전남광주통합특별시 남구2026년 8월 부과분
남구도시첨단 남해오네뜨 아파트
전남광주통합특별시 남구 압촌동 504 남구도시첨단 남해오네뜨 아파트
세대당 평균 월 관리비
260,870원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,118원
- 남구 세대당 중앙값
- 225,507원
남구 127곳 중 50번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 61%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 461세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2022.04 (4년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 685대
- CCTV
- 139대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 50,982㎡
- 전용면적 합계
- 39,183㎡
- 시공사
- 남해종합개발(주)
- 관리업체
- (주)대호안전관리공사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 42,098원 단지 총액 1,941만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 57,970원 단지 총액 2,672만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,568원 단지 총액 164만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 157,235원 단지 총액 7,249만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 99,078,302원 · 세대당 214,920
- 2025년 10월 87,459,362원 · 세대당 189,716
- 2025년 11월 86,867,230원 · 세대당 188,432
- 2025년 12월 92,063,410원 · 세대당 199,703
- 2026년 1월 95,087,490원 · 세대당 206,263
- 2026년 2월 89,276,932원 · 세대당 193,659
- 2026년 3월 92,001,512원 · 세대당 199,569
- 2026년 4월 87,627,472원 · 세대당 190,081
- 2026년 5월 89,728,882원 · 세대당 194,639
- 2026년 6월 92,468,368원 · 세대당 200,582
- 2026년 7월 111,705,688원 · 세대당 242,311
- 2026년 8월 120,261,276원 · 세대당 260,870
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +16,319원
이 단지가 맺은 계약
전체 71건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 3,979만원
-
2026.06.09 563,000원
전기청소차영업배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.01 2,304,000원
음식물쓰레기 종량기(RFID방식) 유지보수용역
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.22 3,000,000원
KT임대차계약서 (중계기)
(주)KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.22 3,000,000원
SK임대차계약서 (중계기)
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.22 3,000,000원
LG임대차계약서 (중계기)
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
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2026.03.24 6,454,000원
도시가스 계량기 교체 및 세대 내 통신 결선 공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.03.09 1,575,000원
전기안전진단계약서
케이탑전기진단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.03 909,091원
아파트광고
(유)동원기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.24 4,000,000원
소방시설 점검 용역 계약서
(주)대양엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.24 1,900,000원
수목 병.해충방제 도급계약서
(주)청림조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.24 5,000,000원
조경관리(예초)작업공사
(주)청림조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.24 2,082,000원
소독계약서
삼보환경개발주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.24 840,000원
저수조청소용역계약서
삼보환경개발주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.26 158,300원
전기안전진단계약서
케이탑전기진단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.10 5,000,000원
소나무 전지작업 계약서
(주)청림조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.17 6,085,200원
재활용품 수거 계약서
(주)무등자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.17 1,106,400원
기피품목처리계약서
(주)무등자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.01 30,545,424원
승강기 단순유지관리 계약서
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.08.01 11,880,000원
케이블TV 단체공급 및 방송설비 유지보수 계약서
(주)씨엠비 광주방송
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2025.06.25 528,283원
ADT캡스 렌탈출입통제 장비 자산매각
에스케이쉴더스(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.05.22 3,872,400원
전산운영관리 계약서
이지스효성
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.22 553,200원
기피품목처리계약서
(주)무등자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.22 3,042,600원
재활용품 수거 계약서
(주)무등자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.15 2,082,000원
방역소독계약서
(주)세인크린텍
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.04.15 1,600,000원
수목소독 용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2025.04.15 5,600,000원
단지 내 예초작업 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.19 840,000원
저수조청소용역계약서
삼보환경개발주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.07 3,600,000원
소방시설 점검 용역 계약서
(주)대양엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.07.08 5,500,000원
조경관리 (예초) 작업 계약서
(주)청림조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.05.20 2,304,000원
음식물쓰레기 종량기 (RFID방식) 유지보수용역
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
20세대 260,703원 -
26평
전용 85.0㎡
441세대 260,887원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.