경기도 화성효행구2026년 8월 부과분
화성우방아이유쉘메가시티2단지
경기도 화성시 효행구 기배로 29
세대당 평균 월 관리비
307,693원
- 화성효행구 ㎡당 중앙값
- 2,619원
- 화성효행구 세대당 중앙값
- 282,657원
화성효행구 62곳 중 18번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 72%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성효행구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 737세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2022.05 (4년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 922대
- CCTV
- 256대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 46대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 5 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 80,939㎡
- 전용면적 합계
- 60,730㎡
- 시공사
- (주)우방
- 관리업체
- (주)케이티팝스
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성효행구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성효행구 중앙값
일반관리비 49,160원 단지 총액 3,623만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 63,765원 단지 총액 4,699만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,074원 단지 총액 521만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 168,477원 단지 총액 1억 2,417만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 19,217원 단지 총액 1,416만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 180,124,675원 · 세대당 244,402
- 2025년 10월 162,757,669원 · 세대당 220,838
- 2025년 11월 160,093,847원 · 세대당 217,223
- 2025년 12월 173,633,455원 · 세대당 235,594
- 2026년 1월 190,596,169원 · 세대당 258,610
- 2026년 2월 172,185,915원 · 세대당 233,630
- 2026년 3월 174,695,632원 · 세대당 237,036
- 2026년 4월 166,376,760원 · 세대당 225,748
- 2026년 5월 166,264,423원 · 세대당 225,596
- 2026년 6월 179,758,903원 · 세대당 243,906
- 2026년 7월 222,030,607원 · 세대당 301,262
- 2026년 8월 226,769,621원 · 세대당 307,692
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +16,697원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 4,749만원
- 월 부과액14,163,240원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,293원
화성효행구 ㎡당 적립금 중앙값 3,887원 대비+10%
이 단지가 맺은 계약
전체 119건- 최근 12개월 계약
- 33건
- 최근 12개월 합계
- 2억 4,664만원
-
2026.09.10 1,450,000원
저수조 청소업체
하나크린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.08.31 200,000원
주민행사
제이엠유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.20 1,300,000원
전기직무고시 안전점검
대한전력안전(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.08.20 1,840,000원
204동 우수조 급수밸브 교체
유테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.22 2,359,090원
물놀이터 슬라이드 행사
순수아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.29 8,990,000원
208동 1호기 메인로프 교체공사
티케이엘리베이터코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.26 4,080,000원
소독용역
경기환경관리(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.26 25,773,750원
조경유지관리용역
세종환경(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.04 2,910,000원
승강기 정기검사 지적사항 보수 계약
티케이엘리베이터코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.24 400,000원
커뮤니티 골프 원격지원 시스템 계약
주식회사에스지시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.21 8,700,000원
긴급 외벽 균열 보수공사
주식회사라온이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.15 7,959,600원
홈네트워크 시스템 유지보수 용역
(주)코맥스씨에스
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.04.15 7,075,200원
전산용역업체
테라시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.15 3,060,000원
커뮤니티 출입 시스템 계약
주식회사SK쉴더스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.31 1,000,000원
외부회계감사 업체 계약
세덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.31 1,200,000원
기계설비 유지관리 성능점검 업체 계약
(주)크라운티엠에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 8,059,000원
아파트 영업배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.31 674,000원
전기청소차, 전동카트 영업배상보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.31 102,200원
어린이 놀이시설 보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.31 175,800원
승강기 사고배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.31 9,825,000원
주택화재보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.31 9,300,000원
커뮤니티센터 기구 업체 계약
주식회사하나코프
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.20 2,100,000원
시설물 정밀 안전점검 업체
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.20 4,800,000원
소방시설 점검업체
(주)케이지경기방재방염
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.20 4,560,000원
복합기 및 프린트 임대 업체 계약
(주)대한오에이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.09 13,708,200원
재활용품 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.26 73,440,000원
승강기 유지보수 업체
티케이엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.01.05 2,700,000원
시설물 광고업체 계약
(주)창조코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.11 0원
페트병 보상 로봇 "쓰샘" 무상설치
주식회사 이노버스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.11 18,250,000원
청소용역 변경계약
(주)인성종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 2건-
2025.11.06 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 와이어로프, 쉬브(도르레)
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2025.11.03 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 제어반
전기·소화·승강기 · 부분교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 효행구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 62.1㎡
70세대 231,849원 -
26평
전용 84.4㎡
131세대 315,119원 -
26평
전용 84.5㎡
481세대 315,679원 -
26평
전용 84.8㎡
55세대 316,837원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.