인천광역시 검단구2026년 8월 부과분
검단신도시 우미린 더 시그니처
인천광역시 검단구 이음5로 39
세대당 평균 월 관리비
311,144원
- 검단구 ㎡당 중앙값
- 2,770원
- 검단구 세대당 중앙값
- 294,730원
검단구 85곳 중 24번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 73%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 검단구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,268세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2022.01 (4년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,598대
- CCTV
- 370대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 32대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 9 · 청소 16명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 134,703㎡
- 전용면적 합계
- 101,319㎡
- 시공사
- 우미건설(주)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
검단구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 검단구 중앙값
일반관리비 40,242원 단지 총액 5,103만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 60,273원 단지 총액 7,643만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 7,059원 단지 총액 895만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 192,155원 단지 총액 2억 4,365만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 11,415원 단지 총액 1,447만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 331,116,756원 · 세대당 261,133
- 2025년 10월 317,387,796원 · 세대당 250,305
- 2025년 11월 346,758,918원 · 세대당 273,469
- 2025년 12월 439,250,834원 · 세대당 346,412
- 2026년 1월 491,052,598원 · 세대당 387,265
- 2026년 2월 408,474,658원 · 세대당 322,140
- 2026년 3월 381,947,370원 · 세대당 301,220
- 2026년 4월 323,768,074원 · 세대당 255,337
- 2026년 5월 312,552,196원 · 세대당 246,492
- 2026년 6월 319,742,214원 · 세대당 252,162
- 2026년 7월 372,571,052원 · 세대당 293,825
- 2026년 8월 394,530,341원 · 세대당 311,143
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,317원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 3,376만원
- 월 부과액14,473,820원
- 월 사용액8,515,000원
- ㎡당 적립금5,447원
검단구 ㎡당 적립금 중앙값 7,073원 대비-23%
이 단지가 맺은 계약
전체 150건- 최근 12개월 계약
- 44건
- 최근 12개월 합계
- 2억 4,627만원
-
2026.10.02 1,400,000원
기계설비성능점검업체
주식회사 한결기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.29 4,560,000원
출장세차업체
쌍둥이 출장세차
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.27 136,364원
정문전기차충전소보수
코스텔(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.27 7,120,000원
고층부 급수펌프 인버터판넬 교체(3001동~4동,3012동,3013동)
(주)효성기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.27 1,363,636원
생활하수관 긴급청소(3012동2호라인공용부)
스피드배관케어
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.07.31 1,500,000원
외벽환기구캡고정작업
코킹공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.29 909,000원
승강기도어 구동모터 교체(3012동1호기)
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.29 620,909원
정문전기차충전소 부품교체(일부)
코스텔(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.10 549,819원
축전지구매
로케트코리아(부림소방)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.03 660,000원
세무주치의업체
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.29 485,600원
승강기 지적사항보수
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.08 800,000원
압력센서교체(3005동~3011동저층부)
(주)에스비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.08 3,500,000원
소방시설작동점검업체
한국소방관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.08 1,275,000원
소방시설 감지기 구매
(주)씨엔이지에스
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.29 5,670,000원
승강기인버터교체(3002동1호기)
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.30 800,000원
외부회계감사
회계법인 조은
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.30 1,160,000원
저수조청소업체
(주)엔가드 인천
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.27 77,600원
전기차충전기 보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.13 1,275,500원
승강기내 통신케이블 일부교체업체 (3005동2호기)
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.01 520,000원
대형화분 초화류 식재
하늘꽃농원
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.31 395,000원
콤프레샤 구매
스마일유통
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.27 350,000원
외벽환기구캡고정작업
코킹공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.27 647,000원
감압밸브 구매
신우밸브(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.16 45,800,000원
조경유지관리 용역 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.02 4,200,000원
홈네트워크시스템유지관리업체
(주)코맥스씨에스
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.01.26 241,818원
정문 전기차충전소보수
코스텔(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.23 861,000원
승강기도어구동모터 교체(3005동1호기)
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.30 16,000,000원
옥상중계기임대계약
주식회사LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.30 16,000,000원
옥상중계기임대계약
SK텔레콤주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.30 16,000,000원
옥상중계기임대계약
주식회사케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주검단구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 74.1㎡
308세대 288,541원 -
22평
전용 74.3㎡
288세대 289,398원 -
26평
전용 84.9㎡
88세대 330,518원 -
26평
전용 85.0㎡
584세대 330,869원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.