경기도 화성효행구2026년 8월 부과분
화성우방아이유쉘메가시티1단지
경기도 화성시 효행구 기배로30번길 7-30
세대당 평균 월 관리비
311,503원
- 화성효행구 ㎡당 중앙값
- 2,619원
- 화성효행구 세대당 중앙값
- 282,657원
화성효행구 62곳 중 23번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 64%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성효행구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 420세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2022.05 (4년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 520대
- CCTV
- 137대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 26대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 47,638㎡
- 전용면적 합계
- 35,529㎡
- 시공사
- (주)우방
- 관리업체
- (주)성보티씨에스
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
화성효행구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성효행구 중앙값
일반관리비 60,559원 단지 총액 2,543만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 61,428원 단지 총액 2,580만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 5,090원 단지 총액 214만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 168,548원 단지 총액 7,079만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 15,878원 단지 총액 667만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 108,824,076원 · 세대당 259,104
- 2025년 10월 98,044,052원 · 세대당 233,438
- 2025년 11월 95,965,220원 · 세대당 228,488
- 2025년 12월 106,425,117원 · 세대당 253,393
- 2026년 1월 111,704,806원 · 세대당 265,963
- 2026년 2월 101,722,144원 · 세대당 242,195
- 2026년 3월 100,512,207원 · 세대당 239,314
- 2026년 4월 95,739,662원 · 세대당 227,951
- 2026년 5월 99,519,817원 · 세대당 236,951
- 2026년 6월 103,545,888원 · 세대당 246,537
- 2026년 7월 123,954,443원 · 세대당 295,129
- 2026년 8월 130,831,057원 · 세대당 311,502
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +221원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 9,376만원
- 월 부과액6,668,700원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,067원
화성효행구 ㎡당 적립금 중앙값 3,887원 대비+5%
이 단지가 맺은 계약
전체 120건- 최근 12개월 계약
- 38건
- 최근 12개월 합계
- 1억 2,152만원
-
2026.10.09 892,240원
수납용 선반 재료 구입
앵글스토어
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.10.01 550,000원
세무 신고대행
아파트 세무주치의
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.10.01 450,000원
골프연습장 유지보수(원격지원)
(주)에스지시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.10.01 1,275,000원
급수펌프 모터 베어링등 교체
용성종합펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.10.01 4,800,000원
승강기 부품교체(카도어 벨트 및 풀리)
티케이엘리베이터코리아(주)경기지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.09.01 4,300,000원
배수펌프 및 급수 부스터펌프 압력탱크 교체
용성종합펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.01 1,015,000원
관리사무소 컴퓨터 구입
현성OA시스템
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.01 1,100,000원
예비전원 설비(발전기) 긴급보수
대우종합발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.01 207,600원
수경시설 수질검사
(주)일영랩
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.25 571,000원
전기청소차 영업배상 책임보험
삼성화재(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.25 539,000원
제설차 영업배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.29 1,160,000원
지하저수조 청소
세종환경(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.29 4,080,000원
소독 용역업체
(주)백향목
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.29 1,400,000원
배관보수
유테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.29 1,000,000원
전기안전관리자 직무고시에 따른 점검
주식회사 한길기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.05.15 1,078,400원
대형화분 노지월동식물 구입
조온실농업회사법인주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.24 865,000원
승강기 정기검사 부적합내역 보완공사
티케이엘리베이터코리아(주)경기지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.23 4,520,000원
공용배관 누수 긴급공사
이석종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.23 16,500,000원
화재조기감지 AI시스템 설치
주식회사 알체라
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.23 4,000,000원
공용배관 누수로 인한 세대보수 및 도배공사
이안보수관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.10 112,300원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.10 6,027,600원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.10 4,536,000원
지능형 홈네트워크 설비유지
(주)코맥스씨에스
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.04.10 90,600원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.10 6,884,100원
아파트 영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.01 990,000원
장기수선계획서 조정
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.31 7,812,000원
재활용수거업체 선정
(주)평화알씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 1,554,550원
건축물 정밀안전점검
(주)신안이앤씨
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.02.27 3,000,000원
소방시설 점검
현대소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 1,050,000원
2025년도 외부회계감사
동성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 3건-
2026.09.01 장기수선충당금
급수설비 · 급수펌프
급수·위생·가스 · 전면교체
-
2025.08.21 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 와이어로프, 시브(도르래))
전기·소화·승강기 · 전면교체
-
2025.07.28 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 기계장치
전기·소화·승강기 · 전면교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 효행구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.4㎡
25세대 310,760원 -
26평
전용 84.5㎡
310세대 311,312원 -
26평
전용 84.8㎡
85세대 312,453원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.