경기도 남양주시2026년 8월 부과분
다산한신더휴6단지
경기도 남양주시 가운로2길 79
세대당 평균 월 관리비
522,993원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,575원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 277,348원
남양주시 276곳 중 32번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 89%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 111세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2009.10 (17년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 212대
- CCTV
- 53대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 18,141㎡
- 전용면적 합계
- 14,514㎡
- 시공사
- 한신공영
- 관리업체
- (주)미래에이비엠
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 90,133원 단지 총액 1,000만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 95,459원 단지 총액 1,060만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 18,417원 단지 총액 204만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 283,000원 단지 총액 3,141만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
공용 수도
장기수선충당금 35,984원 단지 총액 399만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 50,404,860원 · 세대당 454,097
- 2025년 10월 40,686,910원 · 세대당 366,548
- 2025년 11월 41,415,310원 · 세대당 373,110
- 2025년 12월 42,074,870원 · 세대당 379,052
- 2026년 1월 46,772,660원 · 세대당 421,375
- 2026년 2월 45,454,590원 · 세대당 409,500
- 2026년 3월 41,265,050원 · 세대당 371,757
- 2026년 4월 42,174,200원 · 세대당 379,947
- 2026년 5월 41,403,390원 · 세대당 373,003
- 2026년 6월 43,487,972원 · 세대당 391,783
- 2026년 7월 47,270,880원 · 세대당 425,863
- 2026년 8월 58,052,184원 · 세대당 522,992
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +31,073원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,244만원
- 월 부과액3,994,200원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,813원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,055원 대비+41%
이 단지가 맺은 계약
전체 3건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2023.11.02 14,300,000원
옥상방수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.04.10 53,000,000원
지능형 홈네트워크 설비교체 공사업선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2022.03.29 37,000,000원
CCTV교체 및 개선공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
37평
전용 121.9㎡
27세대 487,732원 -
38평
전용 125.0㎡
10세대 499,891원 -
41평
전용 134.5㎡
33세대 538,049원 -
41평
전용 134.9㎡
41세대 539,729원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.