부산광역시 동래구2026년 8월 부과분
힐스테이트 명륜 트라디움
부산광역시 동래구 동래로57번길 94
세대당 평균 월 관리비
347,515원
- 동래구 ㎡당 중앙값
- 2,576원
- 동래구 세대당 중앙값
- 263,984원
동래구 78곳 중 19번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 77%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동래구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 874세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2022.05 (4년차)
- 최고층
- 42층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,085대
- CCTV
- 411대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 7 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 107,316㎡
- 전용면적 합계
- 78,746㎡
- 시공사
- 현대엔지니어링
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동래구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동래구 중앙값
일반관리비 46,921원 단지 총액 4,101만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 68,137원 단지 총액 5,955만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 12,936원 단지 총액 1,131만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 205,707원 단지 총액 1억 7,979만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 13,814원 단지 총액 1,207만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 246,350,416원 · 세대당 281,865
- 2025년 10월 222,246,368원 · 세대당 254,286
- 2025년 11월 213,795,525원 · 세대당 244,617
- 2025년 12월 221,657,515원 · 세대당 253,612
- 2026년 1월 235,165,801원 · 세대당 269,068
- 2026년 2월 219,197,320원 · 세대당 250,797
- 2026년 3월 230,874,843원 · 세대당 264,158
- 2026년 4월 223,755,241원 · 세대당 256,012
- 2026년 5월 229,211,385원 · 세대당 262,255
- 2026년 6월 235,675,835원 · 세대당 269,651
- 2026년 7월 289,509,078원 · 세대당 331,246
- 2026년 8월 303,728,410원 · 세대당 347,515
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +14,085원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 9,640만원
- 월 부과액12,073,047원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,762원
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 8,111원 대비-66%
이 단지가 맺은 계약
전체 144건- 최근 12개월 계약
- 44건
- 최근 12개월 합계
- 4억 6,086만원
-
2026.09.10 90,000,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.09.01 5,000,000원
소나무 수세회복 작업
(주)고려그린산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.01 4,896,540원
전화기 8대
SK브로드밴드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.11 1,360,800원
후문 경비실 정수기 1대 임대
SK매직
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.07 2,000,000원
3세대 방수공사
일성기업
수의계약 · 공사 · 하자보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.24 1,300,000원
승강기 문 LCD메인보드 교체
(주)다지트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.10 530,000원
소방정밀점검 지적사항 보수공사
(주)김스소방안전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.09 1,213,000원
정원등 보수공사
금탑전력(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.09 800,000원
난간대 시설물 보수
유하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 10,100,000원
승강기 인버터 교체.
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.11 4,320,000원
복사기 임대
토탈 오에이 써비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.28 13,558,650원
공기청정기 임대
세스코
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.21 26,590,600원
화재 보험 등 보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.13 4,900,000원
누수세대 공사
일성기업
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.05.13 50,000,000원
하자 추가소송 계약
(주)공간기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.07 485,000원
전방위 카메라 1대 추가 설치
(주)루원
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.07 1,361,600원
과속방지턱 구입
세모툴
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.06 4,457,400원
소독업체
(주)동남이앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.01 4,320,000원
주민공동시설 시스템 유지관리업체
(주)에스원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.01 14,440,000원
주민공동시설 시스템 구축공사업체
(주)에스원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.01 18,878,400원
공동현관 등 시스템업체(원패스 설치공사업체)
(주)에스원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.01 8,830,000원
승강기 부품(빔, 인버터) 교체공사
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.01 8,870,400원
음식물 쓰레기 종량기 유지보수 계약
(주)부민 w&p
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 3,000,000원
발전기실 발전기 엔진 히터 고장 수리업체
대흥기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.10 2,000,000원
203동 2호기, 4호기 승강기 비트 방수공사
일성기업
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.03.10 760,000원
지하2층 기계실 저층부 급수 펌프, 고층부 급수 펌프 수리업체
윌로펌프서비스센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.03 1,200,000원
기계설비 성능점검업체
에스와이씨앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.26 4,000,000원
전기설비 점검용역업체 계약
효성기술단(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.12 2,750,000원
시설물 정밀안전점검업체 선정
(주)한양엔지니어링기술사 사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.09 10,500,000원
골프연습장 빔 5개 구매
(주)미디어연화
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 4건-
2026.01.13 장기수선충당금
건물 외부
-
2025.07.28 장기수선충당금
건물 외부
부분교체
-
2023.09.17
천장 · 수성도료칠
건물 내부 · 부분도장
-
2023.08.09
외부 · 수성페인트칠
건물 외부 · 부분도장
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동래구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
373세대 327,580원 -
26평
전용 85.0㎡
330세대 327,734원 -
33평
전용 110.0㎡
163세대 424,199원 -
42평
전용 137.3㎡
4세대 529,651원 -
42평
전용 137.9㎡
4세대 531,888원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.