경기도 성남분당구2026년 8월 부과분
판교풍경채 어바니티7단지
경기도 성남시 분당구 판교대장로 77
세대당 평균 월 관리비
375,954원
- 성남분당구 ㎡당 중앙값
- 2,802원
- 성남분당구 세대당 중앙값
- 326,171원
성남분당구 173곳 중 31번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 83%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 444세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2021.11 (5년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 588대
- CCTV
- 273대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 50,333㎡
- 전용면적 합계
- 37,728㎡
- 시공사
- (주)제일건설
- 관리업체
- 에이제이대원 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성남분당구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값
일반관리비 52,795원 단지 총액 2,344만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 71,557원 단지 총액 3,177만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 8,011원 단지 총액 356만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 226,520원 단지 총액 1억 57만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 17,071원 단지 총액 758만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 141,053,093원 · 세대당 317,687
- 2025년 10월 133,357,503원 · 세대당 300,354
- 2025년 11월 156,719,392원 · 세대당 352,971
- 2025년 12월 183,944,858원 · 세대당 414,290
- 2026년 1월 198,979,908원 · 세대당 448,152
- 2026년 2월 167,005,910원 · 세대당 376,139
- 2026년 3월 155,699,718원 · 세대당 350,675
- 2026년 4월 132,117,222원 · 세대당 297,561
- 2026년 5월 107,988,366원 · 세대당 243,217
- 2026년 6월 123,419,220원 · 세대당 277,971
- 2026년 7월 158,071,406원 · 세대당 356,016
- 2026년 8월 166,923,730원 · 세대당 375,954
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -5%
세대당 -20,780원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 8,583만원
- 월 부과액7,579,720원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,652원
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 13,855원 대비-30%
이 단지가 맺은 계약
전체 69건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 1억 9,715만원
-
2026.07.21 24,600,000원
조경 유지관리 용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.16 20,390,000원
옥상 복합시트 방수공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2026.05.27 69,800,000원
단지내 시설물 보수공사(타일,배수로) 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2026.04.27 4,080,000원
소독용역
성우서비스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.31 1,160,000원
저수조청소 계약
21세기 종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.02.25 2,400,000원
기계설비 성능점검 및 유지관리 용역계약
한국기곙설비관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.11 26,688,000원
승강기 유지관리 용역사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2026.01.02 1,100,000원
전기설비 안전점검 용역 계약서
한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.03 12,787,200원
재활품 매각(처리) 계약서
세주산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.31 1,750,000원
시설물(건축물) 정밀 안전 점검 계약
인정이엔지 주식회사
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.10.31 171,400원
어린이놀이시설배상책임보험 가입
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.31 15,590,000원
주택화재보험, 영업배상책임보험, 승강기사고배상책임보험 가입
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.31 4,800,000원
소방 안전 관리 업무대행 계약
엘리트소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.31 9,120,000원
스마트홈 시스템 유지관리 계약
(주)씨브이네트
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2025.10.31 960,000원
무인택배보관함 웹관제서버 & SMS 서비스 계약
월드락커
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.13 1,750,000원
시설물의 안전점검 (정밀안전점검) 표준계약서
인정이엔지
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.09.19 187,756,800원
경비 용역 업체 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2025.09.19 202,383,720원
미화 용역 업체 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2025.08.08 8,455,200원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2025.07.25 462,000원
공기정화필터공사
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.27 500,000원
cctv하자보수교체의 건
다보아통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.20 2,002,000원
비상전원요,발전용 축전지교체공사
(주)스카이이
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.18 650,000원
체육실앞 유리파손 교체공사
경윤유리 삿시공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.09 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.30 2,410,000원
소방시설 지적사항 시정작업 계약
(주)엘리트 소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.01 3,443,000원
702동 2호기엘리베이터 메인보드교체
티케이엘리베이터 코리아주
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.25 2,880,000원
소독 용역계약서
((주) 성우서비스
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.04.17 1,130,000원
저수조 청소 용역계약서
(주)21세기종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.20 1,070,000원
외부감사계약서
진 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.13 852,000원
가버너 교체공사
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
38세대 375,806원 -
26평
전용 85.0㎡
347세대 375,938원 -
26평
전용 85.0㎡
59세대 376,071원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.