대구광역시 북구2026년 8월 부과분
대구역한라하우젠트센텀
대구광역시 북구 칠성남로 100
세대당 평균 월 관리비
306,297원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,322원
- 북구 세대당 중앙값
- 226,930원
북구 161곳 중 35번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 79%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 256세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2021.10 (5년차)
- 최고층
- 36층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 334대
- CCTV
- 83대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 28,908㎡
- 전용면적 합계
- 21,665㎡
- 시공사
- (주)한라공영
- 관리업체
- (주)에스엘산업개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 69,205원 단지 총액 1,772만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 53,913원 단지 총액 1,380만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,809원 단지 총액 149만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 166,080원 단지 총액 4,252만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 11,290원 단지 총액 289만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 68,468,519원 · 세대당 267,455
- 2025년 10월 60,655,419원 · 세대당 236,935
- 2025년 11월 57,882,949원 · 세대당 226,105
- 2025년 12월 62,817,267원 · 세대당 245,379
- 2026년 1월 64,829,759원 · 세대당 253,241
- 2026년 2월 60,380,665원 · 세대당 235,861
- 2026년 3월 60,200,655원 · 세대당 235,158
- 2026년 4월 58,883,346원 · 세대당 230,013
- 2026년 5월 60,836,073원 · 세대당 237,640
- 2026년 6월 65,006,217원 · 세대당 253,930
- 2026년 7월 78,662,617원 · 세대당 307,275
- 2026년 8월 78,412,035원 · 세대당 306,297
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +7,532원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 9,139만원
- 월 부과액2,890,240원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,621원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,726원 대비-14%
이 단지가 맺은 계약
전체 26건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 7,222만원
-
2026.08.10 1,320,000원
오피스탤 비상발전기 소모품 교체
디지엠(DGM)대구발전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.03 3,030,000원
아파트 비상발전기 및 정류기 소모품 교체
디지엠(DGM)대구발전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.02 1,820,000원
주차시설변경에 따른 서류접수 및 관리대장 변경
유경건축사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 3,000,000원
저수조청소 도급계약
(주대명티엠에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.06.24 42,480,000원
승강기 유지관리 계약
한국미쓰비스엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 21건 더 보기
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2026.06.04 1,600,000원
시설물 정기 안전점검 표준계약서
(주)리더스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.05.06 500,000원
스프링클러 예비 및 주펌프 유량테이프 수리 계약
(주)제일소방방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.01 2,000,000원
소방시설물 점검용역 도급계약서
(주)제일소방방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.06 0원
5년차 하자 소송 및 하자협상 법무법인 변호사 선정
법무법인 화담
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.04 6,169,455원
아파트 화재보험,영업배상,승강기배상 보험계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.04 4,677,090원
오피스텔 패밀리 보험
현대해상화재보험주식회
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2025.11.04 4,181,820원
재활용품 수거 계약
용복자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.01 1,440,000원
복합기 유지보수 계약
우리비즈
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2025.09.30 95,000원
공시청 시설 유지보수 계약서
주식회사 케이티에이치씨엔 금호방송
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2025.09.25 1,570,910원
IMP미디어보드 설치 약정서
(주)임팩트미디어플랫폼
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2025.07.30 900,000원
외부감사계약서
성문회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.07 8,100,000원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2023.03.14 1,800,000원
소방시설점검업체 선정공
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2023.02.14 5,980,000원
소독(방역)업체선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2022.07.22 1,500,000원
저수조청소 용역업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
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2022.06.28 37,680,000원
승강기유지관리업체 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2022.06.28 1,600,000원
건축물 정기안전점검업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
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2022.05.13 1,056,672,000원
공동주택 위수탁 계약
에스엘산업개발
수의계약 · 주택관리업자
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2022.04.05 1,230,909원
물품구매계약서
대경기획
수의계약 · 물품 · 구입
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2022.04.01 700,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
청, 기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.03.07 2,850,000원
소독(방역)업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.3㎡
128세대 305,147원 -
26평
전용 85.0㎡
128세대 307,463원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.