부산광역시 북구2026년 8월 부과분
백양산 베스티움에코포레
부산광역시 북구 상리로 86
세대당 평균 월 관리비
249,523원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,123원
- 북구 세대당 중앙값
- 207,293원
북구 87곳 중 18번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 80%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 593세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2022.04 (4년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 597대
- CCTV
- 263대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 5 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 57,717㎡
- 전용면적 합계
- 41,592㎡
- 시공사
- (주)동부토건
- 관리업체
- (주)동남씨앤씨
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 36,258원 단지 총액 2,150만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 54,028원 단지 총액 3,204만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 6,072원 단지 총액 360만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 143,627원 단지 총액 8,517만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 9,538원 단지 총액 566만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 139,107,591원 · 세대당 234,582
- 2025년 10월 111,100,689원 · 세대당 187,353
- 2025년 11월 107,321,065원 · 세대당 180,979
- 2025년 12월 110,914,153원 · 세대당 187,039
- 2026년 1월 113,708,513원 · 세대당 191,751
- 2026년 2월 113,138,929원 · 세대당 190,790
- 2026년 3월 107,517,285원 · 세대당 181,310
- 2026년 4월 108,449,865원 · 세대당 182,883
- 2026년 5월 107,811,511원 · 세대당 181,806
- 2026년 6월 108,400,585원 · 세대당 182,800
- 2026년 7월 116,404,979원 · 세대당 196,298
- 2026년 8월 147,967,305원 · 세대당 249,523
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +21,199원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 467만원
- 월 부과액5,656,263원
- 월 사용액2,612,500원
- ㎡당 적립금3,546원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,262원 대비-62%
이 단지가 맺은 계약
전체 20건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.02.18 2,800,000원
소방시설 점검업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2023.11.21 2,250,000원
키즈룸 바닥 매트 공사
빈하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.11.03 1,200,000원
저수조청소 계약
(주)동남이앤씨
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2023.10.24 600,000원
세무마스터 계약
안세회계법인 부산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.09.11 2,700,000원
수목방제 계약
난솔조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 15건 더 보기
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2023.08.31 1,500,000원
회계감사계약
정풍공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.06.29 4,269,600원
방역소독 계약
(주)동남이앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
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2023.05.09 2,700,000원
수목방재계약
난솔조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.04.25 187,206,600원
경비용역 도급계약
(주)동남씨앤씨
수의계약 · 용역 · 경비
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2023.04.25 132,773,520원
청소용역 도급계약
(주)동남씨앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
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2023.04.20 14,220,000원
주택관리업자선정
주식회사 동남이앤씨
수의계약 · 주택관리업자
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2023.04.11 2,400,000원
소방안전관리대행용역
주, 경종
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.03.30 3,240,000원
전산운영 계약
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.03.21 1,960,000원
소방시설 점검용역
(주)대한산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.03.15 1,960,000원
소방시설점검업체선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2023.03.09 1,872,000원
음식종량제기기
주,키움라인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.03.09 2,000,000원
광고
대경기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.12.08 7,762,910원
엘리베이터TV 설치
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.11.23 1,344,000원
프로그램 사용계약
(주)낙동이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.09.26 2,780,000원
승강기 유지관리
신한엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
352세대 213,419원 -
26평
전용 85.0㎡
241세대 302,216원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.