충청남도 아산시2026년 7월 부과분
한들물빛도시 지웰시티 센트럴푸르지오 2단지
충청남도 아산시 한들물빛도시로 70
세대당 평균 월 관리비
409,349원
- 아산시 ㎡당 중앙값
- 2,434원
- 아산시 세대당 중앙값
- 228,053원
아산시 190곳 중 6번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 97%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 아산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 669세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2022.01 (4년차)
- 최고층
- 40층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 887대
- CCTV
- 300대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 45대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 5 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 80,167㎡
- 전용면적 합계
- 59,071㎡
- 시공사
- (주)대우건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
아산시 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 아산시 중앙값
일반관리비 59,990원 단지 총액 4,013만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 73,628원 단지 총액 4,926만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 9,087원 단지 총액 608만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 247,470원 단지 총액 1억 6,556만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 19,173원 단지 총액 1,283만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 255,119,446원 · 세대당 381,344
- 2025년 9월 207,075,582원 · 세대당 309,530
- 2025년 10월 196,270,002원 · 세대당 293,378
- 2025년 11월 228,619,846원 · 세대당 341,733
- 2025년 12월 268,288,460원 · 세대당 401,029
- 2026년 1월 290,243,910원 · 세대당 433,847
- 2026년 2월 260,662,570원 · 세대당 389,630
- 2026년 3월 251,583,145원 · 세대당 376,058
- 2026년 4월 219,241,100원 · 세대당 327,714
- 2026년 5월 217,367,118원 · 세대당 324,913
- 2026년 6월 222,534,018원 · 세대당 332,636
- 2026년 7월 273,854,328원 · 세대당 409,348
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +15,728원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 9,552만원
- 월 부과액12,826,600원
- 월 사용액4,675,000원
- ㎡당 적립금8,676원
아산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,492원 대비+34%
이 단지가 맺은 계약
전체 96건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 7억 4,996만원
-
2026.10.05 2,080,000원
저수조청소업체 계약
비전종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.09.29 2,698,000원
승강기가이드롤러 교체 공사 계약
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.15 491,296,800원
청소용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.09.15 33,717,600원
재활용품 수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2026.09.03 53,900,000원
타석스크린업체계약
골프렌탈
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
계약 25건 더 보기
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2026.08.28 4,690,000원
소방작동점검 지적사항보수업체계약
에프씨방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.27 1,800,000원
트램폴린보수공사 계약
트램폴린
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.11 17,955,000원
승강기 에어컨 구매 계약서
태성아이엔씨
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.11 4,410,000원
승강기 에어컨 설치 계약서
태성아이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.03 23,750,000원
조경 유지관리 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.07 1,015,000원
외부회계감사계약서
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.30 4,675,000원
어린이 놀이시설 보수
어썸조경
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.25 33,400,000원
승강기 메인로프 교체 및 커팅 공사업체선정 긴급입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.06.23 1,661,000원
예초작업 계약서
명품조경(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.22 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약서
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.27 6,100,000원
TV 공청설비 구매 계약서
청화테크
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.27 575,000원
비상발전기 배터리 충전기/누전차단기 보수 계약서
대흥기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.27 1,500,000원
지하주차장 이전 및 증설을 위한 설계계약서
M&S건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.03 7,700,000원
승강기 카운터웨이트 쉬브 교체 공사
오티스 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.03 2,089,000원
승강기 카운터롤러 교체 공사
오티스 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.27 1,710,000원
어린이 놀이시설 흔들놀이기구 보수 계약서
(주)어썸조경
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.28 7,670,000원
소방시설 보수업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.01.14 13,394,076원
승강기 부품교체 계약서
한양엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.29 1,600,000원
전기안전관리 직무고시 대행계약서
신대한전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.24 221,400원
승강기사고 배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.24 222,200원
영업배상 책임보험(전동카트)
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.24 7,510,300원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.24 468,700원
어린이놀이시설 배상 책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.24 10,302,900원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.02 1,700,000원
기계설비 성능점검 계약서
신명써비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주아산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
316세대 392,767원 -
26평
전용 84.9㎡
68세대 393,601원 -
26평
전용 85.0㎡
134세대 394,065원 -
30평
전용 97.7㎡
60세대 453,035원 -
31평
전용 101.9㎡
91세대 472,507원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.