대구광역시 북구2026년 8월 부과분
e편한세상 복현
대구광역시 북구 동북로 247
세대당 평균 월 관리비
277,043원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,322원
- 북구 세대당 중앙값
- 226,930원
북구 161곳 중 18번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 89%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 620세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2021.11 (5년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 793대
- CCTV
- 320대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 58,819㎡
- 전용면적 합계
- 44,927㎡
- 시공사
- DL건설
- 관리업체
- (주)상일종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 36,649원 단지 총액 2,272만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 56,688원 단지 총액 3,515만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 7,332원 단지 총액 455만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 167,989원 단지 총액 1억 415만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 8,384원 단지 총액 520만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 151,922,674원 · 세대당 245,036
- 2025년 10월 126,036,022원 · 세대당 203,283
- 2025년 11월 121,915,530원 · 세대당 196,637
- 2025년 12월 121,306,436원 · 세대당 195,655
- 2026년 1월 135,376,944원 · 세대당 218,349
- 2026년 2월 131,981,860원 · 세대당 212,873
- 2026년 3월 120,921,414원 · 세대당 195,034
- 2026년 4월 123,732,602원 · 세대당 199,568
- 2026년 5월 124,461,942원 · 세대당 200,745
- 2026년 6월 135,433,224원 · 세대당 218,440
- 2026년 7월 151,998,752원 · 세대당 245,159
- 2026년 8월 171,766,714원 · 세대당 277,043
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +3,542원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 9,278만원
- 월 부과액5,198,330원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,978원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,726원 대비-36%
이 단지가 맺은 계약
전체 134건- 최근 12개월 계약
- 34건
- 최근 12개월 합계
- 2억 2,794만원
-
2026.09.29 1,400,000원
지하저수조 청소 사업자
덕우환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.09.28 396,000원
무인 택배 시스템 수리
(주)헤드
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.23 4,700,000원
소나무 재선충 방제 및 고사목 제거
(주)현대조경케어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.22 950,000원
지하주차장 주차 유도 시스템 수리
(주)아마노코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.28 15,000,000원
승강기 부품(권상장치) 교체공사(105동 3호기, 긴급)
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.10 543,000원
승강기 부품 교체공사(107동 2호기, 긴급)
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.11 9,080,000원
세대 소독 용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2026.06.10 63,480,000원
승강기 유지관리업체
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.04 1,650,000원
cctv선로 보수
에스케이쉴더스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.02 2,030,000원
공용 에어컨 청소
에스앤비 에어컨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.18 530,000원
외부 회계감사업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 회계감사
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2026.05.11 2,150,000원
안면인식출입시스템(샤워장) 공사
에스케이쉴더스(주) 서대구지점
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.11 1,164,000원
승강기 부품 교체공사(102동 2호기)
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.11 950,000원
지하주차장 구역제어장치 교체 공사
(주)아마노코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.08 30,600,000원
기계경비 용역업체
에스케이쉴더스(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.04.01 3,168,105원
커뮤니티센터 인터넷 및 유선방송 업체 선정
케이티에이치씨엔금호방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 2,390,000원
소방 시설물 점검업체 선정
(주)푸른소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.27 1,200,000원
경사면 석축 사이의 수목 제거 작업 업체 선정
(주)현대조경케어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.17 500,000원
공용배관 입상관(104동 1호 부부욕실) 소통 작업 업체선정
한국누수뚫어고압세척설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.10 7,200,000원
스마트홈 시스템 연간 유지관리 서비스
(주)씨브이네트
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.03.10 164,090원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.12 650,000원
기계설비 성능 점검업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.03 3,300,000원
헬스장 바닥 매트 시공
헬스마트 메디칼
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.13 24,788,000원
조경 유지관리업체(연간관리) 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.05 500,000원
지하층 청소용 수전 신설 공사업체 선정
(주)삼호이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.27 3,600,000원
아파트 내 장터
중앙식품
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.26 882,200원
부스터펌프 부품 교체 (106~109동)
영남테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.18 9,510,000원
재활용품(파지,캔,고철,공병) 수거업체 선정(재공고)
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2025.11.12 9,150,000원
재활용품(헌옷) 수거 업체 선정
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2025.11.05 2,673,000원
승강기 부품 교체공사
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 3건-
2026.05.14
건물 내부
부분교체
-
2026.02.09
바닥
건물 내부
-
2025.08.22
건물 내부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
68세대 229,203원 -
18평
전용 60.0㎡
161세대 229,279원 -
23평
전용 74.8㎡
15세대 286,092원 -
23평
전용 75.0㎡
188세대 286,704원 -
26평
전용 84.9㎡
32세대 324,554원 -
26평
전용 85.0㎡
156세대 324,936원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.