경기도 시흥시2026년 8월 부과분
시흥장현 서희스타힐스
경기도 시흥시 장곡남로 35
세대당 평균 월 관리비
285,598원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,753원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 263,312원
시흥시 202곳 중 190번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 6%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 887세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2022.04 (4년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 1,352대
- CCTV
- 256대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 28대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 8 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 135,758㎡
- 전용면적 합계
- 73,072㎡
- 시공사
- 서희건설
- 관리업체
- 한국에셋솔루션(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 46,618원 단지 총액 4,135만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 65,864원 단지 총액 5,842만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 2,549원 단지 총액 226만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 170,568원 단지 총액 1억 5,129만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 227,922,338원 · 세대당 256,958
- 2025년 10월 204,906,662원 · 세대당 231,010
- 2025년 11월 228,866,002원 · 세대당 258,022
- 2025년 12월 293,591,372원 · 세대당 330,993
- 2026년 1월 331,919,644원 · 세대당 374,204
- 2026년 2월 291,201,454원 · 세대당 328,299
- 2026년 3월 256,103,176원 · 세대당 288,729
- 2026년 4월 222,493,116원 · 세대당 250,837
- 2026년 5월 207,069,340원 · 세대당 233,449
- 2026년 6월 213,772,602원 · 세대당 241,006
- 2026년 7월 228,451,852원 · 세대당 257,555
- 2026년 8월 253,325,738원 · 세대당 285,598
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +9,210원
이 단지가 맺은 계약
전체 31건- 최근 12개월 계약
- 6건
- 최근 12개월 합계
- 4,167만원
-
2026.08.18 14,508,000원
조경유지관리 용역사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 17,562,600원
재활용품 수거 용역업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.10 3,900,000원
소방시설 종합점검 용역업체 선정
위드이앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.26 2,400,000원
수목 방제 용역
새롬에스앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.28 1,500,000원
기계설비 성능점검 용역
(주)다보산업관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.11.28 1,800,000원
전기안전관리자 직무고시 용역
(주)세안전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.09.30 3,800,000원
소방시설 작동점검 용역업체 선정
위드이앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.14 19,877,000원
조경유지관리 용역업체 선정 입찰공고(긴급)
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.09 8,328,000원
소독 용역업체 선정
새롬에스앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.06.17 10,644,000원
재활용품 수거 용역업체 선정
(주)산성자원환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.15 3,800,000원
소방시설 종합점검 용역업체 선정
위드이앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.25 1,200,000원
스마트파킹 안심케어 서비스 계약
아마노코리아(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.10 1,280,000원
저수조 청소 용역
(주)21세기종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.11.27 1,800,000원
전기안전관리자 직무고시 용역
(주)세안전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.11.21 2,750,000원
기계설비 성능점검 용역
(주)다보산업관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.13 55,440,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.05.30 10,644,000원
재활용품 매각(수거) 용역계약
(주)산성자원환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.05.14 8,328,000원
소독용역계약
새롬에스앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.03.12 17,105,000원
조경유지관리 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.12 3,778,000원
소방시설점검 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2024.02.07 1,240,000원
저수조 청소용역
(주)21세기종합관리
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2023.11.01 2,750,000원
기계설비 성능점검 용역계약
(주)다보산업관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.11.01 2,000,000원
전기안전관리자 직무고시 용역계약
도시전력(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.09.01 4,862,000원
열교환기 세관작업 용역계약
한국난방관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.07.10 8,328,000원
소독용역계약
새롬에스엔씨(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2023.05.23 16,230,000원
조경유지관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2023.05.18 8,515,200원
재활용품 매각(수거) 용역계약
(주)산성자원환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.03.27 6,900,000원
소방시설 점검업체 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2022.11.14 27,200,000원
알뜰장터 운영업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2022.10.12 55,440,000원
승강기 유지관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.0㎡
92세대 259,906원 -
23평
전용 75.0㎡
139세대 259,940원 -
26평
전용 85.0㎡
124세대 294,574원 -
26평
전용 85.0㎡
532세대 294,643원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.