경기도 수원장안구2026년 8월 부과분
더샵광교산퍼스트파크 아파트
경기도 수원시 장안구 송정로 190
세대당 평균 월 관리비
280,471원
- 수원장안구 ㎡당 중앙값
- 2,799원
- 수원장안구 세대당 중앙값
- 270,381원
수원장안구 67곳 중 27번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 61%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 수원장안구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 666세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2022.05 (4년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 813대
- CCTV
- 349대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 64,130㎡
- 전용면적 합계
- 46,194㎡
- 시공사
- 포스코건설
- 관리업체
- (주)케이티팝스
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수원장안구 중앙값 대비항목별 명세
29개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원장안구 중앙값
일반관리비 37,193원 단지 총액 2,477만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 59,164원 단지 총액 3,940만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,914원 단지 총액 394만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 166,369원 단지 총액 1억 1,080만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 15줄
공용부 온수
공용 가스
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 11,831원 단지 총액 788만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 161,969,716원 · 세대당 243,197
- 2025년 10월 159,187,052원 · 세대당 239,019
- 2025년 11월 176,471,642원 · 세대당 264,972
- 2025년 12월 216,677,516원 · 세대당 325,341
- 2026년 1월 239,471,486원 · 세대당 359,566
- 2026년 2월 202,986,432원 · 세대당 304,784
- 2026년 3월 190,299,946원 · 세대당 285,735
- 2026년 4월 165,064,340원 · 세대당 247,844
- 2026년 5월 151,992,910원 · 세대당 228,217
- 2026년 6월 159,748,190원 · 세대당 239,862
- 2026년 7월 181,795,360원 · 세대당 272,966
- 2026년 8월 186,793,984원 · 세대당 280,471
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,561원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 8,972만원
- 월 부과액7,879,250원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,636원
수원장안구 ㎡당 적립금 중앙값 8,620원 대비-11%
이 단지가 맺은 계약
전체 93건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 2억 3,128만원
-
2026.09.28 216,000원
냉온수기 임대
대방유통
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.28 648,000원
어린이놀이시설보수
(주)아르디온
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.17 12,400,000원
음식물쓰레기이송설비 수리
(주)기림E&A
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 12,150,000원
전기실 내 에어컨 설치공사업체 선정 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.09 102,600,000원
주민운동시설 위탁운영
(주)라곰웰니스
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
계약 25건 더 보기
-
2026.05.28 1,200,000원
외부회계감사
신원세무회계(우정공인회계감사반)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.28 11,618,000원
정화조청소
국민환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.04.24 6,584,900원
시설물영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.24 93,600원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.24 135,700원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.24 8,189,100원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.15 15,000,000원
재활용품수거
(주)에스지상사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.15 1,000,000원
저수조청소
나눔워터
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.06 1,232,000원
시설물 정밀안전점검업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
-
2026.04.06 3,000,000원
소방시설 정기정검업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.05 9,000,000원
통신설비설치장소임대차계약
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.04 9,000,000원
통신설비설치장소임대차계약
케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.04 9,000,000원
통신설비설치장소임대차계약
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.27 900,000원
기계설비성능점검
(주)에이원방재산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 86,363원
어린이놀이시설 정기검사
(사)대한민국비상재단안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.22 560,000원
CCTV카메라 구입
(주)포인트정보
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.22 750,000원
화재감지기 구입
(주)성우소방안전
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.29 25,920,000원
승강기유지관리용역
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.08.21 5,000,000원
음식물쓰레기이송설비 진공펌프 고장수리
(주)대원진공
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.23 912,000원
열교환기 세관
엔티스테크(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.01 6,890,000원
재활용품분리수거장 비가림판설치업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.23 520,000원
재활용품분리수거장 LED센스등 설치
금성전기통신공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.20 1,500,000원
시설물(게시판)광고
현대광고연합
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.30 215,800원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.30 8,916,600원
시설물영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 2건-
2025.09.04
건물 내부
부분수리
-
2024.08.16 장기수선충당금
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 장안구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 36.6㎡
114세대 148,121원 -
18평
전용 59.7㎡
39세대 241,571원 -
18평
전용 60.0㎡
113세대 242,582원 -
22평
전용 71.3㎡
20세대 288,276원 -
22평
전용 71.5㎡
20세대 288,923원 -
22평
전용 71.5㎡
40세대 289,125원 -
26평
전용 85.0㎡
240세대 343,634원 -
26평
전용 85.0㎡
80세대 343,675원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.