관리비 명세서 · 26.08

충청북도 청주상당구2026년 8월 부과분

동남우미린에듀포레아파트

충청북도 청주시 상당구 중고개로142번길 20

세대당 평균 월 관리비

371,224원

㎡당 2,177원 ㎡당 청주상당구 대비 ▼-18% 세대당 청주상당구 대비 ▲+34% 단지 총액 1억 8,153만원
청주상당구 ㎡당 중앙값
2,662원
청주상당구 세대당 중앙값
277,332원

청주상당구 80곳 중 65번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 19%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 청주상당구 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
489세대
동수
6개 동
사용승인
2021.12 (5년차)
최고층
25층
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
주차
702대
CCTV
178대
승강기
13대
전기차 충전기
27대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
83,400㎡
전용면적 합계
45,614㎡
시공사
(주)우미개발,심우종합건설
관리업체
(주)백운에프엠
홈네트워크
유
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

청주상당구 중앙값 대비

항목별 명세

25개 항목 · 26.08

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 청주상당구 중앙값

일반관리비 58,559원 단지 총액 2,864만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
A01 인건비 54,058원
단지 총액 26,434,440원 ㎡당 317.0원 ▼-32%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 783원
단지 총액 382,960원 ㎡당 4.6원 ▼-50%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 487원
단지 총액 238,180원 ㎡당 2.9원 ▼-4%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A07 그밖의 부대비용 3,230원
단지 총액 1,579,700원 ㎡당 18.9원 ▲+98%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 67,430원 단지 총액 3,297만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
B01 청소비 27,102원
단지 총액 13,252,980원 ㎡당 158.9원 ▼-12%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 35,286원
단지 총액 17,254,700원 ㎡당 206.9원 ▼-20%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 695원
단지 총액 340,000원 ㎡당 4.1원 ▼-22%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 3,073원
단지 총액 1,502,560원 ㎡당 18.0원 ▼-32%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 72,600원 ㎡당 0.9원 동네 비교값 없음

월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수

B06 위탁관리수수료 1,126원
단지 총액 550,440원 ㎡당 6.6원 0%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 8,180원 단지 총액 400만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
C01 수선비 2,556원
단지 총액 1,250,000원 ㎡당 15.0원 ▼-66%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 5,112원
단지 총액 2,500,000원 ㎡당 30.0원 ▲+12%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

C04 재해예방비 511원
단지 총액 250,000원 ㎡당 3.0원 동네 비교값 없음

재해 예방 시설·조치

개별사용료 213,846원 단지 총액 1억 457만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
D01 난방비(공용) 4,446원
단지 총액 2,174,250원 ㎡당 26.1원 동네 비교값 없음

공용부 난방

단지 총액 4,000원 ㎡당 0.0원 동네 비교값 없음

공용부 온수

D04 급탕비(전용) 17,072원
단지 총액 8,348,000원 ㎡당 100.1원 ▲+17%

세대 온수

D07 전기료(공용) 12,448원
단지 총액 6,086,919원 ㎡당 73.0원 ▼-5%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 134,915원
단지 총액 65,973,368원 ㎡당 791.0원 ▲+7%

세대 전기

D09 수도료(공용) 1,844원
단지 총액 901,680원 ㎡당 10.8원 동네 비교값 없음

공용 수도

D10 수도료(전용) 35,348원
단지 총액 17,285,130원 ㎡당 207.3원 ▼-31%

세대 수도

D11 TV수신료 2,449원
단지 총액 1,197,500원 ㎡당 14.4원 ▼-34%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 474,080원 ㎡당 5.7원 ▼-29%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 853,830원 ㎡당 10.2원 ▼-25%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 2,601원
단지 총액 1,272,000원 ㎡당 15.3원 ▼-11%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 23,209원 단지 총액 1,135만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 23,209원
단지 총액 11,349,200원 ㎡당 136.1원 ▼-53%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비134,168원
개별사용료213,846원
장기수선충당금23,208원
2026년 8월 세대당 합계371,223원
단지 총액181,528,520원
참고: 잡수입6,015,250

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 12개월 추이

단지 총액
  1. 9월
  2. 10월
  3. 11월
  4. 12월
  5. 1월
  6. 2월
  7. 3월
  8. 4월
  9. 5월
  10. 6월
  11. 7월
  12. 8월
달마다 금액 보기
  • 2025년 9월 154,532,266원 · 세대당 316,016
  • 2025년 10월 149,918,714원 · 세대당 306,582
  • 2025년 11월 161,922,410원 · 세대당 331,129
  • 2025년 12월 190,467,212원 · 세대당 389,503
  • 2026년 1월 213,877,014원 · 세대당 437,376
  • 2026년 2월 187,143,472원 · 세대당 382,706
  • 2026년 3월 184,953,774원 · 세대당 378,228
  • 2026년 4월 163,597,860원 · 세대당 334,555
  • 2026년 5월 154,801,301원 · 세대당 316,567
  • 2026년 6월 152,873,007원 · 세대당 312,623
  • 2026년 7월 182,134,990원 · 세대당 372,464
  • 2026년 8월 181,528,520원 · 세대당 371,223

작년 같은 달과 비교

▲

2025년 8월 대비 단지 총액 +2%

세대당 +6,665원

2025년 8월178,269,320원
2026년 8월181,528,520원

장기수선충당금 적립 현황

26.08

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

3억 8,692만원

세대당 791,242원 월 부과액의 2년 10개월치 적립률 0.5%

청주상당구 ㎡당 적립금 중앙값 11,458원 대비-60%

이 단지가 맺은 계약

전체 81건
최근 12개월 계약
20건
최근 12개월 합계
9억 3,686만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.05.26 3,500,000원

    수목식재 계약서

    (주)뿌리나무병원

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.05.26 12,000,000원

    승강기 부품교체 공동도급 계약서

    한국미쓰비시엘리베이터(주)

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2026.05.26 4,240,000원

    수목납품계약서

    주식회사 수림

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2026.04.27 12,000,000원

    승강기 부품교체 공동수금 계약서

    한국미쓰비시엘리베이터(주)

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2026.04.24 1,650,000원

    아파트세무주치의 서비스 계약서

    기웅정보통신

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.04.20 780,000원

    외부회계감사계약서

    유월세무회계

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2026.04.14 1,480,000원

    분수펌프교체계약

    우진펌프테크

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2026.04.13 2,727,272원

    쇠말뚝 경계목 납품 계약서

    디케이

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2026.02.25 1,000,000원

    전기설비 안전점검(직무고시) 계약서

    세한전기

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2026.02.09 14,000,000원

    조경유지관리계약서

    뿌리나무병원

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.01.14 11,000,000원

    승강기 부품교체 공도수급 계약서

    한국미쓰비시엘리베이터(주)

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.11.19 2,946,000원

    전기설비 안전점검 용역 계약서

    충청ENG

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.10.28 658,008,000원

    시설경비 서비스 계약서

    에스원

    수의계약 · 용역 · 경비

  • 2025.10.24 10,600,000원

    소방시설 종합점검 및 작동점검 계약

    충북소방

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.10.24 168,523,920원

    청소용역 도급계약

    더빌코리아

    수의계약 · 용역 · 청소

  • 2025.07.21 48,060,000원

    승강기 유지관리 계약서

    한국미쓰비시엘리베이터(주)

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2025.07.14 1,450,000원

    건축물 정밀안전점검 사업자 선정 입찰 공고

    경쟁입찰 · 용역 · 안전진단

  • 2025.06.05 28,440,000원

    공동주택 어린이집 표준임대차 계약서

    동남 키즈린 어린이집

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.05.27 978,000원

    열교환기세관용역계약서

    수백환경개발

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.03.12 18,014,400원

    공동주택 관리업무 위.수탁 계약서

    (주)백운에프엠

    수의계약 · 주택관리업자

  • 2025.02.26 2,100,000원

    수목소독용역계약서

    다온티앤씨

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.02.25 4,800,000원

    조경관리계약서

    뿌리나무병원

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.02.14 690,000원

    외부회계감사 업체선정 입찰공고

    경쟁입찰 · 용역 · 회계감사

  • 2024.12.19 14,803,240원

    아파트 종합보험 가입

    MG새마을금고

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.12.19 21,124,800원

    재활용품 분리수거 계약서

    (주)소망에스알씨

    수의계약 · 기타 · 잡수입

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최근 수선·교체 이력

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아파트 시세 동향

9월 28일 주

청주시 상당구 · 전주 대비 가격지수 변동

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전세+0.02%
충북매매 +0.04% · 전세 +0.04%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

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