부산광역시 해운대구2026년 8월 부과분
센텀마티안아파트
부산광역시 해운대구 해운대로469번길 181
세대당 평균 월 관리비
318,360원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,447원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 256,896원
해운대구 149곳 중 24번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 84%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 199세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2022.09 (4년차)
- 최고층
- 30층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 278대
- CCTV
- 114대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 19,885㎡
- 전용면적 합계
- 15,091㎡
- 시공사
- 한웅건설주식회사
- 관리업체
- (주)장천
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 49,460원 단지 총액 984만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 62,600원 단지 총액 1,246만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 11,367원 단지 총액 226만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 183,430원 단지 총액 3,650만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 11,502원 단지 총액 229만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 62,390,226원 · 세대당 313,518
- 2025년 10월 51,159,371원 · 세대당 257,082
- 2025년 11월 45,018,714원 · 세대당 226,224
- 2025년 12월 45,150,530원 · 세대당 226,887
- 2026년 1월 49,567,590원 · 세대당 249,083
- 2026년 2월 48,713,476원 · 세대당 244,791
- 2026년 3월 46,235,210원 · 세대당 232,337
- 2026년 4월 49,400,590원 · 세대당 248,244
- 2026년 5월 48,058,190원 · 세대당 241,498
- 2026년 6월 49,732,419원 · 세대당 249,911
- 2026년 7월 51,983,990원 · 세대당 261,226
- 2026년 8월 63,353,544원 · 세대당 318,359
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +24,203원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7,863만원
- 월 부과액2,288,930원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,954원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,423원 대비-58%
이 단지가 맺은 계약
전체 73건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 7억 6,092만원
-
2026.09.23 410,000원
소방작동기능점검 지적사항 보수공사
(주)태양산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.01 2,200,000원
주민운동시설 휀스보수공사
팔오상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.25 770,000원
한컴 라이선스
(주)한컴
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.10 800,000원
소나무전지작업
소나무조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 850,000원
외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.06.26 300,000원
폐기물 처리
동균재생자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.26 3,100,000원
압력탱크 교체공사
앰피앰
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.23 10,440,000원
믈루스캔원경모니티링
(주)에스원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.23 300,000원
급수 펌프 보수공사
앰피앰
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 1,500,000원
예초작업
소나무조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 1,432,800원
재활용품 매매 계약서
(주)현대자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.25 720,122,112원
관리업무 위,수탁계약서
주식회사 장천
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.22 1,810,000원
소방시설 보수공사
(주)태양소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.22 2,290,000원
소방시설 보수공사
(주)태양소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.26 3,026,800원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.26 26,700원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.26 53,600원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.26 4,423,000원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.02 1,200,000원
세대소독업체
(주)이화환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.23 4,800,000원
소방안전관리업무 대행 및 자체점검 계약서
(주)태양소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.21 1,000,000원
102동22층 외벽보수 및 키즈스테이션 누수공사
팔오상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.24 63,630원
어린이놀이시설범정검사
(사)한국장애인이워크협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.29 680,000원
단지내 전지작업 및 수목관리
소나무조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.25 110,000원
소방 스프링클러 솔레노이드밸브 교체
(주)현우소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.05 2,400,000원
복사기렌탈서비스
부건사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.05 1,600,000원
지하저수조 청소용역
(주)영진이엔디
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.06.05 840,000원
세무마스터 세무대행
안세회계법인 부산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.05 3,120,000원
전산관리업무
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.05 17,520,000원
자가용 전기설비 안전대행
(주)극동전기에스테크
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.06.05 26,400,000원
승강기유지관리업체
오티스엘리베이터(유한)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 69.7㎡
83세대 292,643원 -
23평
전용 75.5㎡
58세대 316,949원 -
26평
전용 84.9㎡
58세대 356,578원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.