기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성북구 정릉동

정릉피오레 관리비 명세서

서울특별시 성북구 보국문로 183

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 1,963원 성북구 대비 낮음 12%
  • 127세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
127세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2004.11.30 (22년차)
관리비부과면적
15,508㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대주건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
주식회사 한빛종합관리

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 성북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024056
정릉피오레 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,516원 274.5 4,256,570
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,770원 낮음 47% 성북구 중앙값 ㎡당 428.7원 대비 227.4 3,526,850
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 551원 낮음 58% 성북구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 4.5 70,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 176원 낮음 70% 성북구 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 1.4 22,300
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 315원 높음 309% 성북구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 2.6 40,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 697원 비교 자료 없음 5.7 88,520
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,007원 높음 158% 성북구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 32.8 508,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 73,140원 599.0 9,288,820
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,338원 높음 3% 성북구 중앙값 ㎡당 185.2원 대비 191.1 2,963,910
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 43,097원 높음 15% 성북구 중앙값 ㎡당 306.6원 대비 352.9 5,473,310
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,181원 높음 33% 성북구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 9.7 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,950원 높음 36% 성북구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 32.3 501,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,575원 높음 114% 성북구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 12.9 200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,615원 78.7 1,221,130
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,217원 낮음 10% 성북구 중앙값 ㎡당 47.6원 대비 42.7 662,530
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,587원 낮음 13% 성북구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 21.2 328,600
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,811원 비교 자료 없음 14.8 230,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 92,843원 760.3 11,791,070
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 63,616원 높음 254% 성북구 중앙값 ㎡당 147.1원 대비 521.0 8,079,240
D09 수도료(공용) 공용 수도 22,215원 비교 자료 없음 181.9 2,821,320
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,283원 낮음 14% 성북구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 18.7 290,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,350원 낮음 16% 성북구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 11.1 171,510
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,378원 높음 85% 성북구 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 27.7 429,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,530원 250.0 3,877,370
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,530원 높음 3% 성북구 중앙값 ㎡당 242.5원 대비 250.0 3,877,370
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 239,645원 중앙값 2,238원/㎡ 낮음 12% 1,963 30,434,960

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 132,453원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,173만 25.01
  2. 3,043만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 426만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 240만원 ㎡당 19,620원
월 부과액의 6년 6개월 월 3,877,370원 부과 · 30,000,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성북구 ㎡당 적립금 중앙값 10,017원 대비 높음 96% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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