기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 중구 대봉동

더샵리비테르1차 관리비 명세서

대구광역시 중구 대봉로43길 21

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,048원 중구 대비 낮음 1%
  • 724세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
724세대
동수 · 최고층
9개 동 · 29층
사용승인
2022.03.02 (4년차)
관리비부과면적
69,724㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대봉센트럴파크1차지역주택조합
주차
942대
CCTV
321대
승강기
18대
전기차 충전기
19대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
동우씨엠(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023904
더샵리비테르1차 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,342원 387.7 27,035,300
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,360원 낮음 10% 중구 중앙값 ㎡당 396.3원 대비 356.8 24,876,390
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,455원 높음 32% 중구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 15.1 1,053,080
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 356원 높음 11% 중구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 3.7 258,100
A04 피복비 직원 근무복 104원 비교 자료 없음 1.1 75,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,067원 높음 8% 중구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 11.1 772,730
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,756원 506.3 35,299,350
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,226원 높음 25% 중구 중앙값 ㎡당 200.7원 대비 251.6 17,539,820
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,135원 낮음 26% 중구 중앙값 ㎡당 268.4원 대비 198.7 13,853,530
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 518원 높음 7% 중구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 5.4 375,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,026원 높음 23% 중구 중앙값 ㎡당 34.1원 대비 41.8 2,915,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 851원 높음 48% 중구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 8.8 616,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,409원 45.8 3,191,936
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,409원 높음 252% 중구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 45.8 3,191,936
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 97,119원 1,008.5 70,314,370
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 23,396원 높음 26% 중구 중앙값 ㎡당 193.5원 대비 242.9 16,938,540
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,553원 높음 5% 중구 중앙값 ㎡당 470.0원 대비 493.8 34,428,060
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,158원 높음 529% 중구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 12.0 838,520
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,534원 높음 20% 중구 중앙값 ㎡당 160.6원 대비 192.5 13,418,480
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,334원 높음 24% 중구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 24.2 1,690,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 499원 높음 12% 중구 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 5.2 361,420
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,462원 높음 23% 중구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 15.2 1,058,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,183원 높음 4% 중구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 22.7 1,580,850
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,631원 100.0 6,972,740
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,631원 낮음 20% 중구 중앙값 ㎡당 125.3원 대비 100.0 6,972,740
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 197,256원 중앙값 2,065원/㎡ 낮음 1% 2,048 142,813,694

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 24,713,340원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,281만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,912만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 25만원 ㎡당 2,569원
월 부과액의 2년 2개월 월 6,972,740원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 3,386원 대비 낮음 24% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 1억 639만원
  • 공개 계약 전체 117건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.01 회계감사경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저 낙찰 경쟁입찰 낙찰 520,000원 –
2026.05.18 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 대신종합관리 880,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.18 소독방역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 대신종합관리 4,500,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.09 승강기 직통장치 PCB 및 소형전화기 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 한국미쓰비시엘리베이터 1,253,100원 26.04.16 ~ 26.04.16
2026.04.06 승강기 착상장치 및 엔코더 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 한국미쓰비시엘리베이터 2,156,300원 26.04.16 ~ 26.04.16
2026.03.26 시스템에어컨 청소용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 에스앤비 에어컨 1,800,000원 26.04.08 ~ 26.04.08
2026.02.27 시설물정밀안전점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 주식회사 본 1,750,000원 26.03.09 ~ 26.04.08
2026.02.27 개별게량장비 유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 일월정밀(주) 2,304,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.27 재활용품(파지 외)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 지에이치비젼 10,200,000원 26.03.02 ~ 27.03.01
2026.02.11 재활룡품(헌옷) 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 리업 8,500,000원 26.03.02 ~ 27.03.01
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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