서울특별시 동대문구2026년 8월 부과분
e편한세상 청계 센트럴포레
서울특별시 동대문구 무학로 91
세대당 평균 월 관리비
304,206원
- 동대문구 ㎡당 중앙값
- 2,797원
- 동대문구 세대당 중앙값
- 262,055원
동대문구 81곳 중 20번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 76%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동대문구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 823세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2021.11 (5년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,112대
- CCTV
- 370대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 32대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 5 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 73,969㎡
- 전용면적 합계
- 56,258㎡
- 시공사
- DL E&C
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동대문구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동대문구 중앙값
일반관리비 42,464원 단지 총액 3,495만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 61,331원 단지 총액 5,048만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 21,502원 단지 총액 1,770만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 165,945원 단지 총액 1억 3,657만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 12,963원 단지 총액 1,067만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 200,623,204원 · 세대당 243,770
- 2025년 10월 182,194,976원 · 세대당 221,379
- 2025년 11월 188,385,022원 · 세대당 228,900
- 2025년 12월 205,019,728원 · 세대당 249,112
- 2026년 1월 217,777,410원 · 세대당 264,614
- 2026년 2월 193,600,380원 · 세대당 235,237
- 2026년 3월 192,391,726원 · 세대당 233,768
- 2026년 4월 187,703,070원 · 세대당 228,071
- 2026년 5월 195,681,404원 · 세대당 237,765
- 2026년 6월 209,541,886원 · 세대당 254,607
- 2026년 7월 242,127,450원 · 세대당 294,201
- 2026년 8월 250,361,334원 · 세대당 304,205
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +16,786원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 1,570만원
- 월 부과액10,668,800원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,676원
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 9,927원 대비-3%
이 단지가 맺은 계약
전체 143건- 최근 12개월 계약
- 37건
- 최근 12개월 합계
- 8억 3,786만원
-
2026.09.09 6,000,000원
스마트홈 시스템 유지관리 계약
(주)씨브이네트
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.07.24 353,000원
체육시설업자배상책임보험
메리츠화재 해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.08 12,800,000원
임대차 계약서 (KT 옥상/옥탑 중계기 설치)
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.22 909,091원
외부감사계약
아람공인회계사 감사반(제262호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.28 2,930,000원
표준 물품구입/용역/공사계약
다치오컴퍼니
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.05.19 14,814,000원
재활용품 대금 변경 계약
(주)한일자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.13 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 2,700,000원
소방시설 작동 점검 계약
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.09 2,600,000원
2026년 정기안전점검
(주)더원씨앤아이
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.03.31 3,500,000원
표준 물품구입/용역/공사 계약
업 디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.31 4,884,000원
세대창고 천정누수공사 계약
더세움건축 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.25 700,000원
저수조 청소 계약
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.25 950,000원
기계설비 성능 점검용역 계약
에이스산업기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.24 4,791,000원
실내 소독 용역 계약
(주)동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.10 2,850,000원
표준 물품구입/용역/공사 계약
(주)다음인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.10 1,550,000원
표준 물품 구입/용역/공사 계약
(주)다음인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.10 1,000,000원
표준 물품구입/용역/공사 계약
(주)다음인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.05 42,630,000원
주민운동시설 위탁운영 계약(변경)
(주)제이엔씨헬스케어
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2026.01.26 41,622,600원
아파트 시설경비 서비스 계약(변경)
(주)에스원
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.01.02 240,000원
XP보이스 이용 계약
이지스엔터프라이즈 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.15 177,768,000원
자동집하시설 유지.관리용역 계약
엔백 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.25 11,524,800원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.25 15,000원
가스사고 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.25 165,000원
승강기사고 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.25 8,502,400원
아파트영업 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.25 86,200원
어린이놀이시설 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.24 4,200,000원
사인물 시공 계약
인디사인
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.24 1,850,000원
표준 물품구입 / 용역 / 공사 계약
포커스온시큐리티
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.24 174,540,000원
자동집하시설 유지.관리용역계약
엔백주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.24 1,700,000원
1,2,4동 멘홀고압세척작업 계약
아트건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2025.10.27 장기수선충당금
배수설비 · 펌프
급수·위생·가스 · 부분교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동대문구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.9㎡
48세대 177,652원 -
14평
전용 46.9㎡
48세대 208,804원 -
16평
전용 52.0㎡
34세대 231,233원 -
18평
전용 59.9㎡
46세대 266,568원 -
18평
전용 60.0㎡
267세대 266,835원 -
23평
전용 75.0㎡
140세대 333,677원 -
26평
전용 84.9㎡
105세대 377,956원 -
26평
전용 85.0㎡
108세대 378,045원 -
33평
전용 110.0㎡
27세대 489,390원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.