기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성북구 정릉동

정릉피오레 관리비 명세서

서울특별시 성북구 보국문로 183

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 1,955원 성북구 대비 낮음 13%
  • 127세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
127세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2004.11.30 (22년차)
관리비부과면적
15,508㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대주건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
주식회사 한빛종합관리

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 성북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024056
정릉피오레 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,297원 289.1 4,482,721
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,145원 낮음 47% 성북구 중앙값 ㎡당 431.3원 대비 230.5 3,574,360
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 551원 낮음 58% 성북구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 4.5 70,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 140원 낮음 65% 성북구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 1.1 17,821
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 711원 비교 자료 없음 5.8 90,340
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,750원 높음 246% 성북구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 47.1 730,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 73,140원 599.0 9,288,820
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,338원 높음 3% 성북구 중앙값 ㎡당 185.8원 대비 191.1 2,963,910
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 43,097원 높음 16% 성북구 중앙값 ㎡당 304.0원 대비 352.9 5,473,310
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,181원 높음 32% 성북구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 9.7 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,950원 높음 37% 성북구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 32.3 501,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,575원 높음 123% 성북구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 12.9 200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,064원 74.2 1,151,150
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,407원 낮음 34% 성북구 중앙값 ㎡당 54.8원 대비 36.1 559,700
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,846원 낮음 7% 성북구 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 23.3 361,450
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,811원 비교 자료 없음 14.8 230,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 90,653원 742.4 11,512,940
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 62,861원 높음 336% 성북구 중앙값 ㎡당 118.0원 대비 514.8 7,983,320
D09 수도료(공용) 공용 수도 19,782원 비교 자료 없음 162.0 2,512,270
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,283원 낮음 15% 성북구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 18.7 290,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,869원 낮음 2% 성북구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 15.3 237,350
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,858원 높음 108% 성북구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 31.6 490,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,530원 250.0 3,877,370
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,530원 높음 3% 성북구 중앙값 ㎡당 242.5원 대비 250.0 3,877,370
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 238,685원 중앙값 2,235원/㎡ 낮음 13% 1,955 30,313,001

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 114,410원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,173만 25.01
  2. 3,043만 25.02
  3. 3,026만 25.03
  4. 3,007만 25.04
  5. 3,045만 25.05
  6. 3,185만 25.06
  7. 3,555만 25.07
  8. 3,459만 25.08
  9. 3,182만 25.09
  10. 2,949만 25.10
  11. 3,031만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,882만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 180만원 ㎡당 14,755원
월 부과액의 4년 11개월 월 3,877,370원 부과 · 2,970,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,820원 대비 높음 50% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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