부산광역시 부산진구2026년 8월 부과분
시민공원일동미라주시티
부산광역시 부산진구 동평로 192
세대당 평균 월 관리비
241,762원
- 부산진구 ㎡당 중앙값
- 2,502원
- 부산진구 세대당 중앙값
- 242,028원
부산진구 130곳 중 12번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 91%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부산진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 250세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2022.01 (4년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 203대
- CCTV
- 113대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 17,999㎡
- 전용면적 합계
- 11,586㎡
- 시공사
- (주)일동
- 관리업체
- (주)혜강종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부산진구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부산진구 중앙값
일반관리비 56,674원 단지 총액 1,417만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 59,340원 단지 총액 1,483만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 10,313원 단지 총액 258만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 110,587원 단지 총액 2,765만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 4,848원 단지 총액 121만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 54,143,695원 · 세대당 216,574
- 2025년 10월 50,102,095원 · 세대당 200,408
- 2025년 11월 48,859,515원 · 세대당 195,438
- 2025년 12월 50,244,705원 · 세대당 200,978
- 2026년 1월 51,246,955원 · 세대당 204,987
- 2026년 2월 49,757,635원 · 세대당 199,030
- 2026년 3월 49,669,635원 · 세대당 198,678
- 2026년 4월 48,422,675원 · 세대당 193,690
- 2026년 5월 50,539,255원 · 세대당 202,157
- 2026년 6월 45,935,745원 · 세대당 183,742
- 2026년 7월 59,640,090원 · 세대당 238,560
- 2026년 8월 60,440,385원 · 세대당 241,761
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +10,455원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4,462만원
- 월 부과액1,212,065원
- 월 사용액2,640,000원
- ㎡당 적립금2,479원
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 9,068원 대비-73%
이 단지가 맺은 계약
전체 123건- 최근 12개월 계약
- 43건
- 최근 12개월 합계
- 7억 419만원
-
2026.09.30 12,000,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터(주)부산지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.09.09 1,775,000원
24층 홈네트워크 L2교체
코콤부산동래센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.28 350,000원
스프링클러 헤드 교체
대신소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.14 300,000원
CCTV카메라 교첵계약(1대)
(주)서진통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.14 2,100,000원
화재감지기 구입계약
씨엔이지에스
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.08.14 2,520,000원
방문차량 어플계약
(주)넷브리즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.14 2,630,000원
소방지적사항보수계약
(주)경종
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.14 800,000원
수신기 CRT프로그램 수정 계약
씨엔이지에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.03 3,000,000원
화재감지기 구입
씨엔이지에스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.03 300,000원
녹화장비 배터리 교체 계약
(주) 서진통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 150,000원
질소탱크 질소주입 계약
두크펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.29 130,000원
아파트 봉투 제작 수의계약
동서인쇄종합기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.28 700,000원
하반기 시설물 정기안전점검 계약
아키람 건축사무소
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.05.28 1,000,000원
외부회계감사 수의계약
백운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.22 0원
폐식용유 수거물량 계약서
유일 O&T
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.19 60,500원
기계식 주차장 부품 교체 (도어가이드슈,c.w.t웨이트)
가온이엔피(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.12 1,950,000원
상반기 종합점검 지적내역 공사
(주)골드이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 280,000원
화재수신반 프로그램 수정 계약
세정ENG
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 1,250,000원
소독방약용역업체 계약
(주)주안시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.25 1,791,000원
아파트화재보험
메가 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.25 661,400원
기계식 주차장 배상책임보험
메가 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.25 106,900원
승강기배상책임보험(휄체어리프트)
메가 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.25 41,900원
승강기배상책임보험(승객용)
메가 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.25 713,500원
오피스텔 상가 지하주차장 영업배상보험
메가 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.25 1,340,600원
오피스텔 상가.지하주차장 화재보험
메가 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.25 20,000원
전기차충전시설 사고배상보험
메가 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.25 3,784,400원
아파트영업배상보험
메가 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.24 17,760,000원
기계식 주차장치 유지관리 용역 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.24 384,000원
음식물쓰레기 종량기 유지보수 계약
(주)부민 W&P
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.05 600,000원
휠체어 리프트 유지보수 업체 계약
(주)금융엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2026.06.30
급수·위생·가스
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부산진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 36.1㎡
25세대 188,377원 -
13평
전용 41.5㎡
25세대 216,287원 -
14평
전용 47.3㎡
125세대 246,596원 -
15평
전용 49.8㎡
75세대 259,951원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.