전남광주통합특별시 북구2026년 8월 부과분
금남로 대광로제비앙
전남광주통합특별시 북구 서림로 153
세대당 평균 월 관리비
315,272원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,071원
- 북구 세대당 중앙값
- 210,381원
북구 213곳 중 34번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 84%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 519세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2022.02 (4년차)
- 최고층
- 37층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 671대
- CCTV
- 154대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 59,809㎡
- 전용면적 합계
- 43,990㎡
- 시공사
- 대광건영
- 관리업체
- 미래공영 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 40,543원 단지 총액 2,104만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 62,175원 단지 총액 3,227만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,079원 단지 총액 108만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 202,445원 단지 총액 1억 507만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 8,030원 단지 총액 417만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 128,486,403원 · 세대당 247,565
- 2025년 10월 114,151,141원 · 세대당 219,944
- 2025년 11월 114,189,131원 · 세대당 220,017
- 2025년 12월 119,735,525원 · 세대당 230,704
- 2026년 1월 123,899,443원 · 세대당 238,727
- 2026년 2월 117,255,273원 · 세대당 225,925
- 2026년 3월 115,625,773원 · 세대당 222,785
- 2026년 4월 112,622,665원 · 세대당 216,999
- 2026년 5월 116,430,777원 · 세대당 224,336
- 2026년 6월 121,378,167원 · 세대당 233,869
- 2026년 7월 148,551,943원 · 세대당 286,227
- 2026년 8월 163,626,039원 · 세대당 315,271
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +24,629원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 1,219만원
- 월 부과액4,167,380원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,548원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,470원 대비-63%
이 단지가 맺은 계약
전체 63건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 4,771만원
-
2026.06.09 1,100,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.07 8,563,500원
도시 가스 계량기 교체 및 시공 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.25 950,000원
외부감사계약
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.02.25 10,765,620원
공동주택 위.수탁 관리 계약
미래공영(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.01.28 8,414,028원
재활용품 수거 용역 계약
덕암프라텍
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.01.23 3,114,000원
재활용의류 수거 계약
(주)연합기업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.30 900,000원
저수조 청소
하나산업걔발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.30 1,140,000원
수목 방제 작업 계약
하나산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.29 3,000,000원
소방시설 자체점검 용역 계약
(주)국제소방안전점검
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.26 2,250,000원
2026년 세대 소독 계약
삼보환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.01 2,100,000원
전기설비 직무고시 용역 계약
(주)전기안전관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.27 1,224,000원
통합시설유지관리시스템(AFMS)서비스 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.27 950,000원
기계설비 성능점검 용역계약
(주)한국기계안전관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.24 978,000원
시설물의 정기안전점검 표준 계약
(주)리더스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.10.24 2,257,500원
시설물의 정밀안전점검 용역 계약
(주)리더스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.09.10 380,000원
수목 방제 작업계약
하나산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.05.16 380,000원
수목 방제 작업 계약
하나산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.05.15 950,000원
외부감사계약
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.25 373,816,800원
SK 쉴더스 통합 경비 계약
에스케이쉴더스(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.02.28 7,204,400원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.28 229,900원
승강기사고배상책임보
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.28 35,400원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.02.28 7,204,400원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.17 9,036,828원
재활용품 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2025.02.17 4,671,000원
폐의류(헌옷 등) 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2024.12.27 3,000,000원
소방 시설 자체 점검 용역 계약
(주)국제소방안전점검
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.27 2,800,000원
시설물의 정기안전점검 계약
(주)리더스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2024.12.26 900,000원
저수조청소 계약
하나산업개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.12.05 1,050,000원
기계설비 성능점검 용역계약서
(주)한국기계안전관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.17 3,000,000원
세대 소독 계약
삼보환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2026.08.15
건물 외부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 84.0㎡
33세대 312,376원 -
26평
전용 84.8㎡
338세대 315,240원 -
26평
전용 84.9㎡
33세대 315,649원 -
26평
전용 85.0㎡
115세대 316,133원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.