경기도 성남분당구2026년 7월 부과분
분당지웰푸르지오
경기도 성남시 분당구 수내로 39
세대당 평균 월 관리비
500,066원
- 성남분당구 ㎡당 중앙값
- 2,654원
- 성남분당구 세대당 중앙값
- 321,297원
성남분당구 207곳 중 23번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 89%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 166세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2022.02 (4년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 264대
- CCTV
- 76대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 23,190㎡
- 전용면적 합계
- 17,602㎡
- 시공사
- 대우건설
- 관리업체
- (주)신화시스템즈
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성남분당구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값
일반관리비 141,854원 단지 총액 2,355만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 145,133원 단지 총액 2,409만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,790원 단지 총액 80만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 196,832원 단지 총액 3,267만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 11,457원 단지 총액 190만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 91,459,300원 · 세대당 550,959
- 2025년 9월 91,502,888원 · 세대당 551,222
- 2025년 10월 79,506,460원 · 세대당 478,954
- 2025년 11월 84,137,599원 · 세대당 506,853
- 2025년 12월 92,322,954원 · 세대당 556,162
- 2026년 1월 100,046,108원 · 세대당 602,687
- 2026년 2월 93,516,174원 · 세대당 563,350
- 2026년 3월 85,567,796원 · 세대당 515,468
- 2026년 4월 81,618,380원 · 세대당 491,676
- 2026년 5월 77,239,330원 · 세대당 465,297
- 2026년 6월 78,981,392원 · 세대당 475,791
- 2026년 7월 83,010,972원 · 세대당 500,066
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -6,303원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 7,855만원
- 월 부과액1,901,911원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,699원
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 14,104원 대비-45%
이 단지가 맺은 계약
전체 90건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 3억 1,779만원
-
2026.08.27 3,000,000원
소독용역계약
현대관리(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.01 1,000,000원
전기설비 안전점검 용역 계약
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.18 700,000원
외부회계감사 계약
세화회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.08 800,000원
저수조청소용역계약
그린앤크린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.27 193,100원
승강기사고배상책임보험
삼성화재해상
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.02.27 3,889,100원
아파트영업배상
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.27 1,254,200원
주차장영업배상
삼성화재해상
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.27 3,114,900원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.27 21,300원
어린이놀이시설배상책임
삼성화재해상
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.27 356,600원
창고/지하1층 영업배상
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.09 95,892,000원
청소용역계약
(유)화이트시스템
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.02.09 3,240,000원
전산프로그램 공급계약
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.09 193,284,000원
시설경비용역계약
(주)에스텍시스템
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.02.01 2,200,000원
소방시설 점검용역 계약
가가이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.08 3,000,000원
시설물(정밀안전점검, 정기안전점검) 계약
(주)카이종합건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.26 5,843,952원
공동주택 위.수탁관리 계약
(주)신화피엠씨
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.09.22 24,480,000원
승강기유지관리계약
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.08.07 3,000,000원
소독용역계약
현대관리(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.07.23 568,000원
열교환기 세관공사 계약
엔티스테크(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.16 750,000원
외부 회계감사 계약
세덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.01 1,000,000원
전기섷비 안전점검 용역계약
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.04.09 800,000원
저수조용역계약
그린앤크린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.01 3,600,000원
프린터 임대차 계약
잉크조아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.28 20,000원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.28 355,500원
창고/지하1층 종합보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.28 4,807,600원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.28 1,296,400원
주차장영업배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.28 218,500원
승강기사고배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.28 3,273,700원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.25 95,552,280원
청소용역계약
(유)화이트시스템
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 84.1㎡
20세대 396,577원 -
29평
전용 96.2㎡
64세대 453,736원 -
36평
전용 119.1㎡
82세대 561,499원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.