기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 강서구 등촌동
엘크루발산아파트 관리비 명세서
서울특별시 강서구 강서로56길 44
- 세대당 13만원
- ㎡당 3,176원 강서구 대비 ▲높음 42%
- 252세대
- 4년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 252세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 14층
- 사용승인
- 2022.01.10 (4년차)
- 관리비부과면적
- 9,993㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 대우조선해양
- 주차
- 101대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)듀델코리아
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 25.05
막대 가운데 선 = 강서구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 강서구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 21,118원 |
합계의 17%
|
532.5 | 5,321,720 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 18,568원 | ▲높음 8% 강서구 중앙값 ㎡당 433.4원 대비 | 468.2 | 4,679,030 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 437원 | 0% 강서구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 | 11.0 | 110,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 824원 | ▲높음 617% 강서구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 | 20.8 | 207,730 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 47원 | 비교 자료 없음 | 1.2 | 11,900 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,242원 | ▲높음 192% 강서구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 | 31.3 | 313,060 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 55,998원 |
합계의 44%
|
1,412.1 | 14,111,400 | |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 54,038원 | ▲높음 292% 강서구 중앙값 ㎡당 348.0원 대비 | 1,362.7 | 13,617,500 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 873원 | ▲높음 149% 강서구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 | 22.0 | 220,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,087원 | ▲높음 22% 강서구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 | 27.4 | 273,900 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 5,603원 |
합계의 4%
|
141.3 | 1,412,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,718원 | ▼낮음 12% 강서구 중앙값 ㎡당 49.4원 대비 | 43.3 | 433,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,885원 | ▲높음 329% 강서구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 | 98.0 | 979,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 43,238원 |
합계의 34%
|
1,090.3 | 10,895,850 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 33,767원 | ▲높음 772% 강서구 중앙값 ㎡당 97.6원 대비 | 851.5 | 8,509,370 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 8,577원 | 비교 자료 없음 | 216.3 | 2,161,480 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 893원 | ▲높음 8% 강서구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 | 22.5 | 225,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 125,956원 | 중앙값 2,234원/㎡ ▲높음 42% | 3,176 | 31,740,970 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 610,664원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 5개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 3건
- 합계 1,582만원
- 공개 계약 전체 32건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.30 | 소독용역 도급계약수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하 | (주)굿에어테크 | 2,640,000원 | 26.05.15 ~ 27.05.14 |
| 2026.04.28 | 승강기단순유지관리계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 연장계약 | 오티스서비스엑스퍼트 | 5,976,000원 | 26.05.01 ~ 28.04.30 |
| 2025.12.17 | 전기설비 안전관리대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 자동연장 | 서부안전기술(주) | 7,200,000원 | 26.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2025.05.15 | 소독용역 도급계약수의계약 · 용역 · 소독 · 연장계약 | (주)굿에어테크 | 2,640,000원 | 25.05.15 ~ 26.05.14 |
| 2025.02.01 | 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원이하 | (주)정일종합관리 | 960,000원 | 25.02.10 ~ 25.12.31 |
| 2025.02.01 | 저수조볼탑교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하,긴급 | (주)정일종합관리 | 200,000원 | 25.02.10 ~ 25.02.10 |
| 2025.01.26 | 도급관리계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리위탁사선정 | (주)워크엔피플 | 13,422,210원 | 25.02.03 ~ 26.02.02 |
| 2024.12.30 | 소방시설유지관리계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 | 한얼방재(주) | 3,480,000원 | 25.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2024.12.26 | 전기설비 안전관리대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 자동연장 | 서부안전기술(주) | 7,200,000원 | 25.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2024.06.14 | 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원이하 및 소요금액 동결 | (주)정일종합관리 | 954,200원 | 24.06.14 ~ 24.12.31 |
| 2024.05.14 | 승강기단순유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 500만원이하 및 소요금액 동결 | 오티스서비스엑스퍼트 유한회사 | 249,000원 | 24.05.22 ~ 26.04.30 |
| 2024.05.09 | 소독용역 도급계약수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하 및 소요금액 동결 | (주)굿에어테크 | 2,640,000원 | 24.05.15 ~ 25.05.14 |
| 2024.01.31 | 도금관리계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행실적평가 | 위더스엔주식회사 | 159,153,720원 | 24.02.03 ~ 25.02.02 |
| 2024.01.02 | 재활용품 위탁처리수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 | 동광자원 | 0원 | 24.01.04 ~ 25.01.03 |
| 2023.12.29 | 소방시설유지관리계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 | 한얼방재(주) | 3,240,000원 | 24.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2023.05.19 | 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 300만원 이하 | 명성엘 | 2,988,000원 | 23.05.22 ~ 24.05.21 |
| 2023.05.12 | 소독용역 도급계약수의계약 · 용역 · 소독 · 300만원 이하 | (주)굿에어테크 | 2,400,000원 | 23.05.15 ~ 24.05.14 |
| 2023.05.01 | 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 | (주)정일종합관리 | 954,200원 | 23.05.01 ~ 24.12.31 |
| 2023.02.03 | 엘리베이터TV 설치계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 300만원 이하 | 포커스미디어코리아주식회사 | 1,649,455원 | 23.04.15 ~ 24.04.14 |
| 2023.01.04 | 재활용품 위탁처리계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 300만원 이하 | 동광자원 | 0원 | 23.01.04 ~ 24.01.03 |
| 2022.11.29 | 소방안전관리대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 이하 | 한얼방재(주) | 2,160,000원 | 23.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2022.05.13 | 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 유찰 | 명성엘리베이터(주) | 2,988,000원 | 22.05.22 ~ 23.05.21 |
| 2022.05.06 | 소독용역업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 2,400,000원 | – |
| 2022.04.25 | 저수조청소 용역업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 정화조 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 734,000원 | – |
| 2022.03.25 | 재활용품매각계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 300만원 이하 | (주)청룡자원 | 302,400원 | 22.04.01 ~ 23.03.31 |
| 2022.03.21 | 커뮤니티시설 운영 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임대인이 선정 | (주)디알리 | 0원 | 22.03.21 ~ 24.03.20 |
| 2022.03.16 | 승강기광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임대인이 선정 | 포커스미디어코리아주식회사 | 824,728원 | 22.04.15 ~ 23.04.14 |
| 2022.03.16 | 저수조청소용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 | (주)정일종합관리 | 824,728원 | 22.04.15 ~ 23.04.14 |
| 2022.03.01 | 관리업무전산처리 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 이하 | (주)샛별전산 | 100,000원 | 22.03.01 ~ 23.02.28 |
| 2022.01.28 | 복합기 임대차 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 300만원 이하 | (주)대한오에이 | 100,000원 | 22.02.01 ~ 24.01.31 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법