인천광역시 검단구2026년 7월 부과분
검단양우내안애퍼스트힐
인천광역시 검단구 검단로609번길 23
세대당 평균 월 관리비
214,793원
- 검단구 ㎡당 중앙값
- 2,445원
- 검단구 세대당 중앙값
- 261,685원
검단구 122곳 중 83번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 32%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 검단구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 545세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2022.02 (4년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 644대
- CCTV
- 196대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 1대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 51,023㎡
- 전용면적 합계
- 39,021㎡
- 시공사
- 양우건설
- 관리업체
- 주식회사 한빛종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
검단구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 검단구 중앙값
일반관리비 45,728원 단지 총액 2,492만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 53,654원 단지 총액 2,924만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,775원 단지 총액 260만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 101,958원 단지 총액 5,557만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 8,678원 단지 총액 473만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 137,102,561원 · 세대당 251,564
- 2025년 9월 137,245,625원 · 세대당 251,826
- 2025년 10월 108,025,447원 · 세대당 198,211
- 2025년 11월 104,872,967원 · 세대당 192,427
- 2025년 12월 106,672,704원 · 세대당 195,729
- 2026년 1월 111,165,886원 · 세대당 203,974
- 2026년 2월 109,340,498원 · 세대당 200,624
- 2026년 3월 104,790,458원 · 세대당 192,276
- 2026년 4월 107,132,042원 · 세대당 196,572
- 2026년 5월 104,369,158원 · 세대당 191,503
- 2026년 6월 108,818,214원 · 세대당 199,666
- 2026년 7월 117,061,956원 · 세대당 214,792
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,037원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 386만원
- 월 부과액4,729,350원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,996원
검단구 ㎡당 적립금 중앙값 6,590원 대비-39%
이 단지가 맺은 계약
전체 37건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 8,486만원
-
2026.03.01 2,800,000원
수목소독용역 계약
(주) 강산
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.04 45,800,000원
주차관제시스템 교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.02 4,799,520원
전산관리용역 계약서
(주)베스트엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.29 800,000원
105동 4라인 오수횡주관 고압 특수 세정 계약서
배관케어BK
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.02 5,000,000원
승강기내 미디어보드 계약서
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.12.10 700,000원
7동 4라인 외벽 크랙 방수공사
페인트코킹의달인
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.09 1,400,000원
시설물정밀안전점검 계약서
(주)더원씨앤아이
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.11.24 1,200,000원
기계설비성능점검 위수탁계약서
신아엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.20 16,560,000원
위수탁관리계약서
한빛 종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.10.23 5,800,000원
헬스기구 물품 공급 계약서
이케이스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.06.01 4,800,000원
반송 전지. 관목전정 작업 계약서
성진조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.16 45,600,000원
승강기
티케이엘리베이터 코리아 (주) 인천 지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.04.01 4,500,000원
옹벽 배수로 정비(청소)작업
성진조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.14 2,880,000원
디지털 복사기 임대 계약서
웰스텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.13 4,092,000원
수목소독용역 계약
동남
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.02.28 800,000원
장기수선용역 계약서
웰시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.28 1,140,000원
저수조청소용역 계약서
동남
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.02.20 2,399,760원
전산관리용역 계약서
베스트엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.11 2,300,000원
전기설비점검대행 계약서
한국전기테스트
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.01.08 11,520,000원
소방시설 안전관리대행 계약서
열두방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.19 3,360,000원
세대소독계약서
다빈환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.12.05 1,500,000원
기계설비성능점검 계약서
신아엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.04 290,400,000원
청소용역계약서
토경실업
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.11.25 329,080,800원
경비용역계약서
하늘종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.09.30 4,500,000원
소방 방수 감지기 구입
에이치앤에스
수의계약 · 물품 · 구입
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2024.08.13 950,000원
외부회계감사계약서
정품감사반, 세무회계 청담 김춘균회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.07.23 7,200,000원
옥상 사인몰 설치공사
루파스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.06.04 1,200,000원
주출입구 및 부출입구 사인몰 설치
제이컴( 애드션싸인)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.04.19 17,004,000원
재활용 매각 계약
(주)삼성리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.04.16 45,600,000원
승강기 유지관리 계약
티케이엘리베이터 코리아 (주) 인천 지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주검단구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
111세대 179,069원 -
18평
전용 60.0㎡
162세대 179,879원 -
22평
전용 72.0㎡
32세대 215,849원 -
26평
전용 84.8㎡
49세대 254,429원 -
26평
전용 84.9㎡
191세대 254,819원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.