서울특별시 강서구2026년 7월 부과분
엘크루발산아파트
서울특별시 강서구 강서로56길 44
세대당 평균 월 관리비
153,730원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,424원
- 강서구 세대당 중앙값
- 239,835원
강서구 191곳 중 6번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 97%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 252세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2022.01 (4년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 101대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 9,993㎡
- 전용면적 합계
- 4,525㎡
- 시공사
- 대우조선해양
- 관리업체
- (주)듀델코리아
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
14개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 22,037원 단지 총액 555만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 57,422원 단지 총액 1,447만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 5,541원 단지 총액 140만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 68,730원 단지 총액 1,732만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 3줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 38,691,010원 · 세대당 153,535
- 2025년 9월 34,167,320원 · 세대당 135,584
- 2025년 10월 31,702,390원 · 세대당 125,803
- 2025년 11월 32,044,070원 · 세대당 127,159
- 2025년 12월 31,324,980원 · 세대당 124,305
- 2026년 1월 33,385,120원 · 세대당 132,480
- 2026년 2월 30,545,040원 · 세대당 121,210
- 2026년 3월 31,298,050원 · 세대당 124,198
- 2026년 4월 30,820,560원 · 세대당 122,303
- 2026년 5월 33,748,840원 · 세대당 133,923
- 2026년 6월 36,383,090원 · 세대당 144,377
- 2026년 7월 38,740,050원 · 세대당 153,730
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -917원
이 단지가 맺은 계약
전체 32건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 1,582만원
-
2026.04.30 2,640,000원
소독용역 도급계약
(주)굿에어테크
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.28 5,976,000원
승강기단순유지관리계약서
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.17 7,200,000원
전기설비 안전관리대행 계약서
서부안전기술(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.05.15 2,640,000원
소독용역 도급계약
(주)굿에어테크
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.02.01 960,000원
저수조청소용역
(주)정일종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2025.02.01 200,000원
저수조볼탑교체
(주)정일종합관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.01.26 13,422,210원
도급관리계약
(주)워크엔피플
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.30 3,480,000원
소방시설유지관리계약서
한얼방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.26 7,200,000원
전기설비 안전관리대행 계약서
서부안전기술(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.06.14 954,200원
저수조청소용역
(주)정일종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.05.14 249,000원
승강기단순유지관리계약
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.05.09 2,640,000원
소독용역 도급계약
(주)굿에어테크
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.01.31 159,153,720원
도금관리계약
위더스엔주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.01.02 0원
재활용품 위탁처리
동광자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.12.29 3,240,000원
소방시설유지관리계약
한얼방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.05.19 2,988,000원
승강기 유지관리 계약
명성엘
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.05.12 2,400,000원
소독용역 도급계약
(주)굿에어테크
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.05.01 954,200원
저수조청소용역
(주)정일종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.02.03 1,649,455원
엘리베이터TV 설치계약
포커스미디어코리아주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.01.04 0원
재활용품 위탁처리계약
동광자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.11.29 2,160,000원
소방안전관리대행
한얼방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.05.13 2,988,000원
승강기유지관리계약
명성엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2022.05.06 2,400,000원
소독용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2022.04.25 734,000원
저수조청소 용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 정화조
-
2022.03.25 302,400원
재활용품매각계약
(주)청룡자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.03.21 0원
커뮤니티시설 운영 계약
(주)디알리
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.03.16 824,728원
승강기광고 계약
포커스미디어코리아주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.03.16 824,728원
저수조청소용역
(주)정일종합관리
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.03.01 100,000원
관리업무전산처리 용역계약
(주)샛별전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.01.28 100,000원
복합기 임대차 계약
(주)대한오에이
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
5평
전용 15.3㎡
192세대 131,246원 -
5평
전용 15.9㎡
18세대 136,383원 -
9평
전용 30.8㎡
18세대 263,606원 -
9평
전용 30.9㎡
24세대 264,205원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.