부산광역시 부산진구2026년 7월 부과분
서면 스위트엠골드에비뉴
부산광역시 부산진구 범일로 158
세대당 평균 월 관리비
328,454원
- 부산진구 ㎡당 중앙값
- 2,331원
- 부산진구 세대당 중앙값
- 221,479원
부산진구 166곳 중 7번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 96%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 부산진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 225세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2022.05 (4년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 252대
- CCTV
- 115대
- 승강기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 19,562㎡
- 전용면적 합계
- 13,059㎡
- 시공사
- (주)일군토건
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부산진구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부산진구 중앙값
일반관리비 56,390원 단지 총액 1,269만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 67,634원 단지 총액 1,522만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 19,073원 단지 총액 429만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 172,316원 단지 총액 3,877만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 13,041원 단지 총액 293만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 66,208,304원 · 세대당 294,259
- 2025년 9월 56,739,254원 · 세대당 252,174
- 2025년 10월 49,208,760원 · 세대당 218,705
- 2025년 11월 49,340,170원 · 세대당 219,289
- 2025년 12월 53,519,720원 · 세대당 237,865
- 2026년 1월 56,705,566원 · 세대당 252,024
- 2026년 2월 49,798,658원 · 세대당 221,327
- 2026년 3월 50,693,316원 · 세대당 225,303
- 2026년 4월 49,368,300원 · 세대당 219,414
- 2026년 5월 51,140,242원 · 세대당 227,289
- 2026년 6월 55,697,354원 · 세대당 247,543
- 2026년 7월 73,902,132원 · 세대당 328,453
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +16%
세대당 +46,112원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3,255만원
- 월 부과액2,934,300원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,664원
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 8,336원 대비-80%
이 단지가 맺은 계약
전체 84건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 3억 6,945만원
-
2026.07.10 800,000원
옥상방수공사(101동 추가공사)
(주)일성기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.29 2,350,000원
승강기 권상기 베어링 교체 외
현대엘리베이터(주) 부산지사/첨단승강기(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.04 6,952,100원
아파트영업배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.04 179,900원
승강기배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.04 606,600원
상가영업배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.06.04 1,966,000원
아파트 화재보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.08 5,700,000원
승강기 기계실 및 전기실 에어컨 설치공사 업체 선정
경쟁입찰 · 물품 · 구입
-
2026.05.04 2,989,080원
전산관리업체
(주)에이엠아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.04 21,312,000원
기계식주차기 유지보수업체(재계약)_
(주)유로오토파킹시스템즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.04 960,000원
프린터기 렌탈
(주)사이클론
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.04 3,600,000원
소방관리업체(재계약)
(주)제이엠이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.04 2,400,000원
저수조청소
도시환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.28 31,320,000원
승강기유지보수업체(수의계약)
현대엘리베이터(주) 부산지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.02.27 2,945,460원
재활용품 매각
세진자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.27 900,000원
외부회계감사계약
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.01.28 3,372,500원
소방감지기 구매
부산소방
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.06 1,500,000원
전기안전관리자 직무고시의 점검대행
대붕엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.31 500,000원
세무대행계약
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.31 1,188,300원
기계식주차장사고배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.04 4,500,000원
시설물정기안전점검용역
(주)하우구조이엔지
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.11.04 111,252,240원
청소용역업체 재계약
(주)비앤에이서비스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.04 158,716,800원
경비용역업체 재계약
(주)비앤에이서비스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.10.27 2,639,520원
주택관리업자 재계약
(주)하나종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.10.24 800,000원
옥상방수공사
(주)일성기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.18 21,500,000원
기계식 주차설비 부품교체공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.21 35,780,000원
기계식주차 2호기 수리계약(긴급공사)_
(주)유로오토파킹시스템즈
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.05 634,400원
상가영업배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.05 233,200원
승강기배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.05 6,952,100원
아파트영업배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.05 1,979,900원
아파트화재보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 3건-
2026.07.10
내부
건물 내부 · 부분수리
-
2025.11.19
천장
건물 내부 · 부분수리
-
2025.04.30 장기수선충당금
배수설비 · 펌프
급수·위생·가스 · 전면교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부산진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.2㎡
17세대 278,708원 -
15평
전용 49.7㎡
8세대 281,085원 -
17평
전용 54.7㎡
25세대 309,663원 -
18평
전용 59.3㎡
25세대 335,638원 -
18평
전용 59.4㎡
17세대 336,261원 -
18평
전용 59.7㎡
25세대 337,789원 -
18평
전용 59.8㎡
25세대 338,241원 -
18평
전용 59.9㎡
8세대 339,147원 -
18평
전용 60.0㎡
25세대 339,260원 -
18평
전용 60.0㎡
50세대 339,430원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.