부산광역시 동구2026년 8월 부과분
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부산광역시 동구 자성로 2
세대당 평균 월 관리비
330,302원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 2,580원
- 동구 세대당 중앙값
- 250,480원
동구 18곳 중 3번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 88%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 546세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2021.12 (5년차)
- 최고층
- 39층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 650대
- CCTV
- 263대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 4 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 53,922㎡
- 전용면적 합계
- 40,405㎡
- 시공사
- (주)일동
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 49,629원 단지 총액 2,710만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 56,645원 단지 총액 3,093만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 4,161원 단지 총액 227만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 208,486원 단지 총액 1억 1,383만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 11,382원 단지 총액 621만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 171,986,862원 · 세대당 314,994
- 2025년 10월 140,576,786원 · 세대당 257,466
- 2025년 11월 124,771,333원 · 세대당 228,518
- 2025년 12월 123,708,032원 · 세대당 226,571
- 2026년 1월 133,739,818원 · 세대당 244,944
- 2026년 2월 133,400,462원 · 세대당 244,323
- 2026년 3월 120,018,419원 · 세대당 219,813
- 2026년 4월 125,977,504원 · 세대당 230,728
- 2026년 5월 124,212,907원 · 세대당 227,496
- 2026년 6월 131,032,166원 · 세대당 239,985
- 2026년 7월 137,111,126원 · 세대당 251,119
- 2026년 8월 180,345,092원 · 세대당 330,302
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +22,538원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 8,575만원
- 월 부과액6,214,490원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,299원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 8,352원 대비-37%
이 단지가 맺은 계약
전체 64건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 4,608만원
-
2026.09.02 28,400,000원
옥상방수공사업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.04.01 11,088,000원
관리업무 전산운영 계약
아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.21 2,880,000원
복사기 임대차 계약
퍼스트사무기
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.28 3,714,000원
커피자판기 랜탈
동양렌탈
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.01 10,536,240원
재활용품 수거 계약
민지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.07.01 1,960,000원
4층 일부 화단 조성공사
동원농원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.27 620,000원
회계감사업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.09 1,903,600원
저수조청소업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
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2025.05.27 3,500,000원
방역소독업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2025.05.26 11,081,340원
주택관리업자선정
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2025.05.23 66,528,000원
승강기유지관리업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2025.05.23 617,940,000원
경비용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.05.23 443,664,000원
미화용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.03.21 2,700,000원
건축시설물 정기안전점검 계약
엘림
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.03.17 4,980,000원
소방시설 종합점검
(주)골든이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.24 3,167,000원
음식물쓰레기 종량기 유지보수 계약
부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.08 4,837,900원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.01.08 21,000원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.01.08 6,121,100원
주택화재보험계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.01.08 5,205,678원
재산종합보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.01.08 204,900원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.06 5,000,000원
소방시설 점검계약(2024년 하반기 소방시설 종합점검 계약)
태양소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.03 1,000,000원
외부회계감사 계약
엠에스텍스세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.05.28 5,268,120원
재활용수거업체 재계약
민지RC
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.01.29 1,056,000원
음식물쓰레기종량기 유지보수용역
부민
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.01.15 2,600,000원
시설물의 정기안전점검 계약
연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.01.02 2,400,000원
복사기 임대기간 연장 계약
퍼스트사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.01.01 5,422,813원
팩키지보험(오피스텔 보험)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.01.01 3,807,800원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.01.01 6,144,000원
주택화재보험등 가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
102세대 267,496원 -
22평
전용 73.6㎡
238세대 328,690원 -
22평
전용 73.8㎡
34세대 329,493원 -
23평
전용 74.8㎡
34세대 333,733원 -
26평
전용 84.9㎡
138세대 378,859원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.