기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성북구 정릉동

정릉피오레 관리비 명세서

서울특별시 성북구 보국문로 183

  • 세대당 31만원
  • ㎡당 2,547원 성북구 대비 낮음 8%
  • 작년 같은 달 높음 14%
  • 127세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
127세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2004.11.30 (22년차)
관리비부과면적
15,508㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대주건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
주식회사 한빛종합관리

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 성북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024056
정릉피오레 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,192원 378.3 5,866,424
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,220원 낮음 25% 성북구 중앙값 ㎡당 449.6원 대비 337.6 5,234,900
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,418원 높음 62% 성북구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 19.8 307,090
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 583원 높음 13% 성북구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 4.8 74,004
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 696원 비교 자료 없음 5.7 88,430
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,276원 낮음 7% 성북구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 10.4 162,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 74,663원 611.4 9,482,260
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,012원 낮음 1% 성북구 중앙값 ㎡당 197.7원 대비 196.6 3,049,470
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 44,362원 높음 17% 성북구 중앙값 ㎡당 311.5원 대비 363.3 5,633,990
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,181원 높음 34% 성북구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 9.7 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,534원 높음 21% 성북구 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 28.9 448,800
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,575원 높음 114% 성북구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 12.9 200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 26,258원 215.0 3,334,750
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 14,781원 높음 82% 성북구 중앙값 ㎡당 66.7원 대비 121.0 1,877,220
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,666원 높음 211% 성북구 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 79.2 1,227,530
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,811원 비교 자료 없음 14.8 230,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 133,310원 1,091.7 16,930,330
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 46원 비교 자료 없음 0.4 5,800
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 101,412원 높음 785% 성북구 중앙값 ㎡당 93.9원 대비 830.5 12,879,370
D09 수도료(공용) 공용 수도 23,641원 높음 2929137% 성북구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 193.6 3,002,430
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,264원 낮음 16% 성북구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 18.5 287,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,810원 낮음 10% 성북구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 14.8 229,930
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,136원 높음 121% 성북구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 33.9 525,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,530원 250.0 3,877,370
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,530원 낮음 2% 성북구 중앙값 ㎡당 256.1원 대비 250.0 3,877,370
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 310,954원 중앙값 2,782원/㎡ 낮음 8% 2,547 39,491,134

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,341,104원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,182만 25.09
  2. 2,949만 25.10
  3. 3,031만 25.11
  4. 3,247만 25.12
  5. 3,664만 26.01
  6. 3,251만 26.02
  7. 3,331만 26.03
  8. 3,666만 26.04
  9. 3,461만 26.05
  10. 3,521만 26.06
  11. 3,923만 26.07
  12. 3,949만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
34,590,983원
2026년 8월
39,491,134원

세대당 ▲ +38,583원 (+14%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 4,013만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 189만원 ㎡당 15,484원
월 부과액의 5년 2개월 월 3,877,370원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성북구 ㎡당 적립금 중앙값 10,269원 대비 높음 51% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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