전남광주통합특별시 고흥군2026년 8월 부과분
고흥 승원팰리체 더퍼스트
전남광주통합특별시 고흥군 고흥군청로 31
세대당 평균 월 관리비
273,801원
- 고흥군 ㎡당 중앙값
- 2,222원
- 고흥군 세대당 중앙값
- 160,414원
고흥군 5곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고흥군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 220세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2022.01 (4년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 276대
- CCTV
- 94대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 23,927㎡
- 전용면적 합계
- 18,699㎡
- 시공사
- 승원종합건설(주)
- 관리업체
- 주식회사 케이비개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고흥군 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고흥군 중앙값
일반관리비 37,667원 단지 총액 829만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 49,905원 단지 총액 1,098만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 11,641원 단지 총액 256만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 151,148원 단지 총액 3,325만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 23,440원 단지 총액 516만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 58,326,970원 · 세대당 265,122
- 2025년 10월 48,965,810원 · 세대당 222,571
- 2025년 11월 45,775,840원 · 세대당 208,072
- 2025년 12월 45,592,240원 · 세대당 207,237
- 2026년 1월 47,040,710원 · 세대당 213,821
- 2026년 2월 49,211,860원 · 세대당 223,690
- 2026년 3월 44,014,760원 · 세대당 200,067
- 2026년 4월 45,132,600원 · 세대당 205,148
- 2026년 5월 44,060,120원 · 세대당 200,273
- 2026년 6월 46,101,180원 · 세대당 209,550
- 2026년 7월 49,458,060원 · 세대당 224,809
- 2026년 8월 60,236,190원 · 세대당 273,800
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +15,866원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 459만원
- 월 부과액5,156,800원
- 월 사용액1,133,500원
- ㎡당 적립금8,551원
고흥군 ㎡당 적립금 중앙값 8,277원 대비+3%
이 단지가 맺은 계약
전체 6건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 213만원
-
2026.08.24 464,545원
CCTV 용 하드 교체(1대)
고흥컴퓨터랜드
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.11 485,000원
화재감지기 구매
에프에스앤피플 주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.11 545,455원
배수용 수중모터펌프 교체
흥양시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.11 460,000원
감지기 오작동세대 정상화를 위한 전문소방업체 점검작업
(주)신세계소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.11 174,546원
배수용 수위조절 스위치 교체 및 배관연결 호스 구매
흥양시스템
수의계약 · 물품 · 구입
계약 1건 더 보기
-
2022.08.22 2,871,120원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주전남광주 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
12세대 273,660원 -
26평
전용 85.0㎡
208세대 273,821원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.