부산광역시 부산진구2026년 8월 부과분
e편한세상 서면 더센트럴
부산광역시 부산진구 신암로 133
세대당 평균 월 관리비
295,906원
- 부산진구 ㎡당 중앙값
- 2,502원
- 부산진구 세대당 중앙값
- 242,028원
부산진구 130곳 중 29번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 78%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부산진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 998세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2022.06 (4년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,020대
- CCTV
- 310대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 7 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 100,732㎡
- 전용면적 합계
- 76,094㎡
- 시공사
- (주)대림
- 관리업체
- 세화플러스 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
부산진구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부산진구 중앙값
일반관리비 38,340원 단지 총액 3,826만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 48,942원 단지 총액 4,884만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 5,261원 단지 총액 525만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 180,213원 단지 총액 1억 7,985만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 23,150원 단지 총액 2,310만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 234,859,502원 · 세대당 235,330
- 2025년 10월 198,709,587원 · 세대당 199,107
- 2025년 11월 192,366,023원 · 세대당 192,751
- 2025년 12월 209,353,281원 · 세대당 209,772
- 2026년 1월 215,093,786원 · 세대당 215,524
- 2026년 2월 192,077,811원 · 세대당 192,462
- 2026년 3월 195,503,290원 · 세대당 195,895
- 2026년 4월 206,245,080원 · 세대당 206,658
- 2026년 5월 209,440,716원 · 세대당 209,860
- 2026년 6월 228,991,782원 · 세대당 229,450
- 2026년 7월 278,324,689원 · 세대당 278,882
- 2026년 8월 295,313,765원 · 세대당 295,905
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +23,619원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 2,202만원
- 월 부과액23,103,280원
- 월 사용액4,131,600원
- ㎡당 적립금3,197원
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 9,068원 대비-65%
이 단지가 맺은 계약
전체 127건- 최근 12개월 계약
- 36건
- 최근 12개월 합계
- 1억 6,435만원
-
2026.09.14 19,800,000원
공용부 바닥타일 하자보수(교체) 공사
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2026.07.27 1,900,000원
정류기 및 비상발전기 배터리 교체
(주)효성에너지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 3,756,000원
방송엠프, 비상터리자동충전기 교체 공사
인켈통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.01 600,000원
수익사업 세무신고 대행 계약
안세회계법인 부산지점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.29 1,650,000원
소독용역계약
(주)고려그린산업
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.06.29 1,000,000원
법면제초작업
(주)고려그린산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.29 1,300,000원
외부회계감사업체 계약
김관수공인회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.26 2,600,000원
전기직무고시점검대행계약
(주)효성기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.22 3,400,000원
승강기 배터리(18종), 푸시 버턴(5종) 남품 및 교체
현대엘리베이터주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.16 212,500원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.16 96,000원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.16 14,605,900원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.16 8,041,100원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.15 9,400,000원
스쿨스테이션 시설개선공사 업체 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.06.09 2,688,000원
음식물쓰레기종량기유지보수용역
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.01 2,440,000원
단지내 수목 병충해 방역
(주)고려그린산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 2,838,000원
장송(소나무) 수간주사 및 소나무 엽면시비
(주)고려그린산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.20 1,800,000원
복사기임대차계약
원신OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.20 2,100,000원
승강기 권상기 베어링 교체(101동 2호기)
현대엘리베이터주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.20 34,500원
전기차 충전시설 배상보험가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.19 0원
하자진단, 하자협상 및 하자소송 위임계약
법무법인 더 에이치 황해
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.14 3,636,363원
시설물(건축물) 정밀안전 점검업체 선정의 건
(주)연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.04.16 2,615,000원
수목 공급, 운반, 식재 작업(토양정리 포함)
주식회사 부전조경농원
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.02 4,080,000원
승강기 T-CABLE(108-3), ENCODER(102-2) 교체
현대엘리베이터주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.18 1,144,000원
108동 외곽 계단 법면 휀스 설치
시민휀스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.25 2,395,200원
공시청설비유지보수 계약
주식회사 엘지헬로비전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.25 1,100,000원
기계설비 성능점검 계약
(주)코팩
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.25 270,545원
위메이크보이스 자동 안내방송 계약
픽쳐온
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.15 24,446,540원
미화용역서비스계약
주식회사 세웅서비스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.01.15 21,273,520원
경비용역서비스계약
주식회사 세웅서비스
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 3건-
2024.11.30
건물 내부
부분수리
-
2024.04.23
건물 외부
-
2024.04.23
건물 내부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부산진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
241세대 232,854원 -
21평
전용 70.0㎡
180세대 271,663원 -
26평
전용 85.0㎡
218세대 329,721원 -
26평
전용 85.0㎡
359세대 329,876원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.