인천광역시 미추홀구2026년 8월 부과분
스타디움센트럴시티 아파트
인천광역시 미추홀구 참외전로 268
세대당 평균 월 관리비
294,438원
- 미추홀구 ㎡당 중앙값
- 2,689원
- 미추홀구 세대당 중앙값
- 259,339원
미추홀구 92곳 중 36번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 62%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 미추홀구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 992세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2022.04 (4년차)
- 최고층
- 47층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,194대
- CCTV
- 256대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 1대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 7 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 102,208㎡
- 전용면적 합계
- 74,775㎡
- 시공사
- 서희건설
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
미추홀구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 미추홀구 중앙값
일반관리비 50,594원 단지 총액 5,019만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 55,827원 단지 총액 5,538만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,266원 단지 총액 919만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 168,139원 단지 총액 1억 6,679만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 10,613원 단지 총액 1,053만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 270,346,277원 · 세대당 272,526
- 2025년 10월 213,650,580원 · 세대당 215,373
- 2025년 11월 210,849,582원 · 세대당 212,549
- 2025년 12월 216,687,100원 · 세대당 218,434
- 2026년 1월 234,561,993원 · 세대당 236,453
- 2026년 2월 237,676,067원 · 세대당 239,592
- 2026년 3월 212,749,525원 · 세대당 214,465
- 2026년 4월 216,164,430원 · 세대당 217,907
- 2026년 5월 209,418,749원 · 세대당 211,107
- 2026년 6월 217,702,197원 · 세대당 219,457
- 2026년 7월 246,699,175원 · 세대당 248,688
- 2026년 8월 292,082,253원 · 세대당 294,437
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +11,148원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 5,894만원
- 월 부과액10,527,710원
- 월 사용액539,000원
- ㎡당 적립금4,490원
미추홀구 ㎡당 적립금 중앙값 8,024원 대비-44%
이 단지가 맺은 계약
전체 130건- 최근 12개월 계약
- 52건
- 최근 12개월 합계
- 13억 6,459만원
-
2026.09.03 800,000원
103동 1-2라인 하수횡주관 고압세정작업
(주)진진종합개발
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.08.29 700,000원
소방 아날로그 감지기 선로점검 및 보수공사(102동 2라인)
주현소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.27 1,243,000원
공청TV MATV 증폭기 교체공사
토탈위성시스템/HD라이프
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.07.23 490,000원
공청안테나 보수 업체 선정 계약서
토탈위성시스템/HD라이프
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.07.14 3,816,000원
소독 용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.07.08 760,000원
관리규약 개정(안) 3단 비교표 인쇄 계약
인쇄마을 Copy&Copy
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.30 1,000,000원
공동현관 로비폰 예비품 구매
세엉졍보통신(코맥스 인천 연수센터)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.30 500,000원
수도계량기(세대) 예비품 구매
피에스텍주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.29 930,000원
102동 지하4층 배수펌프 교체공사
대아펌프경인서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.24 800,000원
소방 아날로그 감지기 선로점검 및 보수공사(102동 3-4라인)
주현소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.24 1,300,000원
전기직무고시 점검업체 선정
(주)현대이티에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.06.24 600,000원
소방 아날로그 감지기 선로점검 및 보수공사(104동 1-2라인)
주현소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.23 8,971,150원
정화조 청소금액 변경 계약서
백산환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.06.23 8,306,620원
정화조 청소 업체 선정 건
백산환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.06.10 1,503,000원
(주)중앙소방이앤지
소방시설 지적사항 보수업체 선정 건
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.28 800,000원
아날로그 감지기 선로점검 및 보수업체 선정 건
주현소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.12 800,000원
102동 하수횡주관 고압세정작업 업체 선정 건
(주)진진종합개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.15 28,644,000원
조경 유지관리업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.13 800,000원
106동 1-2라인 하수횡주관 고압세정작업 건
(주)진진종합개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 223,600원
승강기사고 배상책임보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 3,264,000원
음식물종량기 관리업체 선정
㈜부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.31 68,700원
어린이놀이시설 배상책임보험 계약
삼성화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.31 16,665,600원
재활용품 수거업체 선정
(주)대한리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.31 22,400원
전기자동차 충전시설사고 배상책임보험
현대해상화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.31 8,448,100원
아파트영업 배상책임보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 1,150,000원
외부회계감사 계약
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.30 13,339,200원
주택화재보험 선정
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 2,233,000원
관리동, 커뮤니티, 경비실 냉난방기 분해청소업체 계약 건
엘앤에스(L&S)SYSTEM
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.03.13 25,757,028원
공동주택 위‧수탁관리 업체 선정
대원에스테이트서비스 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.09 1,360,000원
저수조 청소업체 선정
(주)탑 플러스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 6건-
2026.04.13
배수설비 · 오배수관(주철)
급수·위생·가스
-
2026.01.26
외부 창,문
건물 외부 · 부분교체
-
2026.01.16 장기수선충당금
배수설비 · 펌프
급수·위생·가스 · 전면교체
-
2025.11.11 장기수선충당금
급수설비 · 급수펌프
급수·위생·가스 · 부분교체
-
2025.05.19
배수설비 · 오배수관[폴리염화비닐(PVC)
급수·위생·가스
이력 1건 더 보기
-
2025.04.11
외부
건물 외부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주미추홀구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
174세대 234,095원 -
18평
전용 60.0㎡
83세대 234,330원 -
23평
전용 74.9㎡
267세대 292,492원 -
23평
전용 74.9㎡
37세대 292,648원 -
26평
전용 84.9㎡
356세대 331,710원 -
26평
전용 85.0㎡
75세대 331,866원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.