서울특별시 강동구2026년 8월 부과분
어바니엘 천호
서울특별시 강동구 천호동 452-22 어바니엘 천호
세대당 평균 월 관리비
184,709원
- 강동구 ㎡당 중앙값
- 2,707원
- 강동구 세대당 중앙값
- 269,847원
강동구 93곳 중 2번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 99%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 182세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2019.10 (7년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 108대
- CCTV
- 77대
- 승강기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 5,160㎡
- 전용면적 합계
- 2,420㎡
- 시공사
- (주)신화종합건설
- 관리업체
- 동우씨엠(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강동구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강동구 중앙값
일반관리비 108,296원 단지 총액 1,971만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 14,578원 단지 총액 265만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 4,352원 단지 총액 79만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 57,484원 단지 총액 1,046만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 31,168,786원 · 세대당 171,257
- 2025년 10월 27,493,608원 · 세대당 151,063
- 2025년 11월 28,979,184원 · 세대당 159,226
- 2025년 12월 28,551,085원 · 세대당 156,874
- 2026년 1월 29,909,448원 · 세대당 164,337
- 2026년 2월 31,423,166원 · 세대당 172,654
- 2026년 3월 28,417,637원 · 세대당 156,140
- 2026년 4월 28,311,300원 · 세대당 155,556
- 2026년 5월 27,996,313원 · 세대당 153,825
- 2026년 6월 31,189,968원 · 세대당 171,373
- 2026년 7월 32,092,675원 · 세대당 176,333
- 2026년 8월 33,617,083원 · 세대당 184,709
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +7,657원
이 단지가 맺은 계약
전체 38건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.12.23 8,640,000원
기계식 주차장 유지보수 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2024.07.03 19,950,000원
기계식 주차 타워 파렛트 도장 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.05.30 860,000원
저수조 청소 용역 계약서
진도 프로인
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.05.21 1,000,000원
24년 상하반기 정기안전점검 계약
인정이앤지
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2024.05.01 211,200원
유지보수 계약서
(주)부민더블류엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2023.03.31 1,440,000원
2023년 아파트 관리 프로그램(XPBIZ) 계약
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.03.31 192,000원
음식물쓰레기 종량기 유지보수 계약
부민W&P
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.03.28 600,000원
2023년 상반기 소방시설 작동기능점검 계약
(주)신우소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.03.23 700,000원
2023년 상반기 시설물 정기점검 표준 계약서
경산엔지
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2023.02.20 2,400,000원
엘리베이터 유지보수 계약
오티스서비스엑스퍼트유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.02.01 400,000원
공용화장실 누수공사 계약체결에 관한 건
정원설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.01.30 400,000원
배관 설비 계약서
친절한 배관 종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.12.26 10,728,000원
주차타워설비 유지보수 계약체결
오텍오티스 파킹시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.12.26 4,800,000원
전기안전관리, 기술용역 계약서
주식회사 누리에프이에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.12.19 2,160,000원
엘리베이터 유지보수 계약
신영승강기주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2022.12.19 1,870,000원
소독 방역 용역 계약
티엔크린주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
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2022.12.19 2,400,000원
컬러복합기 렌탈계약
캐논코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.12.19 1,680,000원
정화조 유지관리 보수 계약
태랑이엔브이
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2022.11.10 400,000원
2022년 하반기 저수조 청소용역 계약
(주)진도프로인
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2022.10.07 650,000원
2022년 하반기 시설물 정기안전점검 계약
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2022.10.06 600,000원
2022년 하반기 소방시설 종합정밀점검 계약
주식회사 한양소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.08.25 7,500,000원
주차타워 와이어로프 교체공사
오텍오티스 파킹시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.06.03 380,000원
2022년 상반기 저수조 청소용역 계약서
주식회사 진도프로인
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2022.05.27 812,727원
정수기 렌탈계약에 관한 건
쿠쿠홈시스주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.05.27 540,000원
공기청정기 렌탈계약에 관한 건
쿠쿠홈시스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.04.26 1,848,000원
정화조 배수펌프 교체 공사
엘지피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.04.25 172,800원
어바니엘천호 음식물쓰레기 종량기 유지보수 계약
부민w&p
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.04.14 600,000원
2022년 상반기 소방시설 작동기능점검 계약
주식회사 한양소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.04.14 1,440,000원
2022년 아파트 관리 프로그램(XPBIZ) 계약
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.04.04 8,046,000원
주차타워설비 유지보수 계약체결
오텍오티스 파킹시스템
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 3건-
2023.02.01
건물 내부
부분수리
-
2023.01.30
내벽
건물 내부 · 부분교체
-
2022.08.25 장기수선충당금
건물 내부
부분교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
4평
전용 11.7㎡
14세대 162,559원 -
4평
전용 13.3㎡
28세대 184,650원 -
4평
전용 13.4㎡
126세대 186,735원 -
4평
전용 13.6㎡
14세대 188,541원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.