부산광역시 동래구2026년 8월 부과분
동래3차 SK VIEW 아파트
부산광역시 동래구 온천장로65번길 9
세대당 평균 월 관리비
259,395원
- 동래구 ㎡당 중앙값
- 2,576원
- 동래구 세대당 중앙값
- 263,984원
동래구 78곳 중 47번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 40%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동래구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 999세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2021.12 (5년차)
- 최고층
- 39층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,148대
- CCTV
- 282대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 23대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 4 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 104,954㎡
- 전용면적 합계
- 77,419㎡
- 시공사
- 에스케이에코플랜트(주)
- 관리업체
- (주)디이씨오
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동래구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동래구 중앙값
일반관리비 39,856원 단지 총액 3,982만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 40,989원 단지 총액 4,095만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 7,242원 단지 총액 723만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 164,133원 단지 총액 1억 6,397만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 7,176원 단지 총액 717만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 216,637,101원 · 세대당 216,853
- 2025년 10월 187,284,288원 · 세대당 187,471
- 2025년 11월 181,431,564원 · 세대당 181,613
- 2025년 12월 193,334,880원 · 세대당 193,528
- 2026년 1월 193,910,108원 · 세대당 194,104
- 2026년 2월 182,800,987원 · 세대당 182,983
- 2026년 3월 190,905,710원 · 세대당 191,096
- 2026년 4월 187,771,818원 · 세대당 187,959
- 2026년 5월 190,513,231원 · 세대당 190,703
- 2026년 6월 197,017,820원 · 세대당 197,215
- 2026년 7월 251,119,170원 · 세대당 251,370
- 2026년 8월 259,135,803원 · 세대당 259,395
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +10,996원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 5,906만원
- 월 부과액7,168,352원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,421원
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 8,111원 대비-58%
이 단지가 맺은 계약
전체 112건- 최근 12개월 계약
- 49건
- 최근 12개월 합계
- 4억 4,421만원
-
2026.09.14 4,800,000원
104동38층 3호 세대내 누수 긴급 보수공사
(주)대한진단건설
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.09.14 1,600,000원
공개공지 화단내 장송 지주대 및 유공관 설치공사
(주)초록담조경나무병원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.14 3,200,000원
106동33층2호, 107동38층 1호 세대내 누수 긴급 보수공사
(주)대한진단건설
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.09.10 1,450,000원
104동 지하5층 배수펌프 고장 긴급 교체공사
엠피엠
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.08.27 7,635,000원
헬스기구 구입( 총3대)
고핏코리아
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
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2026.08.26 660,000원
104동 분리수거장내 철재 칸막이 이동설치 작업
삼천리공업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.24 1,300,000원
102동38층 옥상세대 누수 보수공사
(주)대한진단건설
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.08.21 1,610,000원
헬스장 기구수리 작업
비씨스포츠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.04 600,000원
103동1호 승강기 cctv 케이블 재 포설공사
(주)동양아이텔
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 7,192,800원
재활용 수거업체
(주)동남리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.24 1,900,000원
○○동 ○○호 외벽 균열 보수공사
(주)대한진단건설
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.07.22 1,240,000원
관리사무소 PC 외장서브 설치(파일이전포함) 및 공유작업
태진아이티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.20 3,990,000원
승강기 유지관리 계약
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.07.16 780,000원
헬스장 런닝머신 인버터 수리외
비씨스포츠
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.16 1,400,000원
직무고시 전기 정밀안전점검 용역
현대전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.07.15 15,360,000원
중앙정수장치 유지관리 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.10 1,340,000원
101동 재활용장 1톤마대 걸이 (고정용,이동용)제작
삼천리공업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.06 4,840,000원
집수정 배수펌프 (11KW)교체
엠피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.06 4,850,000원
103동2호 승강기 카 상부 쉬브교체
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.03 1,000,000원
아파트 전체동 승강장 공용복도 바닥 타일하자 조사용역
(주)에이치제이건설
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.07.01 3,600,000원
아파트 공동시설물 사용 업무협약( 외부세차 업체)
브레인 오토 카케어
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.30 1,830,000원
커뮤니티 천정 시스템에어컨 분해세척 업체 선정
숨카 부산본점
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.30 23,799,410원
화재보험 및 영업배상책임보험 가입
DB손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.23 21,338,640원
헌옷수거 용역업체 선정
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2026.06.22 357,000원
여자 독서실 외부창문 방염암막 롤스크린 설치
숲속버티칼
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.15 1,100,000원
2025년도 제5기 회계연도 공인회계 감사 업체 선정
성종회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.10 211,219,920원
주민운동(커뮤니티)시설 위탁운영 업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2026.06.04 1,447,300원
골프연습장 외부창문 방염,암막 롤스크린 설치
숲속버티칼
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.26 3,000,000원
주차관제시스템 일원화 및 도로증설 공사 행위허가 신청을 위한 도면작성 및 행위허가 업무
가전건축
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.15 4,900,000원
사우나실 벽체 타일 크랙 및 들뜸부위 보수공사
(주)대한진단건설
수의계약 · 공사 · 하자보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 5건-
2024.05.22
건물 내부
부분수리
-
2024.05.10
건물 내부
-
2024.04.30
건물 내부
부분교체
-
2024.04.04
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분수리
-
2023.04.27
바닥
건물 내부 · 부분수선
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동래구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
136세대 200,697원 -
18평
전용 60.0㎡
67세대 200,764원 -
18평
전용 60.0㎡
33세대 200,831원 -
23평
전용 74.9㎡
148세대 250,570원 -
26평
전용 84.8㎡
216세대 283,908원 -
26평
전용 84.9㎡
217세대 284,075원 -
26평
전용 84.9㎡
182세대 284,108원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.