,000원
영교환기 세관공사
비손산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.06.05 104,091,960원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2023.06.05 3,168,000원
제활용품 수거업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2023.05.30 151,578,120원
청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 만세구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
7평
전용 21.7㎡
440세대 78,091원 -
11평
전용 36.9㎡
142세대 132,690원 -
11평
전용 37.0㎡
34세대 132,762원 -
14평
전용 44.9㎡
148세대 161,390원 -
14평
전용 44.9㎡
116세대 161,426원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.