기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 중구 대봉동

더샵리비테르1차 관리비 명세서

대구광역시 중구 대봉로43길 21

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,665원 중구 대비 낮음 1%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 724세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
724세대
동수 · 최고층
9개 동 · 29층
사용승인
2022.03.02 (4년차)
관리비부과면적
69,724㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대봉센트럴파크1차지역주택조합
주차
942대
CCTV
321대
승강기
18대
전기차 충전기
19대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
동우씨엠(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023904
더샵리비테르1차 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,117원 416.6 29,044,834
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,355원 낮음 10% 중구 중앙값 ㎡당 407.2원 대비 367.1 25,597,380
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,103원 높음 38% 중구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 11.5 798,870
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 388원 0% 중구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 4.0 280,689
A04 피복비 직원 근무복 104원 비교 자료 없음 1.1 75,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 149원 높음 3% 중구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 1.5 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,018원 높음 85% 중구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 31.3 2,184,895
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,698원 526.4 36,705,200
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,641원 높음 22% 중구 중앙값 ㎡당 209.9원 대비 255.9 17,840,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,556원 낮음 24% 중구 중앙값 ㎡당 268.1원 대비 203.1 14,158,400
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 518원 낮음 5% 중구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 5.4 375,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,026원 높음 1% 중구 중앙값 ㎡당 41.2원 대비 41.8 2,915,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,064원 비교 자료 없음 11.0 770,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 893원 높음 41% 중구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.3 646,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,556원 68.1 4,746,563
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 567원 낮음 56% 중구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 5.9 410,820
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,470원 높음 231% 중구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 56.8 3,960,343
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 519원 비교 자료 없음 5.4 375,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 149,616원 1,553.6 108,321,940
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 32,219원 높음 38% 중구 중앙값 ㎡당 241.9원 대비 334.6 23,326,468
D08 전기료(전용) 세대 전기 89,062원 낮음 1% 중구 중앙값 ㎡당 937.3원 대비 924.8 64,481,072
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,173원 높음 234% 중구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 22.6 1,573,180
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,554원 높음 11% 중구 중앙값 ㎡당 182.2원 대비 203.1 14,157,380
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,331원 높음 20% 중구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 24.2 1,687,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 550원 0% 중구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 5.7 398,360
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,450원 0% 중구 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 15.1 1,050,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,069원 높음 4% 중구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 21.5 1,497,980
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 207원 비교 자료 없음 2.2 150,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,631원 100.0 6,972,740
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,631원 낮음 29% 중구 중앙값 ㎡당 140.2원 대비 100.0 6,972,740
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 256,618원 중앙값 2,689원/㎡ 낮음 1% 2,665 185,791,273

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 16,094,162원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,651만 25.09
  2. 1억 3,566만 25.10
  3. 1억 3,526만 25.11
  4. 1억 3,913만 25.12
  5. 1억 4,238만 26.01
  6. 1억 3,476만 26.02
  7. 1억 3,627만 26.03
  8. 1억 3,356만 26.04
  9. 1억 3,679만 26.05
  10. 1억 4,236만 26.06
  11. 1억 8,306만 26.07
  12. 1억 8,579만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
184,090,483원
2026년 8월
185,791,273원

세대당 ▲ +2,349원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 3,195만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 46만원 ㎡당 4,761원
월 부과액의 4년 월 6,972,740원 부과 · 990,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 4,761원 대비 0% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 1억 639만원
  • 공개 계약 전체 117건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.01 회계감사경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저 낙찰 경쟁입찰 낙찰 520,000원 –
2026.05.18 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 대신종합관리 880,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.18 소독방역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 대신종합관리 4,500,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.09 승강기 직통장치 PCB 및 소형전화기 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 한국미쓰비시엘리베이터 1,253,100원 26.04.16 ~ 26.04.16
2026.04.06 승강기 착상장치 및 엔코더 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 한국미쓰비시엘리베이터 2,156,300원 26.04.16 ~ 26.04.16
2026.03.26 시스템에어컨 청소용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 에스앤비 에어컨 1,800,000원 26.04.08 ~ 26.04.08
2026.02.27 시설물정밀안전점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 주식회사 본 1,750,000원 26.03.09 ~ 26.04.08
2026.02.27 개별게량장비 유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 일월정밀(주) 2,304,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.27 재활용품(파지 외)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 지에이치비젼 10,200,000원 26.03.02 ~ 27.03.01
2026.02.11 재활룡품(헌옷) 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 리업 8,500,000원 26.03.02 ~ 27.03.01
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법