경상북도 포항남구2026년 8월 부과분
신형아파트
경상북도 포항시 남구 일월로375번길 50
세대당 평균 월 관리비
49,529원
- 포항남구 ㎡당 중앙값
- 2,034원
- 포항남구 세대당 중앙값
- 213,996원
포항남구 69곳 중 65번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 6%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 포항남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 335세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 1991.09 (35년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 112대
- CCTV
- 10대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 21,221㎡
- 전용면적 합계
- 18,671㎡
- 시공사
- 신형주택건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
동네보다 튀는 항목
포항남구 중앙값 대비항목별 명세
7개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항남구 중앙값
일반관리비 27,222원 단지 총액 912만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 7,836원 단지 총액 263만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 1줄
수선유지비 7,240원 단지 총액 243만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
장기수선충당금 7,231원 단지 총액 242만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 14,284,810원 · 세대당 42,641
- 2025년 10월 14,815,070원 · 세대당 44,224
- 2025년 11월 14,318,840원 · 세대당 42,742
- 2025년 12월 23,254,980원 · 세대당 69,417
- 2026년 1월 22,598,140원 · 세대당 67,457
- 2026년 2월 20,195,700원 · 세대당 60,285
- 2026년 3월 25,059,260원 · 세대당 74,803
- 2026년 4월 20,512,280원 · 세대당 61,230
- 2026년 5월 15,794,030원 · 세대당 47,146
- 2026년 6월 23,512,840원 · 세대당 70,187
- 2026년 7월 19,064,770원 · 세대당 56,909
- 2026년 8월 16,592,380원 · 세대당 49,529
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +40%
세대당 +14,157원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
187만원
- 월 부과액2,422,500원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금88원
포항남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,549원 대비-99%
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2022.05.23 59,500,000원
현관자동문 교체공사사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.8㎡
40세대 44,220원 -
16평
전용 52.9㎡
70세대 46,984원 -
16평
전용 53.7㎡
75세대 47,739원 -
18평
전용 59.5㎡
90세대 52,902원 -
18평
전용 59.7㎡
20세대 53,080원 -
18평
전용 60.0㎡
40세대 53,293원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.