대구광역시 달서구2026년 8월 부과분
진천역라온프라이빗센텀
대구광역시 달서구 진천로16길 26
세대당 평균 월 관리비
346,453원
- 달서구 ㎡당 중앙값
- 2,400원
- 달서구 세대당 중앙값
- 249,745원
달서구 163곳 중 4번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 98%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 달서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 585세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2022.05 (4년차)
- 최고층
- 43층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 944대
- CCTV
- 229대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 62,161㎡
- 전용면적 합계
- 45,095㎡
- 시공사
- 라온건설(주)
- 관리업체
- 나라솔루션(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
달서구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 달서구 중앙값
일반관리비 45,533원 단지 총액 2,664만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 58,835원 단지 총액 3,442만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,463원 단지 총액 320만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 224,937원 단지 총액 1억 3,159만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 11,686원 단지 총액 684만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 156,012,458원 · 세대당 266,687
- 2025년 10월 133,104,684원 · 세대당 227,529
- 2025년 11월 140,989,940원 · 세대당 241,008
- 2025년 12월 143,465,774원 · 세대당 245,240
- 2026년 1월 151,097,020원 · 세대당 258,285
- 2026년 2월 146,306,254원 · 세대당 250,096
- 2026년 3월 139,840,250원 · 세대당 239,043
- 2026년 4월 135,863,694원 · 세대당 232,245
- 2026년 5월 138,589,648원 · 세대당 236,905
- 2026년 6월 152,147,404원 · 세대당 260,081
- 2026년 7월 194,003,792원 · 세대당 331,630
- 2026년 8월 202,674,952원 · 세대당 346,452
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +14,557원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 1,570만원
- 월 부과액6,836,410원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,079원
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,613원 대비-23%
이 단지가 맺은 계약
전체 51건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 4,065만원
-
2026.05.06 6,488,000원
재활용품(헌옷 등) 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.17 3,160,000원
소독(방역)업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2026.03.03 6,500,000원
승강기 콤펜로프 커팅 공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.14 4,600,000원
소방시설 종합점검업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.10 19,900,000원
커뮤니티 출입통제시스템 구축 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2025.06.20 3,200,000원
재활용품(파지 등) 수거업체 선정 입찰공고(재공고)
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.09 10,510,000원
재활용품(헌옷 등) 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.22 550,000원
아파트 세무주치의
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.15 2,000,000원
시설물 정기안전점검 용역
주식회사 본
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.14 3,960,000원
소방시설 종합점검업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.09 3,882,272원
타올 세트 구입
영신타올주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.06.29 3,790,800원
재활용품(파지,고철,공병) 수거 계약
세계자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.29 2,316,600원
재활용품(헌옷) 수거 계약
세계자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.03 1,100,000원
외부회계감사 용역
삼원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.05.13 9,273,800원
주택화재보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.13 7,608,800원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.05.13 420,600원
승강기사고 배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.05.13 52,000원
어린이놀이시설 배상 책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.11.23 198,720,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.11.23 550,000원
세무주치의
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.11.03 2,000,000원
시설물 정기안전점검 용역
(주)리더스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.10.16 3,600,000원
소방시설 종합점검업체 선정 입찰공
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2023.07.04 1,000,000원
외부회계감사
삼원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.06.13 2,808,000원
파지수거계약
세계자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.06.13 982,800원
고철공병수거계약
세계자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.06.13 2,316,600원
헌옷수거계약
세계자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.05.29 10,848,300원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.05.29 437,800원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.05.29 7,841,700원
영업배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.05.29 55,800원
어린이 놀이시설배상책임공제
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주달서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 68.3㎡
115세대 307,148원 -
21평
전용 68.9㎡
192세대 309,754원 -
26평
전용 84.9㎡
159세대 381,620원 -
26평
전용 85.0㎡
79세대 381,845원 -
29평
전용 94.8㎡
40세대 425,980원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.