인천광역시 검단구2026년 7월 부과분
검단신도시디에트르더펠리체아파트
인천광역시 검단구 이음2로 30
세대당 평균 월 관리비
334,762원
- 검단구 ㎡당 중앙값
- 2,445원
- 검단구 세대당 중앙값
- 261,685원
검단구 122곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 검단구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,279세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 2022.01 (4년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,884대
- CCTV
- 440대
- 승강기
- 32대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 9 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 112,267㎡
- 전용면적 합계
- 112,267㎡
- 시공사
- 대방건설(주)
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
검단구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 검단구 중앙값
일반관리비 38,758원 단지 총액 4,957만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 57,926원 단지 총액 7,409만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 16,069원 단지 총액 2,055만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 205,132원 단지 총액 2억 6,236만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
공용부 난방
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 16,877원 단지 총액 2,159만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 441,054,973원 · 세대당 344,843
- 2025년 9월 374,584,856원 · 세대당 292,873
- 2025년 10월 353,190,930원 · 세대당 276,146
- 2025년 11월 405,533,318원 · 세대당 317,070
- 2025년 12월 498,028,577원 · 세대당 389,389
- 2026년 1월 559,671,730원 · 세대당 437,585
- 2026년 2월 478,608,912원 · 세대당 374,205
- 2026년 3월 431,022,830원 · 세대당 336,999
- 2026년 4월 359,523,436원 · 세대당 281,097
- 2026년 5월 354,067,934원 · 세대당 276,831
- 2026년 6월 361,869,196원 · 세대당 282,931
- 2026년 7월 428,160,942원 · 세대당 334,762
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -9,579원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 8,165만원
- 월 부과액21,585,800원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,525원
검단구 ㎡당 적립금 중앙값 6,590원 대비+60%
이 단지가 맺은 계약
전체 106건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 40억 456만원
-
2026.09.21 741,644,131원
청소용역 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.09.21 827,843,784원
경비용역 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2026.09.01 1,400,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
에이스산업기술 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.27 3,400,000원
옥상테라스 강화유리 교체공사 계약
아라종합건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.26 2,800,000원
열교환기 세관공사
비손산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.25 18,417,600원
재활용품 매각(수거) 계약
주식회사 부활
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.08.25 13,800,000원
음식물쓰레기 중간수거용기 세척
새인천환경(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.25 35,800,511원
경비용역 계약기간 변경
제일씨앤에스(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.08.25 32,253,637원
청소용역 계약기간 변경계약
제일씨앤에스(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.08.24 110,000원
홈네트워크 외부 연동서비스 계약
주식회사 디채움
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.21 76,800,000원
승강기유지관리 계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.08.05 4,850,000원
소방지적사항 보수공사
(주)교원소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.08 3,960,000원
서버 유지보수 계약
(주)코맥스씨에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.28 5,000,000원
사건위임 계약(부당이득반환청구 2심재판)
법무법인 윤강
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.13 2,727,272원
야시장 운영 계약
대흥유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.21 1,850,000원
물탱크 청소 계약
경인그린티에스(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.25 7,994,000원
승강기 부품교체(수리공사)
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.09 3,400,000원
자동차 공기주입기 구매
준테크
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.21 0원
방문차량 예약 서비스
주식회사 두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.13 2,004,411,200원
2,3년차 하자협상 합의 계약
대방건설 주식회사
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.02.12 4,170,000원
소방지적사항 보수공사
(주)교원소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.30 1,100,000원
전기안전관리자 직무고시 업무 대행 계약
브라이트 119(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.27 67,960,000원
횡주관 세정공사 계약
우영티앤아이(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.16 16,440,000원
주민운동시설 변경 계약
지에프컴퍼니
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
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2025.12.31 35,800,511원
경비용역 도급 변경 계약
제일씨앤에스(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.31 32,253,637원
청소용역 변경 계약
제일씨앤에스(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.22 3,200,000원
시설물의 정밀안전점검 계약
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.10 7,990,000원
소방시설 점검용역 계약
교원소방 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.10 3,680,000원
난방용 설비보호제 구입
비손산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.07 30,000,000원
사건위임 계약(민사, 형사)
법무법인 대륙아주
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 6건-
2026.07.31
외부 · 돌 붙이기
건물 외부 · 부분교체
-
2026.06.30
건물 외부
전면교체
-
2026.06.10
바닥
건물 내부 · 전면교체
-
2026.05.31
건물 외부
부분수리
-
2026.05.31
지붕 · 방수
건물 외부 · 전면수리
이력 1건 더 보기
-
2026.05.31
내부
건물 내부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주검단구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.7㎡
186세대 288,511원 -
23평
전용 75.8㎡
110세대 289,083원 -
26평
전용 84.8㎡
362세대 323,293원 -
26평
전용 84.9㎡
159세대 323,865원 -
26평
전용 85.0㎡
190세대 324,017원 -
33평
전용 108.2㎡
132세대 412,458원 -
33평
전용 108.9㎡
140세대 415,471원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.