경기도 부천원미구2026년 8월 부과분
이안더부천
경기도 부천시 원미구 원미로144번길 11
세대당 평균 월 관리비
314,672원
- 부천원미구 ㎡당 중앙값
- 2,716원
- 부천원미구 세대당 중앙값
- 283,758원
부천원미구 105곳 중 78번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 26%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부천원미구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 219세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2021.11 (5년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 258대
- CCTV
- 121대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 27,991㎡
- 전용면적 합계
- 13,596㎡
- 시공사
- 대우산업개발
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부천원미구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천원미구 중앙값
일반관리비 89,057원 단지 총액 1,950만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 52,402원 단지 총액 1,148만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,235원 단지 총액 224만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 143,806원 단지 총액 3,149만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 19,172원 단지 총액 420만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 58,164,817원 · 세대당 265,592
- 2025년 10월 53,183,197원 · 세대당 242,845
- 2025년 11월 54,013,167원 · 세대당 246,635
- 2025년 12월 57,776,287원 · 세대당 263,818
- 2026년 1월 61,832,227원 · 세대당 282,338
- 2026년 2월 57,769,647원 · 세대당 263,788
- 2026년 3월 57,725,257원 · 세대당 263,585
- 2026년 4월 55,214,607원 · 세대당 252,121
- 2026년 5월 56,754,792원 · 세대당 259,154
- 2026년 6월 56,837,653원 · 세대당 259,532
- 2026년 7월 65,565,029원 · 세대당 299,383
- 2026년 8월 68,913,217원 · 세대당 314,672
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +19,520원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,999만원
- 월 부과액4,198,647원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,358원
부천원미구 ㎡당 적립금 중앙값 10,127원 대비-47%
이 단지가 맺은 계약
전체 75건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 3억 3,548만원
-
2026.09.22 4,400,000원
승강기 부품교체 공동수급 계약
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.30 448,000원
승강기 감시반 통신불량 점검 계약
(주)네오이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.22 400,000원
고층부 부스터펌프 및 압력탱크 점검 및 충압작업 계약서
주식회사 케이피이
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.18 370,000원
체육시설 철봉 설치작업 계약
(주)더플레이스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.07 750,000원
소방시설 보수공사 계약
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.07 1,166,000원
부대시설 시스템에어컨(11EA) 분해 및 세척작업
티오피 케어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.06 860,000원
외부 회계감사 계약서
바로회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.04 500,000원
어린이놀이시설 바닥 데크 부분 교체공사
픽스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.27 1,540,000원
관리동 외부계단 지붕 렉산(일부) 교체 설치공사
모두종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.24 1,049,000원
저수조 청소 계약서
태린이엔씨
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.10 700,000원
전기시설 점검 보수작업 계약서
현엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.09 4,536,000원
실내 소독 계약서
(주)라이프티엠
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.09 1,656,000원
수목 소독 계약서
(주)라이프티엠
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.25 54,600,000원
승강기 안전관리 계약서
오티스엘리베이터(유) 인천영업소
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.01.15 900,000원
자가용 전기설비 직무고시 대행 계약서
현엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.15 4,000,000원
KT이동통신 옥상중계기 설치 계약
(주)케이티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.13 385,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.30 98,472,000원
청소용역 최저임금 변경계약서
(주)피누스이앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.30 141,521,760원
경비용역 최저임금 변경계약서
(주)피누스이앤씨
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.05 156,500원
소방시설 보수공사 계약서
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.25 1,954,500원
화재보험
NH농협손해보험(부천축산농협원미지점)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.25 32,200원
어린이놀이시설 배상책입보험
NH농협손해보험(부천축산농협원미지점)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.25 138,900원
승강기사고 배상책입보험
NH농협손해보험(부천축산농협원미지점)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.25 5,343,100원
영업배상책입보험
NH농협손해보험(부천축산농협원미지점)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.19 100,000원
S/W공급 및 전산처리용역 계약서
(주)한국전산기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.28 400,000원
소방시설(지하주차장) 점검 보수작업 계약서
경인종합방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.27 9,100,000원
이안더부천 CCTV카메라 9대 추가 설치 계약서
(주)에이치 글러벌
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.29 2,000,000원
이안더부천아파트 정밀안전점검
(주)와이구조엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.09.22 690,000원
지하주차장 CCTV카메라 교체 계약서
(주)에이치 글러벌
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.27 600,000원
소방시설 보수공사 계약서
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2025.08.25 장기수선충당금
배수설비 · 펌프
급수·위생·가스 · 전면교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 원미구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 45.4㎡
10세대 229,908원 -
16평
전용 51.3㎡
35세대 259,964원 -
16평
전용 51.8㎡
26세대 262,499원 -
19평
전용 61.9㎡
99세대 313,488원 -
23평
전용 75.9㎡
18세대 384,853원 -
24평
전용 81.0㎡
31세대 410,499원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.