대구광역시 서구2026년 8월 부과분
이편한세상두류역
대구광역시 서구 달구벌대로361길 41
세대당 평균 월 관리비
292,642원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,440원
- 서구 세대당 중앙값
- 242,337원
서구 19곳 중 2번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 94%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 902세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2022.06 (4년차)
- 최고층
- 30층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,242대
- CCTV
- 382대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 35대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 5 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 91,509㎡
- 전용면적 합계
- 69,624㎡
- 시공사
- 디엘이엔씨
- 관리업체
- (주)한보주택관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 40,670원 단지 총액 3,668만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 50,388원 단지 총액 4,545만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,443원 단지 총액 762만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 182,994원 단지 총액 1억 6,506만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
장기수선충당금 10,147원 단지 총액 915만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 223,882,108원 · 세대당 248,206
- 2025년 10월 210,630,688원 · 세대당 233,515
- 2025년 11월 230,379,154원 · 세대당 255,409
- 2025년 12월 275,797,686원 · 세대당 305,762
- 2026년 1월 299,254,609원 · 세대당 331,767
- 2026년 2월 261,705,140원 · 세대당 290,138
- 2026년 3월 242,715,578원 · 세대당 269,086
- 2026년 4월 217,091,672원 · 세대당 240,678
- 2026년 5월 219,701,754원 · 세대당 243,571
- 2026년 6월 219,600,659원 · 세대당 243,459
- 2026년 7월 284,081,287원 · 세대당 314,945
- 2026년 8월 263,962,895원 · 세대당 292,641
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -4,518원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 2,423만원
- 월 부과액9,152,180원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,636원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 4,145원 대비+12%
이 단지가 맺은 계약
전체 76건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 16억 5,429만원
-
2026.06.22 7,580,000원
재활용품(파지) 수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2026.06.22 5,700,000원
재활용품(고철류,캔,공병등) 수거업체 선정공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.22 9,270,000원
헌옷 수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2026.06.17 42,900,000원
조경 연간 유지관리 계약
(주)오로지조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.15 3,360,000원
사무기기임대계약서
신우OA시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.06.11 2,688,000원
음식물쓰레기 종량기 유지보수내역
(주)부민더블류앤피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.10 2,720,000원
분수대펌프교체
윌로솔루션
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.21 109,800원
전기자동차 충전시설 사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.12 8,074,400원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.12 94,000원
(실내)어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.12 110,400원
(실외)어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.12 173,100원
승강기사고배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.12 11,460,300원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.21 760,392,000원
아파트시설경비서비스계약서
(주)에스원
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.04.08 1,100,000원
기계설비성능점검계약
(주)에이치비이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.16 1,400,000원
시설물 정밀안전점검업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
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2026.03.16 2,600,000원
소방시설 종합점검 및 작동점검 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.24 773,424,000원
청소용역계약
(주)한보주택관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.02.10 19,765,836원
공동주택 관리업무 위수탁 계약
(주)한보주택관리
수의계약 · 주택관리업자
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2026.01.28 820,000원
외부감사계약서
송정회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.01.28 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.29 4,648,000원
방역(소독)계약서
(주)한보주택관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.09.29 1,250,000원
저수조청소계약서
(주)한보주택관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.08.11 4,295,000원
GX룸 바닥수리공사
도도건축인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.11 4,295,000원
GX ROOM 바닥수리
도도건축인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.08 820,000원
외부감사계약서
송정회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.10 203,000원
승강기사고배상 책임보험
매리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.10 20,461,500원
한화아파트종합보험(화재,배상책임)
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.10 203,000원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.09 4,100,000원
고철류,캔,공병등 수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
138세대 227,437원 -
23평
전용 74.9㎡
179세대 283,851원 -
23평
전용 75.0㎡
175세대 284,306원 -
26평
전용 84.9㎡
410세대 321,991원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.