인천광역시 검단구2026년 8월 부과분
검단신도시 파라곤보타닉파크아파트
인천광역시 검단구 서로3로 225
세대당 평균 월 관리비
324,302원
- 검단구 ㎡당 중앙값
- 2,770원
- 검단구 세대당 중앙값
- 294,730원
검단구 85곳 중 29번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 67%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 검단구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 887세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2022.05 (4년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,270대
- CCTV
- 350대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 64대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 5 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 99,456㎡
- 전용면적 합계
- 75,167㎡
- 시공사
- (주)라인건설
- 관리업체
- (주)쌍용개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
검단구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 검단구 중앙값
일반관리비 52,218원 단지 총액 4,632만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 56,456원 단지 총액 5,008만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,703원 단지 총액 1,304만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 185,342원 단지 총액 1억 6,440만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용부 난방
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 15,584원 단지 총액 1,382만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 232,470,676원 · 세대당 262,086
- 2025년 10월 231,172,925원 · 세대당 260,623
- 2025년 11월 260,448,415원 · 세대당 293,628
- 2025년 12월 335,542,321원 · 세대당 378,288
- 2026년 1월 385,348,233원 · 세대당 434,439
- 2026년 2월 314,927,631원 · 세대당 355,048
- 2026년 3월 287,434,377원 · 세대당 324,052
- 2026년 4월 241,640,201원 · 세대당 272,424
- 2026년 5월 234,848,608원 · 세대당 264,767
- 2026년 6월 235,889,057원 · 세대당 265,940
- 2026년 7월 275,061,875원 · 세대당 310,103
- 2026년 8월 287,655,855원 · 세대당 324,301
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +26,885원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 1,350만원
- 월 부과액13,822,800원
- 월 사용액187,000원
- ㎡당 적립금5,163원
검단구 ㎡당 적립금 중앙값 7,073원 대비-27%
이 단지가 맺은 계약
전체 99건- 최근 12개월 계약
- 42건
- 최근 12개월 합계
- 1억 6,272만원
-
2026.09.02 16,800,000원
외부 유리창 청소업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2026.07.28 4,300,000원
1세대 균열보수 및 옥상 1세대 조인트 부분 방수공사
한별이엔씨(주)
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.07.01 1,200,000원
공동주택감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.22 4,600,000원
승강기부품 교체 공사건(3303동 2호기)
승성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.10 8,338,200원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.06.10 181,900원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.10 12,384,200원
주택화재보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.10 350,000원
저수조실 급수배관 누수 용접
지구이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.10 63,100원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.01 2,330,000원
공중놀이시설 바닥재(우드칩) 포설작업
계림조경자재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.27 22,000,000원
SKT통신설비 설치 임대차계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.18 160,000원
3302동 2호기 승강기 도어존 센서 교체
승성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.11 2,320,000원
CCTV 카메라 및 DVR HDD 교체
제이제이시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.06 600,000원
공동현관 로비폰 기판 교체
(주)소리통신기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.21 1,350,000원
지하주차장 주차센서 교체 및 통신선로 보수
주식회사 티아이에스아이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.20 450,000원
3309동 공동현관 로비폰 보수
(주)소리통신기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.10 2,100,000원
알리미방송 사용 계약
(주)코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.10 550,000원
어린이집 난방 계량기 교체
영풍ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.01 2,200,000원
정밀안전점검
(주)더원씨앤아이
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.03.24 4,800,000원
급수관 누수 긴급 보수공사
보은설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.24 4,800,000원
급수관 누수 보수공사
보은설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.23 3,000,000원
아파트 행사
복지이벤트
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.19 6,600,000원
소방시설 유지관리
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.20 160,000원
3307동 1호기 승강기 도어존 센서 교체
승성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.20 366,000원
공동현관 로비폰 보수
(주)소리통신기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.05 300,000원
3310동 1라인 로비폰 부품교체
에이치티엑세스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.05 360,000원
재활용장 CCTV 카메라 교체
제이제이시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.23 300,000원
3310동 1라인 로비폰 보수
(주)소리통신기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.30 25,062,660원
공동주택 위·수탁관리 계약서
(주)쌍용개발
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.12.29 1,080,000원
비상발전기 엔진 히팅코일 교체
(주)에스제이에너지
수의계약 · 공사 · 하자보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 3건-
2026.06.17
급수설비 · 급수관(강관)
급수·위생·가스 · 부분수리
-
2026.03.25
급수설비
급수·위생·가스 · 부분수선
-
2025.12.29 장기수선충당금
배수설비 · 펌프
급수·위생·가스 · 전면교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주검단구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.3㎡
334세대 322,722원 -
26평
전용 85.0㎡
553세대 325,248원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.